Appartements 2 pièces à vendre à Tremblay-en-France (93290)

À vendre : à proximité de la station Villeparisis-Mitry-le-Neuf (Paris à 30 min avec le RER B), Guy Hoquet MITRY MORY vous propose cet appartement de 2 pièces de 45,41 m² à VILLEPARISIS (77270). Il est agencé comme suit : une entrée, un séjour de 25 m², une chambre de 10 m², une salle de bains et un placard.

L'École Maternelle Mail de l'Ourcq et l'École Maternelle Aristide Briand sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER Villeparisis-Mitry-Le-Neuf (ligne B), sept lignes de bus ainsi que la gare Villeparisis-Mitry-le-Neuf dans les alentours. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries à quelques minutes. Enfin, le marché Rue de Gaulle anime le quartier.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat qu'il convient de prendre en considération. Cet appartement a une classe énergie C (174 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 530 € et 750 € en 2021.

Il est proposé à l'achat pour 185 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY.

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé au coeur du quartier paisible du Vieux Pays - . Avec une surface de 44,15 m², cet appartement située au 2ème étage d'un immeuble construit en 2010, vous offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend une chambre confortable, une salle de bain avec wc et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux.

Vous apprécierez également la sécurité de l'immeuble avec digicode, portail électrique et la présence d'un gardien. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est incluse.

À proximité, vous trouverez de nombreuses écoles, telles que l'École élémentaire Joliot-Curie et le Collège Gérard Philipe. Le quartier est également bien desservi par des commerces, docteurs, et des espaces verts, vous garantissant un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet MITRY MORY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre, appartement 2 pièces de 59,20 m² situé au 2ème et dernier étage dans le quartier prisé du Vieux Pays à Villepinte. Ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains. Idéalement situé à proximité de nombreuses écoles telles que l'École maternelle Henri Wallon, l'École primaire Paul Langevin, et le Lycée polyvalent Georges Brassens, ainsi que de crèches, pharmacies, boulangeries et supermarchés. Ce charmant appartement est proposé au prix de 158 000 € par l'agence Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement confortable dans un environnement calme et convivial.

Découvrez cet appartement à vendre situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages à Aulnay-sous-Bois, dans le quartier prisé de Gros Saule. Avec un prix de 129 000 €, cet appartement de 2 pièces offre une belle surface et bénéficie d'une grande luminosité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il peut être mis en location pour 1?050 € par mois, avec des charges de copropriété trimestrielles de 390 €, comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Un box fermé est également rattaché au bien, vous permettant de stationner votre voiture en toute sécurité.

Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire André Malraux, le Collège Pablo Neruda, et l'École Louis Aragon, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS.

Aulnay-sous-Bois - 2 rue des Lilas

F2 au 7e étage À vendre à Aulnay-sous-Bois, au 2 rue des Lilas, appartement F2 de 47 m² situé au 7e étage d'un immeuble de 12 étages. Ce bien se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC séparés. La configuration est pratique et fonctionnelle, idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le prix affiché est de 98 000 €, soit environ 2 085 €/m² pour cette surface et cette adresse. ?

L'appartement se trouve dans un secteur résidentiel calme du quartier Mitry-Ambourget / Savigny, composé majoritairement d'immeubles d'habitation. Le secteur a en outre bénéficié d'une requalification récente des espaces publics, notamment autour de la rue des Lilas, ce qui participe à l'amélioration du cadre de vie. ? L'emplacement est un vrai atout pour la vie quotidienne, avec de nombreux services à proximité. On trouve notamment des commerces de proximité à quelques minutes, ainsi que le Centre commercial Les Étangs à environ 1 km. Côté services, des supérettes sont recensées à partir d'environ 205 m, et une pharmacie à environ 264 m. ?

Le quartier est également bien entouré en matière de scolarité. Les écoles Savigny 1 et Savigny 2 sont situées directement rue des Lilas, aux numéros 1, 3, 7 et 9, ce qui constitue un environnement pratique pour les familles. À proximité figurent aussi le collège Claude Debussy à environ 270 m et le lycée Voillaume à environ 691 m. ?

Ce bien présente aussi un fort potentiel locatif. Pour un investisseur, il peut être loué 990 € par mois, soit 11 880 € de loyers annuels, ce qui représente une rentabilité brute théorique d'environ 12,1 % sur le prix de vente hors frais et hors charges.

Investissement locatif ou Résidence principale Découvrez cet appartement à vendre situé à Aulnay-sous-Bois, dans le quartier Savigny - Mitry. D'une surface de 44.73 m², cet appartement comprend 2 pièces, dont une chambre, et se trouve au 11 éme étage d'un immeuble de 15 étages. Proposé au prix de 115 000 €, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Savigny, l'École Ambourget, et le Lycée Voillaume, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les familles. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS.