Appartements 2 pièces à vendre à Sevran (93270)

Investissement locatif ou Résidence principale Découvrez cet appartement à vendre situé à Aulnay-sous-Bois, dans le quartier Savigny - Mitry. D'une surface de 44.73 m², cet appartement comprend 2 pièces, dont une chambre, et se trouve au 11 éme étage d'un immeuble de 15 étages. Proposé au prix de 115 000 €, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Savigny, l'École Ambourget, et le Lycée Voillaume, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les familles. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS.

Aulnay-sous-Bois - 2 rue des Lilas

F2 au 7e étage À vendre à Aulnay-sous-Bois, au 2 rue des Lilas, appartement F2 de 47 m² situé au 7e étage d'un immeuble de 12 étages. Ce bien se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC séparés. La configuration est pratique et fonctionnelle, idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le prix affiché est de 98 000 €, soit environ 2 085 €/m² pour cette surface et cette adresse. ?

L'appartement se trouve dans un secteur résidentiel calme du quartier Mitry-Ambourget / Savigny, composé majoritairement d'immeubles d'habitation. Le secteur a en outre bénéficié d'une requalification récente des espaces publics, notamment autour de la rue des Lilas, ce qui participe à l'amélioration du cadre de vie. ? L'emplacement est un vrai atout pour la vie quotidienne, avec de nombreux services à proximité. On trouve notamment des commerces de proximité à quelques minutes, ainsi que le Centre commercial Les Étangs à environ 1 km. Côté services, des supérettes sont recensées à partir d'environ 205 m, et une pharmacie à environ 264 m. ?

Le quartier est également bien entouré en matière de scolarité. Les écoles Savigny 1 et Savigny 2 sont situées directement rue des Lilas, aux numéros 1, 3, 7 et 9, ce qui constitue un environnement pratique pour les familles. À proximité figurent aussi le collège Claude Debussy à environ 270 m et le lycée Voillaume à environ 691 m. ?

Ce bien présente aussi un fort potentiel locatif. Pour un investisseur, il peut être loué 990 € par mois, soit 11 880 € de loyers annuels, ce qui représente une rentabilité brute théorique d'environ 12,1 % sur le prix de vente hors frais et hors charges.

À vendre, appartement 2 pièces de 59,20 m² situé au 2ème et dernier étage dans le quartier prisé du Vieux Pays à Villepinte. Ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains. Idéalement situé à proximité de nombreuses écoles telles que l'École maternelle Henri Wallon, l'École primaire Paul Langevin, et le Lycée polyvalent Georges Brassens, ainsi que de crèches, pharmacies, boulangeries et supermarchés. Ce charmant appartement est proposé au prix de 158 000 € par l'agence Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement confortable dans un environnement calme et convivial.

À vendre: Charmant appartement à Clichy-sous-Bois limite Livry Gargan, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2e étage, ce 2 pièces offre un salon avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre , d'une salle de bains et un WC séparé. et également une place de parking. Profitez d'un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces à proximité, tels que E. Leclerc à 300 mètres.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc départemental de la Fosse Maussoin, à seulement 6 minutes à pied. Pour vos déplacements, le tramway Léon Blum est à 3 minutes à pied, desservi par la ligne T4.

De plus, de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par Halima MILOUDI, agent commercial(927577999).

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé à Livry-Gargan, dans le secteur prisé de Marx Dormoy. Avec une surface de 44,04 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur vous séduira par son calme et son bon état général. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.

Pour votre confort, cet appartement dispose d'un stationnement en sous-sol et est sécurisé par un digicode et un portail électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage vous garantissent une excellente isolation.

À seulement 3 minutes à pied des tramways République - Marx Dormoy et Léon Blum, ainsi que des écoles élémentaires George Sand et Bayard, cet emplacement est parfait pour les familles. La gare et le RER sont accessibles en 15 minutes, facilitant vos déplacements.

Construit en 2008, cet appartement de style années 2000 est une véritable opportunité à ne pas manquer, proposé au prix attractif de 165 000 €. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et agréable ! Contactez l'agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour plus d'informations. Bien proposé par Halima MILOUDI, agent commercial(927577999).

À vendre : à proximité de la station Villeparisis-Mitry-le-Neuf (Paris à 30 min avec le RER B), Guy Hoquet MITRY MORY vous propose cet appartement de 2 pièces de 45,41 m² à VILLEPARISIS (77270). Il est agencé comme suit : une entrée, un séjour de 25 m², une chambre de 10 m², une salle de bains et un placard.

L'École Maternelle Mail de l'Ourcq et l'École Maternelle Aristide Briand sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER Villeparisis-Mitry-Le-Neuf (ligne B), sept lignes de bus ainsi que la gare Villeparisis-Mitry-le-Neuf dans les alentours. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries à quelques minutes. Enfin, le marché Rue de Gaulle anime le quartier.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat qu'il convient de prendre en considération. Cet appartement a une classe énergie C (174 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 530 € et 750 € en 2021.

Il est proposé à l'achat pour 185 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Sevran, dans le quartier prisé des Primevères - Savigny. Avec une surface totale de 117.59 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres.
Le prix de vente est fixé à 260000 €. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jean Perrin, l'École élémentaire Claude Bernard, et le Collège Évariste Gallois. Profitez également de la proximité des commodités locales. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS.

Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose cette superbe maison familiale sans travaux à prévoir située dans un secteur calme et pavillonnaire à proximité du centre-ville de Sevran offrant un cadre de vie agréable et recherché

Cette maison parfaitement entretenue développe plus de 120 m² habitables et propose de très belles prestations avec un grand jardin et de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle les véhicules peuvent être garés sur l'espace dédié prévu à cet effet sans empiéter sur le jardin elle dispose également d'un garage d'un portail électrique de volets roulants électriques d'un puits ainsi que d'une dépendance offrant un espace supplémentaire idéal pour du rangement un atelier ou un projet personnel

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée une véranda lumineuse un vaste salon salle à manger une cuisine une kitchenette un espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant

Au premier étage l'espace nuit se compose de trois chambres confortables d'une salle de bain et d'un WC indépendant

Au dernier étage les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint de bureau de salle de jeux ou d'espace détente selon les besoins

Cette maison représente une véritable opportunité grâce à son excellent état général son absence de travaux à prévoir son environnement calme et sa proximité des commodités elle est idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux fonctionnel et prêt à vivre






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.