Appartements 2 pièces à vendre à Septème (38780)

VIENNE NORD- RUE PEGERON, gare à pied, T2 de 40,6 m² au 2eme et dernier étage d'un immeuble de 6 appartements. Séjour avec cuisine ouverte, alcôve, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel gaz de ville, double vitrage PVC.
DPE E .

Idéal pour un premier achat et ou un investissement locatif. Le même appartement est loué nu 430 € hors charges/ mois dans l'immeuble. Gare à pied.

VIENNE NORD- RUE PEGERON, gare à pied, T2 vendu loué. Locataire en place depuis le 7/01/2025. Loyer 430 € + 20 € de charges. T2 de 40,6 m² au 1er étage dur deux d'un immeuble de 6 appartements. Séjour avec cuisine ouverte, alcôve, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel gaz de vielle, double vitrage PVC.
DPE D.
Rentabilité nette annuelle : 5,7 %
Bon placement dans petit immeuble en cours de mise en copropriété

GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu, à vos côtés depuis 2013, vous propose ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre-ville de L’Isle-d’Abeau.

Au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée de 2011 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 41,41 m² offrant un séjour lumineux avec vue dégagée, une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez de prestations confortables :

fenêtres PVC double vitrage,
volets roulants,
chauffage électrique,
production d’eau chaude par panneaux solaires pour davantage d’économies d’énergie.

Un garage fermé complète ce bien.

La résidence est sécurisée par digicode et portail électrique.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires (écoles, collège François Truffaut, lycée Philibert Delorme, école privée Sainte-Lucie).

Atout majeur : excellent classement énergétique avec un DPE en B, garantissant confort thermique, consommation énergétique maîtrisée et véritable sécurité pour un investissement pérenne.

Ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif avec une rentabilité brute estimée à environ 6,5 %.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745). Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).

Situé dans le secteur prisé de Givors Canal : gare de GIVORS VILLE à 8 minutes à pied, école maternelle Presqu'Ile à 3 minutes à pieds, bus, commerces, nouvelle crèche et pôle de santé à deux pas. Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de près de 40m², est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Implanté au 6e et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2018, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée.

Il est composé d'une entrée avec un placard mural, d'un espace de vie chaleureux de près de 20 m² regroupant un salon et une cuisine ouverte équipée. L'appartement comprend également une chambre aux dimensions généreuses de 13m² revêtue de parquet flottant et équipé d'un dressing, offrant ainsi un espace de rangement pratique et intégré. De plus vous accéderez à la salle de bain avec WC et espace pour la machine à laver d'une superficie de 5,28m² offrant une réelle suite parentale.

Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéale pour vos moments de détente.

Ce bien est complété par un parking privatif extérieur, un ascenseur et un interphone, garantissant ainsi confort et sécurité. Avec ses menuiseries en PVC double vitrage, l'appartement vous offre une isolation thermique et phonique optimale, dans un environnement calme et agréable.

Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et bien situé. La performance énergétique classée en catégorie C vous garantit des économies d'énergie tout en respectant l'environnement.

Le prix de vente de ce bien est de 154 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 792 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 125 lots dont 63 lots d'habitations.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien EXCLUSIF en prenant RDV avec l'un de nos agents.

Référence : 5700G.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez-nous sans plus attendre, pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier.

À vendre : Charmant appartement à Bourgoin-Jallieu

Découvrez ce superbe appartement de 38 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, il offre une chambre confortable de 9,25 m² et un espace de vie lumineux avec cuisine à aménager et une salle de bain.

Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la gare de Bourgoin-Jallieu, facilitant vos déplacements avec les lignes de bus 1, 2, 4, et plus encore.

cet appartement est une opportunité à ne pas manquer au prix de 99 500 €.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

GUY HOQUET LYON 7 SUD vous propose à la vente ce T2 avec un balcon pour profiter de vos soirées d'été et d'un garage pour vous faciliter le stationnement.
Dans une copropriété de 2013, à 5 mn à pied du tram T6 direction Debourg, Villeurbanne La Doua
Idéalement situé à Vénissieux dans le quartier prisé de Joliot Curie. Cet appartement d'une surface de 38 m² est composé de 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, il est proposé au prix de 129 000 € avec le garage. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Joliot Curie, le Collège Honoré de Balzac, et le Groupe Scolaire Ernest Renan, parfait pour les familles. Profitez également des commodités locales, avec des crèches comme la Crèche Viviani et la Crèche Musicaline à proximité. Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs sont accessibles dans le quartier.
Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au 04 72 200 207.
Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés 15 place Docteurs Charles et Christophe Mérieux à Lyon 7ème.
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A DECOUVRIR SANS TARDER! Opportunité à SEPTEME, maison de 96 m² à remettre au gout du jour. Louée pendant plusieurs années, elle a besoin aujourd'hui de travaux d'amélioration lui permettant de lui redonner vie. Placée sur une parcelle de 315 m², elle est située un peu en hauteur du village dans un environnement calme. Bien agencée, elle dispose de trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle de bains, et une deuxième salle d'eau à l'étage. Contactez-nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En vente chez GUY HOQUET SAINT-JUST-CHALEYSSIN.

Située sur la commune prisée de Septème, nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes et son fort potentiel d'aménagement.
Développant environ 150 m² habitables, la maison offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à votre mode de vie.

Vous découvrirez un séjour lumineux grâce à sa double exposition. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie traversante, avec une cuisine semi-ouverte conviviale, facilement transformable en un espace totalement ouvert pour créer une vaste pièce à vivre moderne et conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse en L d'environ 60 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou pour vous permettre d'avoir des espaces bureaux pour le télétravail par exemple.

En rez-de-chaussée, une belle pièce de 38m² avec espace cuisine vient compléter ce bien. Parfait espace pour organiser de grandes réceptions et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Mais le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel exceptionnel : des combles entièrement aménageables d'environ 115 m², laissant libre cours à toutes vos envies (suite parentale, espace détente, salle de jeux?).
Côté annexes, vous bénéficierez d'un sous-sol complet notamment composé de deux garages et d'une cave, apportant des espaces de stockage appréciables

Contactez nous pour toute information complémentaire.
DPE G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

GUY HOQUET SAINT-JUST-CHALEYSSIN vous propose, sur la commune de Septème, à proximité des grands axes et de l'aéroport, cette charmante maison d'environ 133 m², nichée dans un environnement rare et privilégié, sans aucun voisin.

Au coeur de la nature, la propriété s'étend sur un superbe terrain paysagé d'environ 2,7 hectares, avec piscine 10x5 équipée d'un dôme,.

L'intérieur, parfaitement entretenu, séduit par son authenticité et son cachet. Il se compose d'une cuisine et d'un salon.
L'espace nuit propose quatre chambres, dont une avec grande mezzanine, parfaite pour un espace enfant ou bureau, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau

Les atouts de ce bien :
Beaux volumes, notamment dans les chambres
Trois pièces d'eau
Environnement exceptionnel et sans vis-à-vis
Maison saine et soigneusement entretenue
Piscine avec dôme

DPE E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques.gouv.fr