Appartements 2 pièces à vendre à Villetelle (34400)

COUP DE COEUR !
T2 lumineux au dernier étage avec balcon et garage Mauguio centre

Idéalement situé au pied du centre-ville de Mauguio, à deux pas des commerces et de La Poste, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m² niché au dernier étage d'une résidence sécurisée.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. L'ensemble est prolongé par un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, une chambre confortable, une salle de bains et des WC complètent ce bien fonctionnel et bien agencé.

Les + qui font la différence :

Dernier étage (calme et luminosité assurés)
Résidence sécurisée
Climatisation
Double vitrage
Garage fermé privatif
Emplacement recherché, tout à pied

Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur très prisé.

Une opportunité rare sur le secteur , à visiter sans tarder !

COUP DE COEUR - CHARMANT T2 LUMINEUX AVEC TERRASSE PLEIN SUD - (Possibilité de créer une 3ème chambre)

Sur la commune de Mauguio, au pied du centre-ville, au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce bel appartement de 69 m², plein de charme et de cachet, baigné de lumière.

Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, sans charge, au 1er et dernier étage, ce bien offre un cadre de vie rare et privilégié.
Vous profiterez d'une agréable terrasse de 18 m² plein sud, intime et ensoleillée, véritable prolongement du séjour.

Double vitrage
Volets roulants électriques
Climatisation réversible
Aucune charge de copropriété

Bien rare sur le secteur
À visiter sans tarder ! coup de coeur assuré

Exclusivité! Découvrez ce très bel appartement T2 situé dans une résidence récente de standing avec piscine, au coeur du secteur recherché de Le Caylus à CASTELNAU-LE-LEZ.

D'une surface de 46 m², il se trouve au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. L'appartement offre une spacieuse chambre avec placard ainsi qu'une pièce de vie lumineuse ouvertes sur une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également ses celliers pratiques ainsi que son parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du tram (stations Jacou et Georges Pompidou) et d'établissements scolaires tels que l'École maternelle Madiba et l'École élémentaire Condorcet.

Une opportunité rare dans un environnement calme et recherché.
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet LATTES pour plus d'informations.

PRIX: 259000 € (dont 13000 € d'honoraires d'agence charge acquéreur soit 5.28% du prix Net Vendeur)

Vous recherchez un emplacement privilégié tout en bénéficiant de la sérénité qu'offre le neuf ?

Votre agence GUY HOQUET Montpellier Antigone vous accompagne dans l'acquisition de votre résidence principale ou dans un projet d'investissement sécurisé, avec une garantie à 100 % de vos loyers grâce à l'une des meilleures assurances Garantie Loyers Impayés du marché.

Appartements T2 disponibles à partir de 219 000 €.

Nous proposons également une gestion locative complète, incluant une sélection rigoureuse des locataires et de leurs garants.

La proximité immédiate de notre agence vous assure une réactivité optimale et une gestion quotidienne simplifiée.

L'emplacement est idéal : commerces, services et commodités accessibles à pied, desserte par l'ensemble des lignes de tramway, accès rapide à l'autoroute et aux plages. Un cadre de vie et d'investissement optimal.

Contactez Antoine ASTHIE
Agence GUY HOQUET Montpellier Antigone
07 82 21 97 84 | 04 11 28 00 90
Agent commercial RSAC 792 259 897 (EI) CCI Montpellier

Gare - Élégant 2 pièces avec balcon et cave (DPE C !)

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose, en exclusivité, à cinq minutes à pieds de la Gare St Roch à Montpellier, dans une copropriété typique du quartier, ce bel appartement traversant de 2 pièces, refait à neuf, situé au 1er étage, et avec une cave.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère lumineuse et le charme de l'ancien.
La pièce de vie, parfaitement agencée, s'ouvre sur une grande pièce salon cuisine avec un cheminée et un balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur.

La cuisine ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
La chambre, à l'écart du bruit urbain, confortable et élégante, offre un cadre intimiste et apaisant.
La salle d'eau, aux prestations actuelles, complète ce bien aux finitions soignées.

Prestations & atouts :
- Résidence haussmannienne bien entretenue
- 1er étage avec balcon
- Cave
- Environnement résidentiel recherché
- À proximité immédiate des commerces, tramway et gare, bassins et espaces verts

Un bien rare sur un secteur recherché et à forte demande locative courte et longue durée, idéal pour une clientèle en quête de confort, d'investissement rentable et d'un emplacement stratégique en cas de revente.

Une opportunité confidentielle à découvrir rapidement.

Pour plus de renseignement, merci de contacter Antoine ASTHIE, Conseiller Ventes de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07.82.21.97.84 ou au 04.11.28.00.90.
Agent commercial RSAC 792 259 897 (EI) CCI Montpellier

L'agence GUY HOQUET - Eliane MAURY - 06 30 63 63 58 vous propose à la vente un joli T2 situé en hyper-centre de Montpellier, dans le très recherché quartier Gare, Saint-Roch, cet appartement T2 de 41 m² bénéficie d'un emplacement central et prisé à deux pas de la gare Saint-Roch de la place de la Comédie des commerces et des lignes de tramway offrant un mode de vie tout à pied
Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900 il séduit par le charme de l'ancien et ses prestations authentiques avec une belle hauteur sous plafond un parquet et des pierres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes
L'appartement est actuellement loué 678 € par mois charges comprises assurant une rentabilité immédiate
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé tout en offrant un fort potentiel pour une future résidence principale dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville
Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder
Un renseignement, une visite : Mme MAURY Eliane
RSAC 824634851 - Tél. 06 30 63 63 58
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 143 000