Appartements 2 pièces à vendre à Rouhling (57520)

Votre agence Guy Hoquet de Saint Avold, vous présente cet appartement de 2 pièces à vendre à Saint AVOLD proche du centre ville (5 min à pied.
Il se trouve au 4 ème étage d'une résidence avec ASCENSEUR.

D'une surface de 42 m2, il comprend une chambre, une cuisine, une pièce à vivre donnant sur un balcon, une salle de bain et un WC séparé.

Un box (cave) est situé au premier étage et complète ce bien.

Le mode de chauffage est collectif au gaz, la note énergétique du logement est E.

Il y a un locataire qui occupe les lieux avec un bail d'habitation, Loyer : 485 € dont 90€ de charges (chauffage, eau, entretien et électricité des communs)
La taxe foncière est de 350 € / an et les frais de copropriétés sont de 2 400 euros / an.

Plusieurs écoles (maternelles, primaires et collèges) se trouvent dans un rayon de 5 km ainsi que de nombreux commerces et restaurants.

N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site de Saint-Avold
Pour plus de renseignement et organiser une visite en vrai, contactez-nous au 03 87 00 19 03

Votre agence Guy Hoquet de Saint Avold vous propose à la vente ce superbe F2 entièrement rénové au Rez de chaussée d'un petit immeuble du centre ville de Creutzwald.

D'une surface de 57 m2, il comprend une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée toute neuve, une chambre, une salle de bain également refaite à neuf et un WC séparé.

Avantage non négligeable, l'appartement dispose de sa propre entrée privative, de deux places de parking à l'avant ainsi qu'un un box privatif au sous sol qui vous permettra d'entreposer vos affaires.

Concernant le chauffage, il est au individuel, au gaz, la chaudière est récente elle a environ 2 ans.

L'appartement est vendu loué, le loyer est de 450 € mensuel (aucune charge). Gros avantage pour les investisseurs, il n'y a pas de charge de copropriété. Cela est profitable également aux personnes qui veulent y résider une fois le congé donner au locataire.
La taxe foncière est de 580 € / an.

Proche de la frontière allemande, ainsi que de tous commerces et magasins. Des écoles sont situées à proximité.

L'appartement est à vendre pour 70 000 euros.

N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site de Saint-Avold
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