Appartements 2 pièces à vendre à Villiers-sous-Grez (77760)

Appartement situé dans une petite résidence (faibles charges) à Veneux les Sablons (commerces en bas) actuellement loués environ 640€/mois (départ du locataire en décembre 2026).
Il s'agit d'un duplex composé comme suit :
Un salon, une cuisine ouverte. à l'étage une chambre, WC, une salle de bains
Il dispose d'une place de parking et les commerces sont à proximités
A visiter sans tarder demandez M ALEXANDRE au 06 45 15 24 62

Appartement/Maisonnette à vendre 12 min sud Milly la Forêt

Charmant appartement/maisonnette, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur.
Ce bien offre un bel espace de vie avec un séjour/cuisine aménagée spacieux de 31 m² et bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités.

L’appartement dispose également de deux places de parking privatives ainsi que d’une terrasse/ jardinet, un véritable atout pour profiter des beaux jours et du confort au quotidien.

Le bien est actuellement loué 675 € par mois charges comprises. Le bail prendra fin le 4 août 2026, ce qui peut représenter une belle opportunité pour une future résidence principale à moyen terme ou pour un investisseur.

Ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Copropriété : 7 lots d'habitation et 14 lots secondaires
Syndic : MERY SAMSON
Charges de copropriété : 22,58 euros / mois


DPE : C - 175

Honoraire charge vendeur

Mélissa BOSTAN
02 38 34 10 07

https://www.georisques.gouv.fr/

12 min SUD MILLY LA FORET

Dans petite copropriété , un appartement avec entrée, cuisine, salle d'eau , wc , chambre et jardin
Idéal premier investissement ou airbnb du fait des roches et de la forêt accessible à pieds


Pas de syndic
Pas de charge de copropriété à l'exception de l'assurance du bâtiment
https://www.georisques.gouv.fr/



DPE : E
Honoraires à la charge des vendeurs
Johann BERTHELOT: 02 38 34 10 07

Appartement idéalement situé en centre ville, proche commerces,
Gare RER D, école.
Appartement de 70 m² , avec 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bains.
SYNDIC bénévole juste les frais d'assurance de 20€ par mois.
pas de procédure en cours.
copropriété de 6 lots.

DPE: F / 355
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr/

GUY HOQUET MALESHERBES 02 38 34 10 07
Bien proposé par Sebastien Thery, agent commercial(919208744).

Logement à consommation énergétique excessive

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet de SOISY-SUR-SEINE (91450), venez découvrir ce bel appartement, de type T2, d'une superficie habitable d'environ 35 m² .

Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une pièce principale spacieuse et lumineuse de 16 m² ouverte sur un coin cuisine aménagé et équipé ainsi qu'une chambre avec placards.

Cet appartement est équipé d'un ballon électrique ainsi que de radiateurs électriques.
Pour une bonne isolation thermique les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants, il dispose également de la fibre.

Les atouts de cet appartement :
- Une chambre avec rangements.
- Une pièce de vie lumineuse.
- Un WC indépendant.
- Bon rendement locatif pour des investisseurs.
- Une place de parking privative.
- Situé à proximité du centre ville.

Profitez d'une place de stationnement extérieure incluse, un véritable atout en centre-ville.

Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces et services : boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, ainsi que plusieurs parcs pour vos moments de détente. Les familles apprécieront la proximité des écoles renommées telles que l'École Jacques Monod, le Groupe Scolaire François de Tessan, le Groupe Scolaire Paul Doumer, le Groupe Scolaire De Seynes, ainsi que des espaces culturels comme le Centre des Musiques Didier Lockwood et le Centre Gérard Philippe.

Les charges de copropriété sont d'environ 75€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, et le fonds de travaux ALUR. lI s'agit d'une copropriété comprenant 284 lots dont 81 lots à usage d'habitation.

Cet appartement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 160kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).

Ce studio est à vendre pour la somme de 115 000 €. (Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.

Guy Hoquet Melun - Sénart 77;
Appartement de 2 pièces, avec ascenseur. Parking - Terrasse - Cave. Chauffage inclus dans les charges.
Entrée avec accès à la salle de bains, et WC.
Séjour lumineux grâce aux baies vitrées donnant sur une très belle terrasse. Vue dégagée, et apporte une superbe lumière naturelle dans l'appartement et dans la chambre.
Place de parking en sous sol et une cave!!
Proche du centre ville de Melun.
Les parties communes sont propres et l'ascenseur est un vrai plus.
Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.