Appartements 2 pièces à vendre à Thurins (69510)

Votre agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement situé à OULLINS, en plein centre ville et au calme (angle rue des jardins / rue de la commune de Paris).

Avec une surface d'environ 42 m², il dispose de 2 pièces et se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2013, au calme et bien entretenu.

L'appartement très lumineux comprend un couloir, desservant trois esp
aces, la salle de bains avec WC, la pièce de vie avec cuisine équipée, et une chambre, ces deux dernières donnant une terrasse de 5m², exposée Est.

Un garage fermé de 15 m² en sous-sol accessible avec ascenseur complète ce bien.
L'appartement est proche de toutes les commodités, du métro de la ligne B avec la station "Oullins Centre", des commerces de centre ville, de l'École primaire Jean de La Fontaine et de la crèche Les Petits Chaperons Rouges, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Ce T2 est donc idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec une forte demande locative.

Le DPE est intéressant puisque C et GES C.

Chauffage individuel gaz. Nombreux rangements.

Charges 110€/ mois pour l'appt et 15€/mois pour le garage.
Taxe Foncière 973€

Le prix de vente est de 197 000 € garage inclus.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet OULLINS au 04 78 16 82 82 ou Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72.

Guy Hoquet Oullins
120 Grande Rue
69600 Oullins Pierre-Bénite
Tel 04 78 16 82 82

https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE SOUS 48

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente cet appartement T2 de 29 m² situé en plein coeur d'Oullins.

Situé au premier étage au sein d'une petite copropriété, ce bien se compose comme suit : un grand séjour, une cuisine aménagée/équipée pouvant être dinatoire, une chambre spacieuse, une salle d'eau en suite et un WC.

Parfaitement desservi par le métro à uniquement 5 min à pied et par la ligne de bus C7 à 1 minute à pied, ce bien est idéal pour un investissement locatif. Vous trouverez également à proximité une pizzeria, une pharmacie et les commerces de la Grande Rue d'Oullins.

Ce bien est actuellement loué à 680 ? charges incluses en non meublé avec un bail 3/6/9 (fin du bail aout 2028).

Idéal investisseur, avec une rentabilité supérieure à la moyenne du secteur.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence Guy Hoquet Oullins.
120 Grande Rue, 69600 Oullins
Tél : 04 78 16 82 82

Estimation gratuite sous 48h !

À vendre, appartement 2 pièces de 45 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages à Oullins, exposé ouest. Ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux de 16,50 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon et une cave ; Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'appartement est calme et sécurisé avec digicode et portail électrique. Le stationnement est extérieur. Idéal pour un primo-accédant ou un petit budget. Proche de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique Parc Chabrières, la Cité Scolaire Parc Chabrières, le Lycée professionnel Edmond Labbé, le Collège et Lycée privés des Chassagnes, et le Lycée professionnel privé Orsel. Vous trouverez également à proximité des commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, parcs et une station de transport à Oullins. Agence Guy Hoquet OULLINS à votre disposition pour visiter ce bien.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET Soucieu et Chaponost

À VENDRE - T2 rénové 41,57 m² - Dernier étage - Idéal premier achat ou investissement

Situé Rue André Lafarge à La Mulatière, à proximité immédiate de Lyon et des transports, découvrez ce T2 de 41,57 m², niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Un appartement entièrement rénové en 2023

Entièrement repensé pour optimiser les volumes et la fonctionnalité, cet appartement offre :
Une pièce de vie agréable et bien agencée
Une cuisine aménagée (partiellement meublée)
Une chambre indépendante
Une salle d'eau moderne
Des prestations récentes et soignées

La rénovation complète date de 2023, garantissant un bien prêt à vivre ou à louer sans travaux.

Copropriété saine et bien entretenue
Façade refaite il y a environ 15 ans
Toiture refaite en 2023
Isolation des combles refaite en 2025 (1 mètre de laine de verre)
Portail électrique de copropriété remplacé récemment
Vue sur la Saône
Isolation de l'appartement refaite en fin 2025
Parc pour enfant à 30 mètres de l'appartement
Ecole petite enfance à 50 mètres
Arrêt de bus à 50 mètre
Nombreux commerces à moins de deux kilomètres
Place de parking / cave

Charges maîtrisées
Charges annuelles : 640 €
Taxe foncière : 371 €

Idéal pour :
Premier achat
Investissement locatif rentable
Pied-à-terre aux portes de Lyon

Appartement lumineux, au calme, situé au dernier étage, bénéficiant d'une copropriété aux travaux majeurs déjà réalisés.

DPE D - GES D

Le prix de vente est fixé à 148000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Cédric FAVRE - SAS CFAVREIMMO

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 78 42 02 86

EXCLUSIVITE GUY HOQUET

À VENDRE - T2 rénové 41,57 m² - Dernier étage - Idéal premier achat ou investissement

Situé Rue André Lafarge à La Mulatière, à proximité immédiate de Lyon et des transports, découvrez ce T2 de 41,57 m², niché au 3ème et dernier étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue.
Un appartement entièrement rénové en 2023

Entièrement repensé pour optimiser les volumes et la fonctionnalité, cet appartement offre :
Une pièce de vie agréable et bien agencée
Une cuisine aménagée (partiellement meublé)
Une chambre indépendante
Une salle d'eau moderne
Des prestations récentes et soignées

La rénovation complète date de 2023, garantissant un bien prêt à vivre ou à louer sans travaux.

