Appartements 2 pièces à vendre à Saint-Michel-sur-Savasse (26750)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à VALENCE, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur de 5 étages. Avec une surface habitable de 52.76 m² (62.38m² au sol), cet appartement comprend 2 pièces, dont une chambre spacieuse et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Vous apprécierez également la salle de bain et les WC séparés. L'exposition OUEST du séjour et de la salle à manger vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, cet appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Saint-Apollinaire, l'École maternelle publique Marcellin Berthelot, le Collège Paul Valéry et l'École élémentaire publique Ernest Renan, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence Guy Hoquet VALENCE SUD.

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet VALENCE SUD !

Dans le quartier Maurice Faure ! Découvrez cet appartement lumineux de 46.48 m², idéalement situé à Valence, à seulement 1 minute des arrêts de bus et à 3 minutes des écoles. Ce bien, en bon état, se trouve au 1er étage, avec ascenseur, d'un immeuble construit en 1990, offrant une exposition Est-Ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 18 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier pour brancher votre machine à laver et ranger votre linge, et d'une cuisine aménagée. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

Profitez également d'un balcon de 4.5 m² pour vos moments de détente en extérieur. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en PVC roulant, assurent une bonne isolation phonique et thermique.

Pour votre confort, cet appartement dispose d'un stationnement couvert, d'une cave, le tout, dans une copropriété fermée.

La performance énergétique annonce le DPE en E et le GES en B. L'installation d'une clim fera passer le diagnostique de E à C.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que des parcs, des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, ainsi que l'École Santé Social du Sud Est et la Crèche des Balives.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier calme et agréable. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet VALENCE SUD pour organiser une visite !

MOIRANS Centre ville, 6 rue du Château (tous les avantages du centre ville, avec le calme).

Venez découvrir ce spacieux T2 de 58 m² situé au 1er et avant dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements, dans une rue calme à sens unique, très peu circulante.

Il est composé d'une entrée de 8m2 avec placard aménagé, un séjour de 20m2 avec cuisine ouverte (passe plat) de 10m2 aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un micro ondes, d'un lave vaisselle, offrant une pièce de vie de 30m2!
A l'autre bout du couloir, nous retrouvons les toilettes indépendants, une chambre de 12m2 donnant sur l'arrière avec placard aménagé et salle de bains privative de 5,5m2 avec fenêtre !

Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière bien entretenue et récente. Les fenêtres sont en double vitrage PVC (neuves, posées en Novembre 2024) ainsi qu'une porte d'entrée isolante. La cuisine équipée, récente et de qualité Française, réalisation SOCOO'C, apporte une touche agréable pour des repas entre amis.

Au rdc, une cave de 3,4m2 est incluse dans le prix, permettant de ranger vos affaires et vos skis.
Un très grand garage de 32m2 (possibilité de stationner 2 véhicules en enfilades / citadine et berline) est proposé en sus pour 15 000 €

L'immeuble est sécurisé avec un digicode et bénéficie d'un accès à la fibre optique et à l'ADSL.

À proximité, de nombreux commerces tels que des boulangeries, des boucheries et des pharmacies sont également accessibles à pied.
Accès rapide à la gare, et à GRENOBLE.
Un prix plus attractif tout en gardant la proximité de GRENOBLE en train ou en voiture, avec une surface plus confortable, ou de Voiron, un véritable pôle régional regroupant hôpitaux, zone industrielle, commerces et parkings relais.

La ville de Moirans offre également de nombreux atouts, notamment sa proximité avec Lyon (environ 1h), la Zone industrielle Centr'Alp à deux pas, et le cadre de vie agréable, entre montagnes et campagne, idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie.

Charges courantes annuelles (exercice 2024) : 1120 € (entr. copro)
Taxe foncière : 793,00 € avec garage
Nombre de lots : 4 principaux
Pas de procédure en cours

Prix de vente 125 000 € honoraires d'agence inclus (garage en sus)

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : D - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : D
Fourchette de consommation comprise entre 922 et 1248 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé en plein centre de Voiron, dans un quartier calme et recherché, à seulement 2 minutes de la gare, cet appartement lumineux de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre spacieuse avec dressing et d'un wc.
Une box de 6 m² vient compléter ce bien.

L'ensemble est bien agencé et bénéficie d'une belle luminosité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à l'achat. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (298 kWh/m² annuels) et B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1020 € et 1420€.

La copropriété est composée de 16 lots dont 9 d'habitation. La taxe foncière s'élève à 596 euros.

Son prix de vente est de 115 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON pour une première visite de cette maison en vente.

À vendre, appartement de 48,37 m² situé au 1er étage d'un immeuble, dans le quartier des Eaux-Claires / Libération à Grenoble. Ce bien lumineux se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie agréable, d'une salle de bain et WC et d'un balcon exposé plein sud. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et d'un environnement calme.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude par une chaudière individuelle. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La situation géographique est idéale, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Paul Painlevé et le Lycée des Eaux Claires, ainsi que des arrêts de tram Vallier - Catane et Vallier - Docteur Calmette. Le quartier dispose également de nombreux commerces de proximité.

Ce logement est vendu occupé dans le cadre d'un bail d'habitation vide (Loi 89), avec un loyer mensuel de 517 € charges comprises, ce qui génère une rentabilité intéressante.

Bien proposé au prix de 79 000 €. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif dans un secteur attractif de Grenoble.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET à PONT-EVEQUE, découvrez ce T2 de 48m² avec cave et parking - idéal investissement locatif et/ou premier achat.

Situé proche de Vienne (à moins de 10 minutes de la gare) et à proximité immédiate des commerces et des commodités à pied, il est idéalement bien placé dans une petite copropriété aux faibles charges.
D'une surface de 48m², il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est de plain-pied et ouvre essentiellement côté cour.
Une cave de 10m², accessible directement depuis l'intérieur complète cet appartement, apportant un stockage supplémentaire et pratique.

Le bien dispose également d'une place de parking privative !
Contactez nous sans tarder pour vous positionner au plus vite sur cette opportunité.

DPE E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr