Appartements 2 pièces à vendre à Villers-Allerand (51500)

Découvrez ce charmant appartement à Reims, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée, il offre une chambre spacieuse de 12,43 m² et un excellent DPE de classe B, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale.

Profitez d'un emplacement privilégié dans le quartier Croix Rouge Université, à proximité de toutes commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Chaise au Plafond à seulement 300 mètres, desservi par la ligne U7.

Les commerces, tels que Spar et Intermarché, sont à quelques minutes à pied, tout comme les écoles du groupe scolaire Maison Blanche. Pour vos loisirs, les parcs des Landais et Saint-Bruno sont à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 233 097 € Frais de notaire inclus! Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez ce charmant appartement à Reims, idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une superficie de 71,17 m², ce bien offre une chambre spacieuse de 12,81 m² et un espace de vie lumineux. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un excellent DPE (C), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.

Profitez d'une localisation privilégiée avec un accès facile aux transports en commun : l'arrêt de bus Alexandre 1er est à seulement 3 minutes à pied (ligne U9). Les commerces sont à proximité, comme le Carrefour Contact à 13 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le groupe scolaire Louis Barthou à 1 minute à pied.

Les amoureux de la nature pourront se détendre dans les parcs voisins, tels que le Parc Wangari Maathai, à seulement 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à 250 900 € Frais de notaires inclus. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez ce charmant appartement à Reims secteur avenue d'Epernay, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage, ce bien offre une chambre spacieuse de 11,15 m² et une surface totale de 50,72 m². Son excellent DPE de classe B garantit une isolation thermique et énergétique de qualité.

Profitez de la proximité du quartier Croix Rouge Université, avec la station de bus Chaise au Plafond à seulement 4 minutes à pied (ligne U7). Les commodités ne manquent pas : Spar à 6 minutes à pied, Intermarché Super et Lidl à quelques minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles Maison Blanche. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à portée de main.

Pour les moments de détente, le Parc des Landais est à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à 249 200 € Frais de notaire inclus.

Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement est idéal pour une futur location étudiante, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des pôles universitaires (Neoma, Campus Croix-Rouge, Saint-Michel).

Le quartier offre une excellente qualité de vie grâce à ses nombreux commerces de proximité : Carrefour Market, pharmacie, boucherie et services médicaux sont accessibles en moins de 5 minutes.

Côté transports, l'accessibilité est optimale avec le tramway (station Franchet d'Esperey) à 100 mètres et les lignes de bus au pied de la résidence. La place Drouet d’Erlon est accessible en 20 minutes à pied, offrant un lien direct avec l'animation du centre-ville. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité immédiate des parcs du quartier

Ne manquez pas cette opportunité à 93 500€ pour vivre au cœur de Reims avec toutes les commodités à portée de main.

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Situé dans le secteur recherché de Clémenceau, cet appartement en fond de cour offre un environnement calme et isolé, à l'abri des nuisances.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon-séjour, d'une petite chambre, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent confort thermique et acoustique.

Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui garantit de faibles charges.

Grâce à son emplacement, son calme et son indépendance, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou de la location courte durée type Airbnb

Appartement 2 pièces de 51,27 m² en rez-de-chaussée, au calme en fond de cour dans le quartier Jaurès à Reims.

Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine aménagée.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément (actuellement loué 390 €/trimestre à la copropriété), idéal pour optimiser la rentabilité.

Secteur calme et recherché, proche des écoles.

Opportunité d'investissement proposée par Guy Hoquet Reims Jean-Jaurès.
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Maison à vendre située au cœur de la Montagne de Reims, dans un environnement privilégié et calme. Idéalement située, cette propriété rare offre une combinaison parfaite entre résidence principale et investissement locatif rentable clé en main.

Guy Hoquet Reims Centre vous propose cette propriété rare aux volumes remarquables, alliant résidence principale de standing et investissement locatif touristique immédiatement rentable.

✨ Le bien se compose de :

• Une maison principale confortable et lumineuse, idéale pour une résidence familiale ou secondaire. Confort de plain-pied

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 42.72 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant une vue dégagée desservant un cuisine spacieuse d'environs 21 m² ainsi que deux chambres spacieuses de 12.12 m² et 15.22 m², WC et une salle de douche .
A l'étage : un pallier desservant trois chambres et une salle de bain avec WC.

Les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité confèrent à cette maison une atmosphère élégante et chaleureuse, mise en valeur par les larges perspectives visibles sur les photos.

• Deux logements indépendants aménagés pour la location touristique, entièrement équipés et exploités avec succès.

• 4 parkings.


Les + du bien

• Classe énergétique : DPE - C
• Aucuns travaux à prévoir
• Revenus locatifs
• Confort de plain pied.
• Vue dégagée sur les vignes et espace boisé.
• Sans vis à vis.
• A 10 min de la gare TGV et de l'autoroute

📞 Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder.

📲 Contactez l’agence Guy Hoquet Reims Centre au 03.52.82.84.11 pour organiser une visite.