Appartements 2 pièces à vendre à Saint-Gérand-le-Puy (03150)

A découvrir! Cet appartement au troisième étage d'une petite copropriété à deux pas du centre ville et de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée avec placard/cellier, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec W.C., à cela s'ajoute une cave.

Des travaux sont à prévoir.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le chauffage individuel avec chaudière au gaz de ville.

Votre agence vous propose un joli appartement actuellement loué 695 € CC situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue secteur Léon Blum.
Cet appartement se compose d'un salon salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un cellier indépendant. Le couloir dessert une chambre avec rangements, un bureau indépendant pouvant servir de chambre d'enfant, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Charges de copropriété : 626 € / an (Eau comprise)
Charges récupérables : 314 € / an
Taxe Foncière : 1146 €

À vendre en exclusivité dans notre agence : Charmant appartement de 42 m²

Découvrez ce bien, idéalement situé proche des Salins et de toutes les commodités (pharmacies, commerces).

Cet appartement, lumineux et fonctionnel, comprend
Une chambres
Un salon
Une cuisine séparée
Une salle d'eau
Un W.C

Chauffage gaz individuel
Double vitrage PVC

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes.

Votre agence vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement T2 de 71m², lumineux, doté d'un grand balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis qui vous offrira un vrai sentiment d'espace au coeur de la ville.
L'appartement dispose d'un agencement très fonctionnel, il est composé d'une entrée avec un grand placard aménagé de rangement, d'une belle pièce de vie ouverte avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre avec un second balcon.
Cet appartement n'attend que ses prochains propriétaires, aucun travaux n'est à prévoir.

Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.

Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété de 2791€/an (chauffage gaz collectif, eau, gardien, entretien des communs)
Taxe foncière 1413 €
DPE E et GES E

Idéalement situé, proche du centre, des commerces et du jardin Lecoq,

En bas de la rue Marivaux,
Venez découvrir cet appartement T2 de 45m2 avec deux balcons, une place de parking privative et une cave.

Celui-ci est composé :

D'une entrée, d'un salon avec accès sur le premier balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre avec accès sur le second balcon, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'une penderie.

L'appartement ne nécessite pas de travaux. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz compris dans les charges, radiateurs avec répartiteur. DPE D .

Les charges de copropriété s'élèvent à 235 € par mois et comprennent toutes les charges courantes d'une copropriété et notamment le chauffage. Taxe Foncière 1100 € environ.

Pour toutes questions ou renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier.

L'agence Guy hoquet vous propose à la vente ce T2 lumineux a rénover dans une copropriété des années 70 calme et entretenue.

Idéalement situé et au milieu d'une copropriété, cet appartement ne donne sur aucune rue directement, calme et sérénité assuré !

Au premier étage (avec ascenseur), il se compose d'un couloir desservant un salon, une chambre avec dressing, WC séparé, salle de bains et une grande cuisine.

Fenêtres bois simple vitrage, chaudière gaz individuelle.

En complément, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave.

Taxe foncière : 1061€ /an
Charges de copropriété : 1010€ /an

Idéal primo accédant ou investisseur.

*Visite virtuelle disponible*