Appartements 2 pièces à vendre à Saint-Hippolyte (17430)

Situé sur la commune de Arvert, à environ 9 km des plages de Ronce-les-Bains et 1,2 km des commerces, cette maison/appart de 70,10 m² se situe au sein d'une copropriété bénévole composée de 5 lots d'habitation, avec de faibles charges.

Le bien se compose d'une entrée, d'un dégagement, ainsi que d'un séjour traversant exposé Est-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une belle luminosité. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous disposez d'une cour privative d'environ 40 m².

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.

Deux places de stationnement extérieures sont incluses.

À proximité des écoles, commerces et services, et à quelques minutes de La Tremblade et Les Mathes, ce bien peut convenir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Logement à consommation énergétique excessive

APPARTEMENT AVEC TERRASSE
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé à Royan.
Avec une surface habitable de 41,03 m², cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent construit en 2013, cet appartement en bon état général dispose d'une terrasse et d'une place de parking extérieure.
Vous trouverez les commerces de la zone Val Lumière à 1km et la plage à 2,2 km.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement de type T2 à vendre, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 1998, dans le secteur prisé de Rompsay à La Rochelle. Avec une surface de 40.20 m², cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 23.41 m² exposé à l'ouest, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est électrique avec des radiateurs. Profitez d'un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, et d'une vue dégagée. L'appartement est en bon état général et dispose d'un stationnement extérieur. La fibre optique est également disponible. À proximité, vous trouverez le Groupe scolaire Paul Doumer, le Lycée général et technologique René-Josué Valin, ainsi que le Lycée professionnel régional de Rompsay, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Le secteur offre également plusieurs parcs, restaurants, supermarchés et pharmacies, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier agréable de La Rochelle. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cet appartement est classé D le DPE et B pour l'indice GES, respectivement estimés à 242 kWh/m²/an et 9 Kg CO2/m²/an.
Consommation énergétique comprise entre 940 € et 1 320 € par an.

Son prix de vente est de 199 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Thomas Le Pierres agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 928 250 356

Référence de l'annonce : 8379

Votre agence Guy HOQUET La Rochelle vous propose à la vente cet appartement T2 dans un immeuble en pierre en plein coeur historique de La Rochelle
Situé dans une rue piétonne recherchée, à deux pas du Vieux Port et de ses terrasses animées, cet appartement attend votre venue pour lui redonner un relooking chaleureux.
Nichée dans une belle bâtisse ancienne, cette adresse offre un cadre de vie rare pour profiter de l'ambiance vivante du centre-ville.
Ces principales caractéristiques sont :
- Emplacement exceptionnel : centre historique, rue piétonne, proche commerces, restaurants et marché.
- Cachet de l'ancien : pour cet immeuble typique du style rochelais.
- Superficie de 31,56 m2 comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, chambre séparée, salle de bains avec wc.
Ici, tout est à portée de main : les cafés où se retrouver, le marché où flâner, les petites boutiques, les balades sur le vieux port. C'est un véritable art de vivre qui s'offre à vous.
Idéal pour une résidence principale au coeur de la ville, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (270kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860 € et 1 200 €.

Prix : 169000 € (dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).

Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence en précisant la référence 8321.


Bien proposé par Olivier DEPOORTER, agent commercial(La Rochelle 509 371 308).

APPARTEMENT EN RÉSIDENCE SÉNIOR SERVICE
En vente : proche du centre-ville de ROYAN (17200), venez découvrir cet appartement T2 de 45,75 m².
Il est situé au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une résidence sénior service DOMITYS.
Cet appartement comprend une entrée, une pièce à vivre de 22 m², avec cuisine ouverte, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec wc.
La présence d'une piscine intérieure représente un atout non négligeable.
Un balcon offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles au sous-sol de l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.
L'appartement est situé à 650 mètres des commerces et 500 mètres du lac de la Métairie. On trouve un arrêt de bus face à la résidence. La plage de la Grande Conche se situe à 1,5 km et le marché central à 900 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE
Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité du Marché Central de Royan.
Avec une surface de 51,38 m², cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.
Profitez également d'un balcon de 9,26 m² pour vos moments de détente.
Vous disposerez d'un stationnement en sous-sol et d'une cave.
L'appartement se trouve à 300 mètres du marché central et des commerces du centre-ville. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. La plage de la Grande Conche est à 1km.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.