Appartements 2 pièces à vendre à Verdaches (04140)

Découvrez ce séduisant duplex de 2 pièces, situé au sein d'une résidence calme et recherchée à Grasse. Pensé pour offrir un confort optimal, ce bien se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants.

Son agencement intelligent permet une excellente optimisation des espaces grâce à de nombreux rangements intégrés, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Vous serez également séduit par sa grande terrasse de 57 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre dans un environnement paisible.

Ce duplex est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez son environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités.

Un bien alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, avec un bel espace extérieur, à découvrir sans tarder !

Dans l'un des quartiers les plus appréciés du centre-ville niçois, au coeur du secteur des Musiciens, découvrez ce 2 pièces de 59,41 m² Carrez situé au 2? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement tenue et aux parties communes soignées.

Ce quartier emblématique de Nice séduit par son architecture élégante, son ambiance résidentielle, sa proximité avec les commerces, les transports, la gare SNCF, le tramway ainsi que les plages accessibles à pied. Un emplacement central et pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise au quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un extérieur d'environ 9 m², d'une chambre, d'une cuisine indépendante disposant également d'un accès extérieur, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien.

À rénover entièrement, ce bien représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un appartement à leur image dans un secteur recherché. Ses volumes, sa distribution actuelle, sa cuisine indépendante, ses WC séparés et son extérieur offrent une base intéressante pour repenser les espaces, moderniser l'ensemble et révéler tout son potentiel.

L'extérieur constitue un réel atout en centre-ville : suffisamment exploitable pour installer une table et profiter de repas à plusieurs, il apporte un confort rare et recherché dans ce secteur, sans empiéter sur les volumes intérieurs.

Un appartement à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre niçois ou un projet patrimonial ou locatif, au sein d'une copropriété de qualité dans le quartier prisé des Musiciens.

Idéalement situé à Brignoles, au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T2, niché au 1er étage d'un petit bâtiment de deux étages. Un cadre de vie paisible et sécurisé vous attend.

Dès l'entrée, optimisée par un placard de rangement intégré, vous serez séduit par la fonctionnalité des lieux. L'espace de vie principal, d'une surface d'environ 20 m², offre une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, conviviale et moderne. Cette pièce s'ouvre directement sur un balcon privatif offrant une vue dégagée sur la verdure environnante, sans vis-à-vis.

Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse et facile à aménager. Fait rare et appréciable : la salle de bains avec WC bénéficie d'une fenêtre, assurant une ventilation et une lumière naturelle.

Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative complète ce bien. L'appartement est en bon état général.

Les + que vous aimerez :
- L'extérieur : Un balcon ensoleillé pour profiter de l'extérieur au calme.
- Le stationnement : Une place de parking privative, un atout indispensable.
- L'agencement : Aucune perte d'espace, entrée avec placard et chambre confortable.

Une opportunité à saisir rapidement pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Envie de visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 94 78 74 02.

Informations financières et techniques :
- Prix de vente : 134 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété : 250 lots répartis comme suit : 73 lots d'habitations et 177 lots de stationnement.
- Le logement est libre de toute occupation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas du centre de Théoule-sur-Mer et des plages, découvrez cet appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence récente, dans un environnement particulièrement recherché pour profiter pleinement du littoral.
Situé au 1er étage surélevé, l'appartement bénéficie, côté terrasse, d'une position dominante par rapport à la route et aux abords de la résidence.
L'entrée avec couloir dessert les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie d'environ 21 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, se prolonge directement sur une terrasse avec vue sur la mer, véritable atout du bien.
L'espace nuit comprend une chambre confortable d'environ 12 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de WC.
Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.
Autre avantage : les faibles charges de copropriété comprennent l'eau chaude, le chauffage et la climatisation, permettant une bonne maîtrise des dépenses courantes.
Par sa situation à proximité immédiate de la mer et du centre de Théoule-sur-Mer, cet appartement se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement locatif, en location longue ou courte durée.
Un bien complet pour profiter de Théoule-sur-Mer et de son cadre de vie privilégié.

CARPENTRAS - Appartement T2 rénové et climatisé de 48 m²

À Carpentras, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.

Entièrement rénové, cet appartement lumineux offre une distribution fonctionnelle et confortable. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une buanderie/cellier particulièrement pratique pour le rangement du quotidien.

Côté confort, vous bénéficierez de prestations appréciables : double vitrage PVC, climatisation réversible et chauffage collectif inclus dans les charges, permettant une meilleure maîtrise de votre budget énergétique.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, services et transports.

Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur.

Classe énergie : D
Classe climat : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À visiter sans tarder !
Réf 1819
DPE : D 246 kwh/m²/an - GES : C 19 kgco²/m²/an ( 04/07/2024)
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standart : Entre 1260 et 1710 euros ( Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023) Abonnement compris

Situé en plein centre-ville, ce charmant appartement au 3e étage (sans ascenseur) offre un séjour lumineux, une chambre séparée, une cuisine aménagée et une salle de bains avec WC.
Toiture de l'immeuble entièrement refaite - aucun travaux à prévoir.
Parfait pour un investissement locatif : loyer actuel 420 € hors charges.
Profitez d'un emplacement pratique et central, à proximité immédiate de tous commerces, transports et commodités.
Pour visiter : 04 90 35 37 20 - une seule prise de contact nécessaire !
"Logement à consommation énergétique excessive"
DPE : F 385 kWh/m²/an - GES : C 12 kgco²/m²/an (16/01/2024)
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard: Entre 1000 et 1390 euros (prix moyens des énergies indexées au 1/01/2021) abonnement compris