Appartements 2 pièces à vendre à Torcy (62310)

Venez découvrir à deux pas du centre de Saint-Omer, ce bel appartement en excellent état avec vue sur les ruines de l'Abbaye Saint-Bertin:

CARACTÉRISTIQUES

- Superficie : 68 m² au sol, (Loi Carrez : 57,57 m²)
- Étage : 2eme et dernier étage, avec ascenseur dans une résidence sécurisée
- Configuration : 1 grande chambre, 1 bureau pouvant faire office de 2ème chambre, cuisine, salle de bains et WC séparés
- Mode de chauffage: chauffage individuel électrique
- Copropriété : 38 lots, charges annuelles 960 €, aucune procédure en cours

POINTS FORTS:

- Immeuble récent et sécurisé : complètement rénové en 2004 et en excellent état
- DPE favorable : Classe D (194 kWh/m²/an), Classe climat B (6 Kg CO2/m²/an)
- Commodités : à deux pas des commerces, écoles et services et de la gare desservant Lille, Hazebrouck, Calais, Arras.
- Confort : ascenseur, fenêtres double vitrage
- Jouissance : libre d'occupant, il peut donc être exploité à titre de résidence principale ou exploité pour de l'investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bel appartement proposé au prix de 114 000 euros (honoraires charge vendeur) en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT-OMER.

Notre agence GUY HOQUET LE CREUSOT est enchantée de vous proposer cette magnifique maison située à TORCY (71210) avec un terrain de 1993m² .

Cette propriété de 146m² habitables dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, idéale pour les familles.
Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, aménagée et équipée. Vous trouverez également une grande chambre (avec possibilité d'en faire une suite parentale, un WC est déjà installé), une buanderie, un bureau, et un WC indépendant.
A l'étage se déploient trois chambres, dont une avec dressing, une grande salle de bain et douche, et un WC séparé.

- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Climatisation réversible (six cassettes)
- Poêle à bois
- Fibre
- Grande terrasse
- Store bannes électriques
- Jardin
- Dépendance

Située à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes des écoles, de la gare et des transports en commun, cette maison est parfaitement située. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une alarme.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et spacieuse. Contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

GUY HOQUET LE CREUSOT vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne à vendre située à TORCY (71210).

Cette maison a déjà été partiellement rénovée avec des matériaux de qualité. Quelques travaux restent à prévoir.
Avec une surface habitable de 98m², elle se compose comme suit:

- Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand salon/ salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

- A l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau et un débarras. Un grenier vient compléter l'étage.

Le tout sur un terrain de 530m² .

+ Fenêtres PVC double vitrage
+ Volets roulants électriques
+ Chauffage gaz
+ Dépendances
+ Cave

Idéalement située, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs établissements scolaires, transports en commun et divers commerces.

Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT, qui se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

GUY HOQUET LE CREUSOT est ravi de vous présenter cette maison à vendre à TORCY (71210)!

Entièrement de plain pied, elle se compose d'une entrée avec placard, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle de bains avec toilettes, trois belles chambres avec placards, dont une avec WC et point d'eau. Un cellier vient compléter cette maison.
Le tout sur une parcelle entièrement close.

+ Cour devant
+ Terrasse
+ Jardin
+ Fibre optique
+ Fenêtres en PVC double vitrage
+ Volets roulants (mixte electrique et manuel)
+ Climatisation réversible

Idéalement située dans un quartier calme, à deux pas du lac pour de belles balades.
Les commerces, écoles et collège se trouvent à proximité, et accessibles grâce aux transports en commun.
Posez vos valises, aucun travaux à prévoir!

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations.