Appartements 3 pièces à vendre à Ansignan (66220)

EXCLUSIVITE - BAHO - RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE -

Découvrez cet appartement exceptionnel de 58,53 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente sécurisée avec piscine et gardien à Baho.
Avec un séjour/cuisine lumineux de 28.87 m² exposé OUEST, cet espace de vie est parfait pour profiter de moments conviviaux. vous y trouverez une entrée avec placard, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc indépendant.

Vous apprécierez également la terrasse de 16.83 m², idéale pour vos repas en plein air, ainsi que la vue sur la piscine et la nature. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant un confort optimal.

Pour votre confort, le chauffage est électrique avec des convecteurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire et l'École maternelle, parfait pour les familles. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commodités locales, avec des supermarchés et des boulangeries à proximité.

Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (129 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 663 € et 897 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Son prix de vente est de 156 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Il fait partie d'une copropriété comptant 211 lots, sans procédure en cours et avec 2088 € de charges annuelles pour ces lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations.
Réf 5416

CANOHES (66680) Appartement F3 de 57,70 m² avec terrasse et 2 parkings

Cet appartement de 3 pièces, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, dans le charmant village de Canohès, au Sud-ouest de Perpignan.
Avec une surface habitable de 57,70 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour - cuisine aménagée et équipée de 22.35 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Il dispose également d'une terrasse de 11,85 m² pour vos moments de détente.

Le chauffage est électrique avec des convecteurs, et l'eau chaude est collective avec compteur.
Ce bien est situé dans un environnement calme, offrant un accès PMR et un stationnement extérieur avec deux places de parking.

Dans le village de Canohès, cet appartement est à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Annexe Julien Panchot, l'École Maternelle Pauline Roland et le Collège François Mitterrand.

Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (142 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est C (19 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 754 € et 1 020 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Son prix de vente est de 150 000 €.
Il fait partie d'une copropriété comptant 117 lots, sans procédure en cours et avec 1 354 € de charges annuelles pour ces lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence de l'annonce : 5390.

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
DANS UNE RESIDENCE SERVICE SENIOR

En vente : dans la petite ville de RIVESALTES (66600) découvrez cet appartement T3 de 60,87 m². Il inclut deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse.

Cette résidence dispose d'un club-house où des animations régulières rendent les lieux conviviaux et propices aux rencontres et aux amitiés. Un régisseur veille sur les résidents pour répondre à leurs besoins et être à leur écoute au quotidien.

L'accès à la résidence est sécurisé par un digicode et un visiophone relié à chaque appartement.

Les appartements sont spécifiquement agencés pour les seniors (douche à ras du sol, barre de maintien dans la salle de bain, pas de seuil à franchir...).

Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 150 lots. Il est en bon état général. Ce bien est mis en vente avec une place de parking.

Le bien est situé dans la commune de Rivesaltes. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est situé à moins de 4 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. L'indice A signifie qu'il est très bien isolé (30 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe A.

Son prix de vente est de 128 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Superbe T3 de 69m2 SH, 2 chambres secteur Saint Assiscle
ASCENSEUR NORMES PMR
Immeuble récent - norme BBC
Grande pièce de vie
2 belles chambres avec placards
Jolie cuisine récente
Grande salle d'eau
Terrasse de 20m2 - Exposition SUD
Box fermé et sécurisé
Climatisation, interphone...

Appartement sans travaux, idéal premier achat et/ou investissement immobilier - proche des écoles des commerces et bus

Vous souhaitez visiter ou obtenir + de renseignements ? Contactez Maxime au O744874757

Véritable Coup de coeur pour cet appartement T3, entièrement rénové, situé dans l'hyper centre de Perpignan, proche de la place de la République. Au 2ème étage (sur 4) d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie double, avec cuisine américaine, 2 chambres, WC, salle d'eau, dressing,

Situé à 50 m de la place de la République, cet appartement est proche de nombreux points d'intérêt, notamment des restaurants, des boulangeries, des pharmacies et des établissements de santé.

Cet appartement est vendu au prix de 99 000 € FAI, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5406

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement spacieux de 93 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages dans le quartier prisé des Remparts à Perpignan. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les WC séparés.

Le séjour lumineux de 30 m² vous invite à la détente, tandis que les fenêtres en double vitrage et les volets roulants garantissent tranquillité et confort. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir vos meubles et votre décoration.

Pour votre confort, vous disposez d'un garage et d'une place de parking. Le prix de vente est de 145 000 €.

Côté localisation, vous serez à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École primaire Anatole France et le Collège Jean Moulin, parfait pour les familles. Le quartier est également agrémenté de parcs, offrant des espaces verts pour se détendre ou jouer.

N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour plus d'informations.