Appartements 2 pièces à vendre à Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé à Avignon, dans le quartier prisé des Carmes .

Au sein d'un petit immeuble au 2e étage avec ascenseur , ce charmant appartement d'une superficie de 53.53 m² vous séduira à coup sûr.

Il comprend une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse, une chambre spacieuse, salle de bain avec WC.

Le plus : une cave et un local à vélo !
Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré !
Première photo en Home Staging pour donner un bon visuel du rendu final potentiel après travaux.

Référence : 5605. Le prix de vente est de 160000 €.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet AVIGNON pour plus d'informations.

APPARTEMENT idéal pour un investissement !

Dans un quartier très prisé et recherché, venez découvrir ce bel appartement qui n'attend qu'à être rénové pour accueillir idéalement des étudiants en raison de sa proximité avec la FAC.

Plus précisément, l'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une maison divisée.
Il se compose comme suit : un superbe salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse de 24m2
Première photo en Home Staging pour donner un bon visuel du rendu final potentiel après travaux.

Prenez rendez-vous avec notre agent commercial, pour une éventuelle visite ou pour des informations complémentaires !

Idéalement situé à Avignon !

Venez découvrir ce charmant appartement T2, parfaitement placé à deux pas du centre-ville d'Avignon, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable ainsi que d'espaces fonctionnels pensés pour votre confort.

Son véritable atout ? Une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de détente en extérieur.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et attitrée, un réel avantage dans ce secteur recherché.

Le bien est actuellement loué 550 € par mois, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2027.
Il représente ainsi une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, tout en laissant la possibilité de récupérer le logement pour une résidence principale ou un pied-à-terre à l'issue du bail.

Emplacement privilégié, proche des commerces, transports et commodités.

Un bien idéal pour investir aujourd'hui ou pour y habiter demain !

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET AVIGNON

Venez découvrir ce charmant appartement Type 2, dans une copropriété saine et accueillante !

L'appartement se situe 4e étage avec ascenseur, et se compose comme ceci : un hall d'entrée, un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une place de parking.

A savoir, cet appartement a comme petits bonus d'avoir un grand balcon exposé Est, qui est accessible de la chambre et également du séjour ainsi que d'être refait à neuf ! aucun travaux à prévoir !

Pour plus de renseignements, je vous laisse nous contacter au 04.32.74.00.10 !

A très vite,
Agence Guy Hoquet Avignon.

Idéal investisseur ! en exclusivité chez Guy Hoquet

Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement en très bon état général représente une belle opportunité d'investissement.

Actuellement loué 500 € charges comprises, il offre une rentabilité immédiate avec un locataire en place depuis plusieurs années.

Le bien se compose d'un logement lumineux bénéficiant de double vitrage, d'un chauffage électrique, et surtout d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal.

- Résidence sécurisée
- Bonne rentabilité locative
- Aucun travaux à prévoir
- Exposition idéale

Un investissement serein et clé en main !

Guy hoquet l'Isle sur la Sorgue vous propose l'investissement locatif idéal :

A Caumont sur Durance, dans une petite copropriété de 2 lots entièrement refaite il y a une dizaine d'années, un appartement avec entrée indépendante, loué 440 euros !

* Caumont Sur Durance *
Idéalement située entre Avignon et le Luberon, Caumont-sur-Durance bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. À proximité immédiate des axes routiers majeurs, de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport, la commune offre un accès rapide aux bassins d'emploi tout en conservant un cadre de vie provençal attractif. Cette combinaison entre praticité, dynamisme local et qualité de vie en fait un secteur particulièrement pertinent pour un investissement locatif, avec une demande soutenue aussi bien en location longue durée qu'en location saisonnière.

* L'appartement *
Composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre indépendante, cet appartement a tous les atouts pour une vie confortable.
Il est aussi équipé de la climatisation, de fenêtre en double vitrage, du tout à l'égout,...

L'immeuble a été rénové il y a une dizaine d'année ( toiture, façades)

* Le locataire *
Le locataire est en place depuis plus de 10 ans, avec un bail meublé qui se renouvelle.
Le loyer mensuel est de 440 euros.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 233 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Guillaume VILLETTE 06 24 47 70 55 agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.