Appartements 2 pièces à vendre à Thil (54880)

Au coeur de l'éco quartier de Cantebonne situation exceptionnelle à seulement quelques minutes du Grand Duché du Luxembourg pour ce projet qui s'établira sur un front de forêts et de champs offrant une vue imprenable pour un cadre idyllique, Ce nouveau hameau résidentiel vous séduira par la beauté de ses aménagements paysagers et ses prestations de qualités ,Choix des matériaux de finitions dans la gamme promoteur,
Pour toutes demandes de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :
Maria Errico Stourm : 0607528390, maria.stourm@guyhoquet.com

*** SPECIAL INVESTISSEUR ***

Vous allez adorer ce charmant 2 pièces de 41 m2 rénové et parqueté situé au 7ème étage et dernier étage avec ascenseur. Dès que vous entrez dans cet appartement, vous êtes accueillis par la luminosé. L'appartement se compose d'une entrée , d'une chambre , d'une cuisine équipée, d'un séjour avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon de 5 m2 surplombant la ville et d'une salle d'eau refaite à neuf avec WC .

*Chauffage électrique
*Volets motorisés et double vitrage pour la cuisine et la chambre

L'appartement est vendu loué, bail en cours jusqu'au 23/03/2028
LOYER : 543.01€ + 80€ de provisions sur charges

Il est situé proche de toutes commodités , à moins de 10 mn à pied du centre ville et 20mn à pied de la gare.

---------- COUP DE COEUR ASSURE ----------QUARTIER SAINT-FRANCOIS-----------
--- IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF --- ENTIEREMENT RENOVE DEBUT 2025 --- VENDU LOUE ET MEUBLE --- BAIL EN COURS JUSQU'AU 13/07/26 ---

En exclusivité, découvrez ce charmant T2 de 32.05 m² (38.88 m² au sol), situé dans une impasse au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue construite en 1997, dans le quartier recherché Saint-François à Thionville .

Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, cet appartement moderne et meublé se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée et coin salon donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain moderne et fonctionnelle avec espace machine à laver/sèche-linge et d'un WC séparé.
Enfin un garage fermé complète le bien, un vrai plus au quotidien.

L'appartement est actuellement loué meublé 850 €/mois sans le garage (dont 55 € de charges), bail en cours jusqu'au 13/07/26.

Le chauffage individuel est assuré par une chaudière murale à condensation avec production d'eau chaude et des radiateurs assurant une chaleur douce et homogène. Les menuiseries extérieures en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.

Située à seulement 5mn de l'autoroute A31 et des commerces, cet appartement est idéalement placé. Les principales écoles de la ville sont également très proches.

Cet appartement est un véritable havre de paix et représente l'équilibre parfait entre modernité, confort et praticité. C'est le coup de coeur assuré pour toute personne recherchant la quiétude et l'accessibilité dans un cadre privilégié ou pour un investissement locatif.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Dans un nouveau quartier sur la belle commune de FLORANGE, venez découvrir ce jolie T2 de 43 m2 avec prestations haut de gamme.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et d'une WC.
Un balcon complète ce bien.

Stationnement possible en SUS.

N'hésitez pas à nous contacter.

Résidence Unité - Maizières lès Metz , chargée d'histoire a capitalisé sur un atout majeur : son emplacement géographique : l'axe Paris, Metz, Thionville, Strasbourg. Une nouvelle adresse qui offre un quotidien facilité dans un rayon de 50 m : supermarché - crèche - écoles - gendarmerie etc ...Unité est composé de 4 bâtiments de seulement 12 appartements d'exceptions dans un écrin de verdure au coeur d'un site résidentiel très bien pensé , Larges baies vitrées baignées de lumière ponctuées de superbes balcons et terrasses. Prestations de qualités , choix des matériaux de finitions dans la gamme promoteur . Venez vous renseigner autour d'un bon café auprès de Maria Errico Stourm / 0607528390 , maria.stourm@guyhoquet.com.
Ensemble créons votre idéal.

Résidence Unité - Maizières lès Metz , chargée d'histoire a capitalisé sur un atout majeur : son emplacement géographique : l'axe Paris, Metz, Thionville, Strasbourg. Une nouvelle adresse qui offre un quotidien facilité dans un rayon de 50 m : supermarché - crèche - écoles - gendarmerie etc ...Unité est composé de 4 bâtiments de seulement 12 appartements d'exceptions dans un écrin de verdure au coeur d'un site résidentiel très bien pensé , Larges baies vitrées baignées de lumière ponctuées de superbes balcons et terrasses. Prestations de qualités , choix des matériaux de finitions dans la gamme promoteur . Venez vous renseigner autour d'un bon café auprès de Maria Errico Stourm / 0607528390 , maria.stourm@guyhoquet.com.
Ensemble créons votre idéal.

Venez découvrir cette spacieuse maison située sur la paisible et agréable commune de THIL, alliant charme, confort et volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond impressionnante. La cheminée centrale, véritable coeur de la maison, crée un coin détente chaleureux autour du feu, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La pièce s'ouvre sur un espace salle à manger convivial et une cuisine entièrement équipée, donnant directement accès à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage principal, accessible depuis le hall, vous trouverez trois belles chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Depuis la salle à manger, un second escalier mène à une mezzanine lumineuse, idéale pour un coin lecture, ainsi qu'à une chambre supplémentaire avec placard et à une spacieuse salle de jeux, parfaite pour les enfants ou les loisirs.

Le sous-sol offre un garage, une buanderie, une chaufferie, un point d'eau avec douche, ainsi qu'une grande cave offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 800 m² dispose d'une terrasse avec four à pain et pizzas, d'une cour pour stationnement et d'un portail automatique, pour un confort optimal.

Cette maison bénéficie de prestations modernes et de qualité, avec chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage avec volets roulants électriques, arrosage automatique et de nombreux rangements.

Les atouts de cette maison : volumes généreux, cheminée centrale avec coin détente, mezzanine, grande salle de jeux, confort et authenticité.

C'est une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille et vos projets.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location THIL appartement, maison, terrain sur la commune de THIL.
Prix / m² THIL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Découvrez cette charmante maison de village à vendre située à Thil, idéale pour un premier achat ou un investissement. Cette maison comprend 2 pièces, dont une chambre et une mezzanine. Le prix de vente est de 108000 €.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet GRENADE, qui détient ce bien.