Appartements 2 pièces à vendre à Richeval (57830)

Votre agence immobilière Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose à la vente cet appartement de 2005 situé à Folschviller.

Il est doté d'une entrée avec placard, une chambre, un coin cuisine, un cellier,un grand séjour, un wc et une salle de bain.
De plus, cet appartement dispose d'un balcon exposé sud. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour votre véhicule avec accès sécurisé par un portail électrique.

L'appartement se trouve au second étage sans ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Un gardien réside sur place. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état.

Chauffage individuel électrique. La note énergétique est C selon un DPE récent. La taxe foncière est de 450 euros et les frais de copropriétés environ 1 500 euros / an.

L'appartement est occupé par un locataire, idéal pour un investissement locatif.

Le bien est à vendre pour 55 500 €.

Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03

Votre agence immobilière Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose à l'achat cet appartement de type F2 de 2005 localisé à FOLSCHVILLER (57730).

Situé au premier étage d'une résidence bien tenue avec concierge, il comprend un séjour avec accès au balcon, une kitchenette, une chambre, une salle de bain, et des wc séparés.
Des placards sont présents dans l'appartement, ainsi qu'un cellier pour faciliter le rangement.

Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'un balcon exposé sud, d'une place de parking attitrée pour stationner votre véhicule. Entrée sécurisée sur le parking par portail avec badge.

Chauffage individuel électrique. La note énergétique est C selon un DPE récent. La taxe foncière est de 450 euros et les frais de copropriétés environ 1 400 euros / an.

L'appartement est occupé par un locataire, idéal pour un investissement locatif.

Le bien est à vendre pour 49 000 €.

Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03

+++ SAINT-AVOLD +++ SPÉCIAL INVESTISSEURS +++ VENDU AVEC BAIL EN COURS JUSQU'AU 01/01/2031 +++

Appartement 2 pièces - 43 m² - Entièrement meublé et équipé

Investissez dans un bien clé en main à Saint-Avold, situé dans la résidence récente « 7ème Art » (2011), prisée pour sa localisation centrale et ses services adaptés à une clientèle principalement de séniors autonomes et d'affaires.

Caractéristiques de l'appartement :

Chambre : lit double, table de chevet, armoire avec rayonnage et penderie.

Salle de bain : meuble vasque, douche et WC suspendu.

Espace de vie : kitchenette équipée (électroménager, vaisselle, ustensiles), table de repas, prise internet, meuble TV avec télévision, armoire avec rayonnage et penderie.

Balcon offrant un espace extérieur agréable.

Capacité d'accueil : jusqu'à 4 personnes (lit double dans la chambre + canapé-lit double dans le séjour).

Stationnement : 2 places privatives en sous-sol avec porte de garage motorisée et sécurisée.

Confort et équipements :

Chauffage au sol électrique

Menuiseries PVC double vitrage

Volets électriques (volet manuel dans la chambre)

Fibre optique

Résidence sécurisée avec système d'alarme

Atouts de la résidence :

Situation idéale au coeur de Saint-Avold, proche commerces et lignes de bus

Salle de vie commune pour échanges et activités

Résidence calme, sécurisée et très demandée. Clientèle séniors autonomes et d'affaires.

Détails financiers :

Bail commercial en cours jusqu'au 01/01/2031

Loyers annuels garantis : 6 246 € HT / 6 870,88 € TTC

Un investissement sûr avec revenus locatifs garantis et un appartement prêt à accueillir ses prochains occupants.

Contactez l'agence Guy Hoquet Thionville pour plus d'informations et organiser une visite.

À vendre ? Charmant appartement 2 pièces à Nancy

Idéalement situé à Nancy, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de 47,5 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain.

Nichée dans un quartier dynamique, l'adresse bénéficie d'une proximité directe avec plusieurs établissements scolaires : École maternelle et élémentaire de Boudonville, ainsi que l'École élémentaire Moselly. Les étudiants apprécieront la facilité d'accès à l'Institut Régional du Travail et à l'Université de Lorraine ? Site Jacquinot.

Pour vos moments de détente, des espaces verts se trouvent à quelques pas seulement.

Cet appartement vous est proposé par l'agence Guy Hoquet SAINT MAX.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

"Les informations sur les risques auxquels ce lien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Idéalement situé à Nancy, dans un environnement recherché offrant un accès immédiat aux transports, commerces et établissements scolaires, cet appartement de 40 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère construit en 1940 et entretenu avec soin, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son calme. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de l'appartement.

Les prestations assurent un confort appréciable au quotidien grâce aux fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique individuel. L'appartement est également raccordé à la fibre optique.

Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.

Son emplacement représente un véritable atout. À quelques pas des arrêts de tramway Montet Octroi et Campus ARTEM Blandan, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte vers le centre-ville et les principaux pôles universitaires. Les écoles, la crèche Louise Delsart, les commerces de proximité, les boulangeries, pharmacies, cabinets médicaux et restaurants sont accessibles rapidement, facilitant ainsi le quotidien.

Réunissant confort, fonctionnalité et situation privilégiée, cet appartement représente une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre ou d'un investissement à fort potentiel dans un secteur dynamique de Nancy.
Charges de copropriété annuelles prévisionnelles de 736 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT MAX pour organiser une visite. Bien proposé par Axel CARRICHON, agent commercial(Nancy 843 738 188).

Nous vous proposons en exclusivité un appartement de 58m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 lots principaux bien entretenue, située 38 rue des soeurs Macarons à NANCY.
Cet appartement de caractère, vous offre une entrée, un salon séjour orné de sa cheminée et de son trumeau d'époque, une chambre avec son espace dressing potentiel, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau récente avec wc.
En complément, est privatif, un espace cellier dans l'escalier commun.
Proche de toutes commodités du coeur de ville.
Charges de copropriété annuelles prévisionnelles de 720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.