Appartements 2 pièces à vendre à Saint-Paul-Cap-de-Joux (81220)

EXCLUSIVITE - Guy Hoquet ALBI a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans une copropriété calme et bien entretenue, à seulement quelques minutes de l'accès rocade Axe Toulouse-Rodez.
Ce charmant appartement T2 de 46m², situé au 1er étage avec ascenseur vous séduira par:
Sa luminosité naturelle et ses pièces bien agencées,
Sa terrasse agréable, idéal pour profiter de la vue dégagée et même apercevoir la Cathédrale d'Albi en prenant votre café,
Une cave privative en sous-sol,
Un stationnement libre et aisé au sein de la résidence.
Aucun travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vous accueillir ou à être mis en location immédiatement.
Situé dans le quartier recherché de Bellevue-Rachoune, vous profiterez d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des transports et des commodités.
Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale pour organiser une visite.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
Guy Hoquet Albi : 05 63 49 49 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale (Agence depuis 30 ans au pied de la Cathédrale) a le plaisir de vous proposer ce bien situé Au pied de la Cathédrale, sur l'un des plus beaux emplacements d'Albi.

Disposant d'une vue exceptionnelle sur la Cathédrale, ainsi que d'une superbe luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, vous pourrez profiter d'un appartement entièrement rénové avec l'efficacité des performances énergétiques et phoniques.


Contactez-nous sans plus tarder au 05 63 49 49 49
Vous pouvez également consulter nos annonces en allant sur notre site internet en tapant "Guy Hoquet ALBI"

Conception des plans by Atelier Waouh ! Architecture intérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Idéal INVESTISSEUR
Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous propose En EXCLUSIVITE, ce superbe appartement située au coeur du centre historique d'ALBI.

Au troisième et dernier étage d'une copropriété bénévole, venez découvrir ce T2 entièrement rénové et loué 570€ CC

Il se compose d'une entrée avec buanderie et WC, d'une pièce de vie lumineuse et ouverte sur sa cuisine toute équipée.

La chambre vous offre un espace intimiste. Dotée d'une salle d'eau attenante, elle garantit un confort absolu.

Vous êtes en quête de la pépite du Centre Historique ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvée !

Contactez-nous sans plus tarder au 05 63 49 49 49
Vous pouvez également consulter nos annonces en allant sur notre site internet en tapant "Guy Hoquet ALBI"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet Albi vous présente un programme immobilier d'appartements en Vente d'Immeuble à Rénover (VIR) - Livraison 1er trimestre 2027.

Sur un emplacement privilégié au coeur d'Albi, nous vous proposons une sélection d'appartements :

Studio à partir de 21 m² dès 89 000€
Plusieurs T2 de 105 000€ à 129 000€

La VIR vous assure un cadre sécurisé : contrat notarié, garantie d'achèvement des travaux et paiement échelonné selon l'avancement du chantier.

Plusieurs possibilités de personnalisation vous seront proposées afin de personnaliser votre futur logement.

Ce programme vous permet d'acquérir dans le neuf tout en maitrisant votre budget au sein d'une résidence totalement rénovée.

Pour plus d'informations, contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations.

BIEN RARE SUR LE SECTEUR ,
AU PIED DES COMMERCES, GRAND T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET CLIMATISÉ D'ENVIRON 48 M2 AU 1ER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE .
PIÈCE DE VIE VASTE ET LUMINEUSE D'ENVIRON 20 M2 DONNANT SUR GRANDE TERRASSE ,CUISINE OUVERTE FONCTIONNELLE ET PARFAITEMENT AMÉNAGÉE.
BELLE CHAMBRE D'ENVIRON 14,5 M2 A L'ARRIÈRE AU CALME ,SALLE D'EAU SPACIEUSE ET BIEN AGENCÉE.
PLACE DE PARKING AÉRIEN PRIVATIF NUMÉROTÉ ET SÉCURISÉ.
FAIBLES CHARGES (ENVIRON 50 ,00 EUROS PAR MOIS ).
POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE.

Idéalement situé dans le quartier prisé de Côte Pavée, venez découvrir cet appartement T2 calme et lumineux situé au 2ème étage sur cinq.

C'est un appartement parfait pour une résidence principale ou un investissement. car il nécessite des travaux de rafraichissement (devis 6800€) qui vous permettront de le mettre à votre goût et pour les investisseurs d'avoir un déficit foncier.

Au sein d'une résidence calme, qui va être entièrement refaite (toiture, isolation par extérieur, cage d'escalier : projet financé en grande partie par l'Anah et TOulouse Métropole - Travaux 2027) venez découvrir. Cet appartement calme et lumineux est composé d'une entrée qui distribue un salon donnant sur une terrasse, une cuisisine spéarée donnant également sur la terrasse, un chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

IL y a des places de stationnements au pied de la résidence

Profitez de la proximité des commodités avec le Carrefour Market à seulement 300 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries aux alentours. Pour vos déplacements, la ligne de bus L8 est accessible à pied avec l'arrêt Belle Paule à 300 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école élémentaire publique Armand Leygue à seulement 100 mètres. Pour vos moments de détente, le Jardin Pierre Larousse est à 600 mètres.

À un prix attractif de 127 000€, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations.