Appartements 3 pièces à vendre à Ablon-sur-Seine (94480)

Dans une résidence des années 2000 à Crosne, découvrez cet appartement 3 pièces lumineux de 60m² et son jardin privatif de 84m² plein SUD !
Ce bien en rez-de-chaussée offre un séjour avec accès au jardin, une cuisine aménagée/équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités locales.
Profitez de DEUX places de parking privatives en sous-sol, accessibles par ascenseur.
Centre ville de Crosne à 5 minutes à pieds (Commerces et écoles) .
Gare RER accessible facilement (15/20 minutes à pieds ou bus devant la résidence)
Rare à la vente !

Bien proposé par Mattieu LEBLANC, agent commercial (883878019).

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 62,87 m², offrant un agencement fonctionnel et sans perte d'espace, situé au 3? et dernier étage d'une copropriété à taille humaine.

Ce bien se compose :
- d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon en jouissance exclusive,
- d'une cuisine indépendante,
- de deux chambres,
- d'une salle de bains,
- de WC séparés.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un emplacement de stationnement, des atouts recherchés sur le secteur.

Localisation stratégique :
- À proximité immédiate des transports (téléphérique C1 et lignes de bus),
- À environ 11 minutes à pied de la gare de Villeneuve-Saint-Georges, facilitant l'accès à Paris.

Ce bien constitue une opportunité pertinente, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Des travaux sont à prévoir !

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619 RCS Paris

A découvrir, ce charmant appartement 3 pièces traversant, dans la Résidence de La Grande Prairie, à 8 minutes à pieds de la gare de Yerres et 5 minutes des commerces.
Il comprend : entrée, cuisine équipée avec cellier, séjour avec accès balcon exposé OUEST (pour profiter des après midis et des couchers de soleil), 2 chambres, un dressing, salle de bains et WC séparés.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Appartement en très bon état général rénové en 2019.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Belle opportunité.

Bien proposé par Mattieu LEBLANC, agent commercial (883878019).

Dans une petite copropriété à faibles charges de 1996, charmant appartement 3 pièces en duplex avec jardin privatif comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec accès jardin, cuisine aménagée équipée ouverte. A l'étage une chambre, une petite chambre salle d'eau avec wc. Abris de jardin. Une place de parking extérieur privative. Ce bien vous séduira avec son jardin, son bon état, ses faibles charges. A visiter sans tarder!

Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 300 euros.

RÉSIDENCE DONT LE RAVALEMENT AVEC ISOLATION THERMIQUE A DEJA ÉTÉ VOTÉ ET PAYÉ.
Situé entre la gare et le centre ville de Yerres, au 4ème et dernier étage, cet appartement 3 pièces de 56m² vous offre une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine avec cellier, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement dispose également d'une cave privative.
Résidence calme avec gardien, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles.
Travaux à prévoir, beaucoup de potentiel !
Le DPE sera mis à jour une fois les travaux de ravalement terminés.

Bien proposé par Mattieu LEBLANC, agent commercial (883878019).

Logement à consommation énergétique excessive

Situé dans le secteur recherché des quais de Seine à Viry-Châtillon, à seulement quelques minutes de la gare de Juvisy-sur-Orge, cet agréable appartement en duplex de 56 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement privilégié.

Réparti sur deux niveaux, il offre un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux sans vis a vis avec une vue magnifique sur la Seine, ainsi qu'une cuisine pratique et conviviale (possible d'ouvrir). L'espace nuit se compose de deux chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Vous bénéficierez également d'une salle de bains ainsi que deux toilettes (un par niveau).

Le véritable coup de coeur de ce bien, sa magnifique vue dégagée sur la Seine, qui apporte un cadre de vie paisible et agréable en toute saison. Vous profiterez chaque jour d'un panorama exceptionnel, tout en restant à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Côté pratique, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, offrant confort et sécurité pour votre véhicule.

Autre avantage majeur : aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.

Emplacement stratégique, proximité de la gare de Juvisy-sur-Orge et de Viry-Chatillon, duplex, deux chambres, deux WC, parking en sous-sol, vue exceptionnelle sur la Seine.

Opportunité rare sur le secteur ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien.