Appartements 2 pièces à vendre à Saint-Michel-sur-Savasse (26750)

SAINT-PÉRAY – Quartier des Brémondières – Récent T2 avec terrasse et garage

Au cœur du quartier des Brémondières, découvrez cet appartement de 49,71 m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, livrée en 2024 et répondant aux normes RT 2012.

Le bien se compose d'une entrée aménagée, d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, d'une chambre avec accès terrasse, d'une salle d'eau et W.C. indépendant. Un garage sécurisé en sous-sol de 18 m² complète ce bien bien. Profitez également d'une terrasse d'environ 9 m² exposée Est.

Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, tout en permettant un accès rapide au centre de Saint-Péray.

Un bien récent, avec des faibles charges, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Bien proposé par Elsa ROTH, agent commercial (EI) – RSAC 982 938 987.

EXCLUSIVITE , VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : 8 rue Victor MOLLARD VOIRON

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2007 et particulièrement bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 47 m², idéalement implanté en plein centre-ville de Voiron.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse donnant sur un square, d’une chambre bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire. Anciennement occupé par un cabinet libéral, le logement nécessite l’installation d’une cuisine, laissant ainsi au futur acquéreur la liberté de l’aménager entièrement selon ses goûts et ses besoins.

Le chauffage est assuré par une installation électrique individuelle, tout comme la production d’eau chaude grâce à un chauffe-eau électrique. Vous profiterez également d’un parking sécurisé au sein de la résidence.

Un bien rare par sa situation, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied, commerces, transports, écoles et services.

Prix : 160 000 €

DPE : C

Charges de copropriété : environ 590 € par an, fonds travaux inclus.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

TF : 840€

Certaines photographies présentent une suggestion d’aménagement réalisée par intelligence artificielle afin de faciliter la projection des acquéreurs. Les éléments de mobilier et la cuisine représentés ne sont pas inclus dans la vente.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET, T2 de 40,6 m² au 1er étage sur deux d'un immeuble de 6 appartements. VIENNE rue Pegeron, à moins de deux minutes à pied de la gare d'Estressin. Appartement destiné à un investisseur, avec un locataire déjà en place. Séjour avec cuisine ouverte, alcôve, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel gaz de ville, double vitrage PVC.
DPE D.
Rentabilité nette annuelle : 5,7 %
Bon placement dans petit immeuble aux faibles charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques.gouv.fr

À Échirolles, secteur Cours Jean Jaurès, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au premier étage d’une petite copropriété.

D’une superficie de 44,92 m² loi Carrez, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante donnant accès à un balcon de 6,40 m², d’une chambre de plus de 12 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Exposé sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur les jardins. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets métalliques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation.

Taxe foncière : 530 € par an
Prix de vente : 73 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété sans procédure en cours
Charges de copropriété annuelles : 600€

Classe énergie : G – Classe climat : G
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 780 € par an, abonnements compris.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement à rénover selon leurs envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITE GUY HOQUET, petit prix à VIENNE idéal bricoleur, investisseur et premier achat !
Appartement de type 2 bis de 44.60 m² situé au RDC d'un immeuble de 6 appartements sur le secteur rue Pegeron, à 2 minutes à pied de la gare d'Estressin.
Ce bien dispose d'une entrée desservant cuisine/salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Il a besoin d'un coup de jaune après avoir été loué, afin de révéler tout son potentiel.
Les plus déjà présents : des fenêtres double vitrage PVC toutes oscillo-battantes, un chauffage individuel gaz de ville et une très belle hauteur sous plafond laissant place à l'imagination.
Venez visiter ce bien et réservez-le sans tarder !

DPE F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques.gouv.fr

ECHIROLLES - Golden Parc - 2 rue Alexandre Edmond Becquerel

Agréable T2 de 41m2 situé au 7ème étage avec ascenseur sur 9, il comprend une entrée de 3,7m2, un séjour de 21.2m2 avec cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte, une chambre de 11,6m2, une salle de bains de 5,3m2 avec meuble vasque et WC.

Une vue magnifique sur Belledonne depuis la pièce de vie et la chambre saura vous séduire.

Le chauffage, l'eau chaude sont collectifs. Double vitrage pvc.
La copropriété comprend un jardin suspendu avec serres, un local à velos, une cour intérieure arborée avec bancs.

La localisation est un atout majeur, à seulement 5 minutes à pied du tramway ligne A et de plusieurs lignes de bus. Vous trouverez aussi à proximité de nombreux commerces, boulangeries, boucheries et restaurants, ainsi que des parcs comme le Parc de la Croix-de-Vérines et le Parc Maurice Thorez.

Un garage est possible dans le bâtiment annexe des garages au rdc est proposé en option pour 15 000 €.

Le prix de vente (hors garage) est de 79 900 € honoraires agence inclus.

Charges courantes annuelles (exercice 2023-2024) : 1646,84 € (entr. copro, chauffage, eau chaude)
Taxe foncière : 1314 €
Nombre de lots : 76 principaux
Pas de procédure en cours

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : C - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : C
Fourchette de consommation comprise entre 480 et 700 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr