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Appartements 2 pièces en vente proche de Roura

RARE A BOURDA - T2 NEUF
Appartement 2 pièces 43.29 m² 4
CAYENNE 97300
225 750 €
Vous cherchez un bien neuf?
Voici un produit rare sur Cayenne - DPT GUYANE
Dans une résidence calme, Le Val de Bourda, secteur prisé de Cayenne, un lot vendu neuf (PC juillet 2021), dans une copropriété de 17 logements répartis sur 3 bâtiments en bardage bois couleur chêne.
L'ensemble se compose également de 36 places de parking (1 par logement, 3 places visiteurs, et 2 places avec borne de recharge électrique).
La résidence pourvoit ce logement type T2 situé au rez-de-jardin, d'espaces verts, d'une place de parking avec éclairages et présente l'appartement comme suit :
L'entrée se fait par la porte pleine en bois massif classe 3 et serrure 3 points, un cellier buanderie pour les machines, une chambre confortable de 13,75 m² équipées de barres de rideau métalliques , le séjour ouvert sur une cuisine aménagée avec du bois de Guyane (Angélique ou Gonfolo) de 8.64m² avec emplacements pour le four/plaque/machine LV et plan de travail stratifié. La baie vitrée du séjour sera équipée d'un volet roulant
motorisé à lames avec dispositif de secours manuel. La salle d'eau avec douche à l'italienne avec paroi en verre, un ensemble meuble vasque et miroir lumineux.
Puis profitez d'une varangue de 20,36 m² et du jardin de 43,20 m² clôturé avec panneaux grillagés de 1m50 avec un point d'eau en robinet de puisage. Soit une surface au quotidien de 64m² pour un 2 pièces.
LOTS RESTANTS : 1 deux pièces, 1 trois pièces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué (DPE non soumis)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Eau chaude avec chauffe-eau solaire
Charges annuelles ALUR: AD
Taxes foncières : env 1350€
Année de construction : 2025

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