Copropriété saine et bien entretenue
Façade refaite il y a environ 15 ans
Toiture refaite en 2023
Isolation des combles refaite en 2025 (1 mètre de laine de verre)
Portail électrique de copropriété remplacé récemment
Vue sur la Saône
Isolation de l'appartement refaite en fin 2025
Parc pour enfant à 30 mètres de l'appartement
Ecole petite enfance à 50 mètres
Arrêt de bus à 50 mètre
Nombreux commerces à moins de deux kilomètres
Place de parking / cave

Charges maîtrisées
Charges annuelles : 640 €
Taxe foncière : 371 €

Idéal pour :
Premier achat
Investissement locatif rentable
Pied-à-terre aux portes de Lyon

Appartement lumineux, au calme, situé au dernier étage, bénéficiant d'une copropriété aux travaux majeurs déjà réalisés.

DPE D - GES D

Le prix de vente est fixé à 148000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur.



Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 78 16 82 82

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente, en exclusivité, ce coquet T2 de 57 m², au dernier étage de la résidence prisée "La Résidence Verte" située à quelques pas du Point du Jour.

Il se compose d'une entrée desservant une jolie cuisine aménagée et équipée d'environ 9 m² avec un cellier indépendant, mais également d'un séjour donnant accès à un spacieux balcon exposé ouest de plus de 7 m².
Le coin nuit quant à lui dispose d'une grande chambre de plus de 12 m², d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.

L'appartement a été rénové et aucun travaux n'est à prévoir.
La résidence quant à elle est boisée, calme, sécurisée et dispose d'une piscine pour vos belles journées d'été !

Vous disposerez d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol.

Le Point du Jour est accessible à pied, proposant de nombreux commerces et restaurants.
Plusieurs lignes de bus sont également disponible pour se rendre rapidement dans Lyon, et le futur projet TEOL (Tramway) se trouvera à moins de 10 minutes de l'appartement.

Le prix de ce bien s'élève à 275 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Vous souhaitez visiter ? Prenez RDV avec l'un de nos agents dans votre agence Guy Hoquet au 09 53 91 43 86. Estimation offerte.

À vendre ! Belle demeure familiale à Thurins ! 192 m² habitables sur terrain de plus de 2 500 m²

Située dans le charmant village de Thurins, cette spacieuse maison d'environ 192 m² allie confort, volumes généreux et cadre de vie verdoyant.

En rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée

Une cuisine / salle à manger aménagée et équipée, lumineuse, parfaite pour les repas en famille

Un salon convivial offrant un bel espace de détente

Une véranda lumineuse donnant sur le jardin, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année

Une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied donnant accès à un bureau

À l'étage

Quatre chambres spacieuses

L'une des chambres bénéficie d'une très grande terrasse avec vue dégagée sur le terrain, idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité

Une salle de bain avec WC

Extérieurs et dépendances

Un terrain de plus de 2 500 m², arboré et offrant de multiples possibilités d'aménagement (piscine, potager, aire de jeux?)

Un garage pour stationner votre véhicule et disposer d'un espace de rangement supplémentaire

Une cave

Points forts

Volumes généreux et belle luminosité

Environnement verdoyant avec un accès au Garon

Prestations complètes : suite parentale en rez-de-chaussée, véranda, grande terrasse à l'étage et panneaux photovoltaïque

Proximité des commerces et services du village

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité, à seulement quelques minutes de toutes commodités.

DPE D en énergie primaire et GES D

Le prix de vente est fixé à 469 900 euros honoraires compris à la charge du vendeur.

Contactez nous au 04 78 42 02 86 pour le dossier complet et pour organiser une visite.

ESTIMATIONS OFFERTES

EXCLUSIVITÉ IDEAL INVESTISSEUR T3 VENDU LOUÉ THURINS

Secteur calme & verdoyant | Petite copropriété

Votre agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest vous propose en exclusivité, sur la commune de Thurins, ce bel appartement T3 de 39,44 m², vendu loué.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec une très forte demande locative dans le secteur.

Caractéristiques du bien
Type : Appartement T3
Surface : 39,44 m²
Copropriété intimiste de 5 lots
Situé au 2e et dernier étage
Secteur calme, pleine verdure

Il se compose de :
Une pièce de vie agréable
Une salle de bain avec WC
2 chambres

Prestations & avantages
Cave privative
Place de parking
Jardin commun
Environnement paisible idéal pour conserver le locataire en place

Infos financières
Prix de vente 118 000 € FAI (honoraires à charge vendeur)
Loyer actuel 512,69 € CC/mois
Charges de copropriété 100 €/mois
Copropriété 5 logements

Informations sur demande
Estimation OFFERTE

Contact : Cédric FAVRE SAS CFAVRE IMMO
Agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest
0478420286