Appartements 2 pièces à vendre à Sains (35610)

BEL INVESTISSEMENT LOCATIF ! CENTRE-VILLE
Situé en plein coeur de la ville, cet appartement T2 de 41,5 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs.
- Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, services et transports.
- Configuration idéale : situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie , d'une cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau.
- Atout supplémentaire : cave commune et garage.
L'appartement est actuellement loué à un locataire en place depuis plusieurs années et qui souhaite rester, garantissant ainsi une rentabilité locative immédiate et sans vacance.
Idéal investisseur : placement sûr et pérenne !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.
DPE : D-226 kWh.
Honoraires inclus charge acquéreur : 7,61% TTC
(Prix : 92 000€ hors honoraires)

Appartement de charme en plein coeur de Dol-de-Bretagne
Idéalement situé au coeur de la rue commerçante de Dol-de-Bretagne, cet appartement vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec un accès à pied à tous les commerces.
Installé au 1er étage d'un immeuble en pierre, il allie le cachet de l'ancien au confort moderne, sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 20 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse d'environ 12 m², d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale pour du rangement ou un petit bureau.
Un bien rare sur le secteur parfait pour un investissement locatif.
Le bien est vendu loué.
Ne tardez pas à le visiter !
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE: D-231 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible .
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.54 % TTC
(Prix : 130 000€ hors honoraires)

Situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de l'effervescence d'une ville dynamique. Commerces, transports, services, tout se trouve au pied de l'immeuble, rendant le quotidien plus simple et plus agréable.
À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, une chambre confortable, offrant calme et intimité, une salle d'eau moderne, pensée pour un usage pratique et agréable.
Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement sûr, cet appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, son emplacement privilégié et son excellent état général.
Un bien rare sur le secteur et à visiter sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de l'effervescence d'une ville dynamique. Commerces, transports, services, tout se trouve au pied de l'immeuble, rendant le quotidien plus simple et plus agréable.
À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, une chambre confortable, offrant calme et intimité, une salle d'eau moderne, pensée pour un usage pratique et agréable.
Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement sûr, cet appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, son emplacement privilégié et son excellent état général.
Un bien rare sur le secteur et à visiter sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

En campagne de SAINS, dans un environnement propice à la détente tout en étant proche de l'accès à la 4 voies, venez découvrir cette maison construite de plain pied implantée sur près de 7000m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle.
Quelques travaux seront nécessaires afin de redonner à cette maison tout le confort nécessaire.
Un garage attenant ainsi qu'un hangar viennent compléter le bien.
Opportunité a saisir !
(DPE: F 359 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Argile : Faible / Radon: Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67% TTC
(Prix : 160 000€ hors honoraires)

Découvrez cette magnifique maison en pierre, pleine de charme, offrant plus de 140m² habitables. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que sa buanderie et sa salle d'eau récemment rénovée au rez-de-chaussée.
L'étage se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatif, idéale pour profiter de votre intimité. Un grenier de 44 m² complète ce bien et offre de belles possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin arboré de 2 555 m², avec espace détente et jacuzzi, ainsi que d' ancienne sue à cochon transformées en dépendance, parfaite pour du rangement ou un atelier.
Actuellement exploité en gîte et résidence secondaire, ce bien représente un véritable coup de coeur dans un cadre touristique prisé. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible, Radon : Significatif (Niveau 3)
DPE : D-193 kWh.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,25% TTC
(Prix : 240 000€ hors honoraires)