Appartements 2 pièces à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)

T2 transformé en cabinet dentaire ? 750 € / mois ? Idéal investisseur

À vendre, dans une résidence calme et bien entretenue, un T2 de 55 m² entièrement aménagé en cabinet dentaire. Situé au 2 ème étages, ce bien est en bon état général et dispose d'une salle d'attente, d'une salle de soins, d'un WC, ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Il est actuellement loué à un professionnel de santé pour un loyer mensuel de 750 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, et autres services essentiels.

Bien soumis au statut de la copropriété ? pas de procédure en cours ? charges raisonnables.

Bonne opportunité d'investissement à ne pas manquer !

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 3ème et dernier étage. D'une surface de 31.23 m², cet appartement est idéal pour un primo accédant ou pour un petit budget. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, d'une salle d'eau avec un WC.
L' appartement nécessite des travaux. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'une place de parking.

Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle Dolto, l'École Élémentaire Frédéric Mistral, et le Collège Picasso, cet appartement est parfait pour les familles. De plus, vous trouverez des commodités à proximité, incluant des pharmacies, des supermarchés et des boulangeries.

Ne manquez pas cette opportunité au prix de 137 000 € ! Contactez l'agence Guy Hoquet Vallauris Golfe Juan pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Golfe Juan, D'une surface de 39 m², cet appartement de type 2 pièces se trouve au 5ème étage d'un immeuble en très bon état. Il comprend une chambre, une salle de bain, et un WC. La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement est au calme, idéal pour profiter de moments de détente. Le prix de vente est de 199 000 €.

Localisation privilégiée :
- À seulement 3 km de la mer,
- À 3 km des commerces,
- À 10 km de l'aéroport,
- À 5 km de l'autoroute,
- Accès bus à 2 minutes,
- Écoles et gare à proximité (2 minutes).

Ce bien dispose également d'un stationnement en sous-sol, d'une terrasse, d'une cave. La connexion ADSL et la fibre optique sont possibles. Aucun travaux à prévoir.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN.

Venez découvrir cet appartement lumineux et bien agencé, situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages à Vallauris, à seulement 5 km des plages !

Ce 2 pièces de 44,80 m² se compose d'un séjour plein sud, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Le tout chauffé par un système à air pulsé au gaz pour un confort optimal en toute saison.

Les + du bien :
Terrasse de 14 m² pour profiter du soleil et du calme

Garage fermé + cave pour un maximum de rangement

Immeuble sécurisé : digicode, portail électrique

Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques

Accès ADSL et fibre optique

Un emplacement pratique :
Commerces à 1 km

Écoles à 5 minutes

Arrêt de bus à 1 minute

Gare à seulement 10 minutes

? Référence : 2566DEL
? Agence : Guy Hoquet Vallauris Golfe Juan
? Prix : 219 000 €

Ne laissez pas passer cette opportunité !
https://youtu.be/v5jkdJ2HOVQ

Situé dans le quartier recherché des Fleurs, à quelques minutes du centre-ville et de la mer, ce 2 pièces de 35 m² est niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un balcon filant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est climatisé et ne nécessite pas de travaux.

Un bien rare, sans nuisance, parfait pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire

Situé à deux pas de toutes les commodités, cet appartement de 55 m² entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, au coeur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Orienté ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un extérieur ensoleillé accessible depuis le séjour et la cuisine.

Il se compose d'un vaste séjour, d'une grande chambre confortable, d'une cuisine à aménager selon vos besoins, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparés.
Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la circulation.

L'appartement se situe au premier étage sur jardin, garantissant calme et sérénité, à l'abri de toute nuisance sonore.

La résidence est équipée de caméras de sécurité dans les parties communes.
Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle.

Un bien rare sur le secteur, alliant rénovation de qualité, tranquillité et proximité immédiate du coeur de Nice.

Une cave complète ce bien.

Garage fermé en sus à 50 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.