Appartements 2 pièces à vendre à Treilles (11510)

La mer en face, la lumière pour seule compagnie.

Au Barcarès, cet appartement 2 pièces de 26,58 m² habitables (42,35 m² hors Carrez avec loggia) offre un privilège rare : une vue mer directe, sans vis-à-vis, à hauteur d’horizon.

Vous ouvrez la baie vitrée.
La lumière glisse sur le sol, l’air marin entre doucement, et le calme s’installe. Le séjour de 15,51 m² devient un tableau vivant, rythmé par les reflets de l’eau et la douceur des petits-déjeuners face à la mer.

La distribution est simple et efficace :
Une chambre de 8,99 m², une salle d’eau de 2,08 m², WC séparés, placards et rangements intégrés. L’ensemble est desservi par ascenseur, avec digicode, gardien et volets roulants.

La loggia abritée, véritable prolongement du séjour, permet de profiter du soleil toute l’année et agrandit l’espace de vie au quotidien.

L’appartement ne nécessite pas de lourds travaux : vous pouvez simplement y ajouter votre ambiance, vos couleurs, votre style — tout ce qui fera vibrer votre quotidien au bord de l’eau.

Un bien recherché pour sa vue mer, sa praticité, et un confort rare dans ce segment :
Chauffage individuel électrique, ballon d’eau chaude, copropriété avec services, accès immédiat aux commerces. Tout se fait à pied : bus ligne 10 à 300 m, commerces, restaurants, parc Myster Park à 700 m.

DPE : Classe C – 176 kWh/m²/an. GES : 5 kg CO₂/m²/an.
Estim. coûts annuels : 371 € à 501 € (DPE du 05/06/2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Prix : 179 000 €

Une opportunité rare face à la mer : réservez votre visite avant qu’il ne vous échappe.

L’estimation est offerte partout.
La stratégie qui vend plus d’un bien sur trois à Elne, c’est nous.

appartement neuf, T2 et T3 situé à le barcares à partir de 255000€

Idéalement situé au coeur du village de Rivesaltes, à quelques pas de la place principale et des commerces de proximité, découvrez ce charmant appartement T2 qui saura séduire aussi bien les personnes à la recherche d'un logement pratique et agréable que les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative.

Un appartement fonctionnel et bien agencé

Vous découvrirez une pièce de vie d'environ 20 m², composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et chaleureux au quotidien.

L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placards, accompagnée d'une salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble.

Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement, ce T2 réunit de nombreux atouts et mérite assurément une visite.

Contactez Ingrid au 07.69.65.07.36 pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Classe énergie : E (144,2) Classe climat : B (10,8)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé au deuxième étage d'une résidence parfaitement entretenue, ce joli appartement T2 de 38 m² saura vous séduire par sa luminosité et son excellent état général.
Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une jolie terrasse, idéale pour prendre ses repas en extérieur ou profiter de moments de détente.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Ce bien est vendu avec un garage et parking ainsi qu'un cellier, offrant un confort de rangement et de stationnement particulièrement appréciable.
Idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre secondaire, cet appartement représente une opportunité de qualité dans un environnement soigné.
Pour plus de renseignements, Contactez Patricia Chevalier au O7.70.49.73.24

Appartement 2 pièces (49 m²) EXCLUSIVITÉ - A VENDRE à PERPIGNAN (66000)
Référence de l'annonce : 5581

Situé au coeur du quartier historique de Perpignan, en face de la médiathèque, ce charmant appartement T2 - mezzanine est au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose d' une belle pièce de vie exposée ouest et à la vue dégagée avec sa cuisine américaine et sa mezzanine, une chambre, une salle d'eau, WC, une mini buanderie et une belle terrasse sans vis à vis.
Il possède également une cave au rez-de-chaussée où il est possible de mettre un vélo.

Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Le cinéma Castillet 1 vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des supérettes et des boucheries.

Le prix de vente de cet appartement est de 75 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
La copropriété est composée de 8 lots n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 75 € pour les charges pour ce lot.

L'énergie et sa consommation sont désormais des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergie E (285 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 881 € et 1 193 € en 2024.

Pour découvrir toutes les originalités de ce bien en vente prenez rendez-vous en contactant notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud au 04 68 53 94 14.
Référence annonce : 5581

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Perpignan Centre : T2 de 45 m² avec parking en sous-sol !
Idéalement situé au coeur du quartier très prisé de l'Espace Méditerranée, proche du Castillet et ds gareries Lafayette, dans un immeuble sécurisé, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces qui allie confort de vie citadin et praticité absolue.

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif ultra-sécurisé, ce bien présente des atouts rares sur le marché.

Les caractéristiques clés :
Surface : 45 m² parfaitement agencés.

Configuration : Une entrée, un séjour lumineux, et une chambre confortable.

Étage : Situé au 2ème étage d'une copropriété de 7 étages.

Ses points forts indispensables :
Un emplacement n°1 : Vivez tout à pied ! Restaurants, supermarchés, pharmacies, boulangeries, parcs et cabinets médicaux sont au bout de la rue.

Le Graal du centre-ville : Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Fini la corvée de recherche de place en rentrant du travail !

Contactez-nous
Ce bien est une opportunité rare sur ce secteur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Saint Laurent de la Salanque.

Référence de l'annonce : 1391