Appartements 2 pièces à vendre à Vernas (38460)

GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu, à vos côtés depuis 2013, vous propose ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre-ville de L’Isle-d’Abeau.

Au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée de 2011 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 41,41 m² offrant un séjour lumineux avec vue dégagée, une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez de prestations confortables :

fenêtres PVC double vitrage,
volets roulants,
chauffage électrique,
production d’eau chaude par panneaux solaires pour davantage d’économies d’énergie.

Un garage fermé complète ce bien.

La résidence est sécurisée par digicode et portail électrique.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires (écoles, collège François Truffaut, lycée Philibert Delorme, école privée Sainte-Lucie).

Atout majeur : excellent classement énergétique avec un DPE en B, garantissant confort thermique, consommation énergétique maîtrisée et véritable sécurité pour un investissement pérenne.

Ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif avec une rentabilité brute estimée à environ 6,5 %.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).

Guy Hoquet, Depuis 2013 à vos cotés.

À vendre – Charmant appartement à Bourgoin-Jallieu

Découvrez ce bel appartement de 63 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Situé au 1er étage, il se compose d’une agréable chambre de 10,79 m² ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle.

Vous apprécierez son excellente performance énergétique (DPE C), garantissant un bon confort thermique au quotidien. L’appartement est également équipé de fenêtres en PVC double vitrage sur l’ensemble du logement, offrant une isolation optimale et un véritable confort acoustique.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Le bien dispose également d’un garage ainsi que d’une cave et un d'un balcon des atouts appréciables au quotidien.

Côté emplacement, le bien bénéficie d’un environnement pratique et bien desservi :

arrêt Champaret Moulin à seulement 3 minutes à pied (lignes 1 et 3),
gare de Bourgoin-Jallieu accessible en 2 minutes en voiture,
commerces et services à proximité, un cabinet médical au pied de l'immeuble.

Proposé au prix de 152 000 €, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Découvrez ce charmant appartement à Décines-Charpieu, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien offre une surface de 44,57 m². Profitez d'un séjour et d'une chambre ouvrant sur un balcon avec vue dégagée , d'une salle d'eau moderne de 4,1 m².

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant confort et économie. Vous apprécierez également la climatisation intégrée pour les journées chaudes.

Ce quartier dynamique vous offre un accès facile aux transports en commun. La station de bus Cornavent, à seulement 3 minutes à pied, dessert les lignes 16 et JD971, facilitant vos déplacements quotidiens.

À un prix attractif de 155 000€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Logement à consommation énergétique excessive

Votre agence Guy Hoquet Miribel vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2, d'une superficie de 31,65 m², idéalement situé en plein centre-ville de Miribel, dans un environnement pratique et recherché.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée ouvrant directement sur une pièce de vie lumineuse, optimisée pour le confort quotidien, avec un coin cuisine aménagée. L'espace nuit comprend une chambre confortable. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien.

Vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique, garantissant une gestion autonome de votre consommation. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, l'appartement profite de faibles charges, un véritable atout pour la maîtrise du budget.

Sa localisation centrale constitue un avantage majeur : commerces, services, écoles et transports sont accessibles à pied. La gare ainsi que les principaux axes autoroutiers se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé grâce à son emplacement stratégique et à son excellent état général.
À visiter sans tarder.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 44,01 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages construit en 2015, dans un quartier prisé proche du centre de Décines Charpieu. Ce bien comprend un séjour cuisine de 20m2 , une chambre de 13m2 ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau, un chauffage au gaz , et des fenêtres en double vitrage. Vous profiterez également d'une terrasse de 13,55 m² exposée à l'est et un jardin de 78m2. La surface loi Carrez est de 44 m². À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (École primaire La Soie, Collège Maryse Bastié, École élémentaire Jean Jaurès, École maternelle Jean Jaurès, Aimé Césaire - maternelle), des parcs, des pharmacies, des restaurants, un arrêt de tram T3 (Décines Centre), ainsi que des commodités comme un bureau de poste et un centre de fitness. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet DECINES au prix de 180000 €.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Grâce à son agencement optimisé, ses belles ouvertures et sa terrasse, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un logement de qualité aux portes de Lyon.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. Les larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, confortable et bien agencée, complète parfaitement ce bien, tout comme la salle de bains moderne avec WC.

Son emplacement constitue un véritable atout. Situé dans un secteur dynamique de Vaulx-en-Velin, l'appartement est desservi par l'ensemble des commodités : commerces, écoles, services, restaurants, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles en quelques minutes.

L'appartement bénéficie d'un garage box en sous-sol.

Vous profiterez également d'une proximité immédiate du pôle multimodal de La Soie, l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est lyonnais. En quelques minutes seulement, vous rejoindrez la station de métro A, les lignes de tramway T3 et T7, de nombreuses lignes de bus ainsi que le centre commercial Carré de Soie, offrant une large sélection de commerces, restaurants, loisirs et services. Cet emplacement privilégié permet également un accès rapide au centre de Lyon, à la rocade Est, au périphérique et aux principaux bassins d'emploi de la métropole.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères : luminosité, fonctionnalité, excellente performance énergétique, terrasse et situation géographique privilégiée.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

À seulement quelques minutes de Crémieu, sur la commune de Vernas, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 157 m² habitables, construite dans les années 1970.

Implantée sur un terrain arboré, elle offre un agréable cadre de vie avec une terrasse, une véranda, un garage ainsi que plusieurs espaces de rangement. Son exposition et sa vue dégagée sur la campagne en font un lieu idéal pour profiter du calme au quotidien.

À l'intérieur, la maison se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, de cinq chambres (dont deux au rez-de-chaussée), d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un atelier. Les volumes sont généreux et la distribution des pièces permet d'envisager facilement un projet de rénovation selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, assainissement, etc.). Ils permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison familiale.

Contactez nous pour toute information complémentaire.

Logement à consommation énergétique excessive