Appartements 3 pièces à vendre à Aubenas (07200)

Votre agence GUY HOQUET vous présente ce très bel appartement en duplex.

Situé au pied des commerces, ce joli duplex traversant se distingue par une belle pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon au calme.
Il offre 2 jolies chambres, dont une équipée de placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques, il dispose également d'une cave.

Il a été entièrement rénové en 2012.

Aucun travaux à prévoir

L'appartement est actuellement loué.

Votre agence GUY HOQUET vous présente ce très bel appartement, idéal investisseur.

Il se situe au 2nd et dernier étage d'une toute petite copropriété (2 co-propriétaires).
Sur 50m², il offre : un séjour et un coin repas avec une vue dégagée, une chambre, une salle de bains et une pièce attenante.

Il dispose également d'un grenier qui offre la possibilité de créer un duplex, ainsi qu'un balcon en copropriété idéal pour se prélasser.

Un parking gratuit se trouve à proximité.

Appartement actuellement loué 400€ hors charges.

Votre agence Guy Hoquet vous propose :
Maison individuelle (193m² habitables répartis en 2 habitations) édifiée sur sous sol total aménagé comprenant entrée, cuisine d'été, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, chaufferie. A l'étage : palier desservant cuisine équipée, séjour, salon avec cheminée et balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Terrain plat d'environ 1010 m² clos, arboré, bordé par ruisseau. Dépendance à usage de garage, atelier, remise. Barbecue et four à pizza. Stationnements goudronnés, portail électrique, volets roulants électriques.
Piscine 8m/4m avec couverture rétractable 2021. Bon état général.

A découvrir sans tarder !

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette maison édifiée sur sous-sol total comprenant 3 pièces principales divisée en : Entrée, cuisine avec balcon, séjour-salon avec cheminée et loggia, 2 chambres, salle d'eau, wc. Portail et porte garage électrique Travaux à prévoir. Chaudière récente au fioul. Toiture refaite en 2000. Source sur le terrain.
Bâtiment à usage de bûcher/réserve.
Audit réalisé, possibilités aides et subventions.
Terrain clos et planté d'environ 2906m² situé en zone constructible (zone UCa). Détachement possible. Réseaux proches et Tout à l'égout existant sur le terrain.

Votre Agence Guy Hoquet Couleurs Sud Immobilier est heureuse de vous présenter cette maison spacieuse et soigneusement entretenue, d'une superficie totale de 247 m² (dont 190 m² habitables), idéalement située à Aubenas, à proximité de toutes les commodités.

Un bien conçu pour accueillir famille et projets de vie.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant vous accueille avec une chambre, une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau comprend également un spacieux garage de 43 m², une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave à vin pouvant être réaménagée en chambre.

À l'étage, vous découvrirez un espace chaleureux composé de trois chambres confortables, d'un salon lumineux avec insert, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau rénovée récemment et d'un WC indépendant. Un balcon filant orienté sud et ouest prolonge agréablement les pièces à vivre et offre une vue dégagée sur le jardin arboré, baigné de lumière. Ce balcon s'accompagne d'un espace terrasse couvert, suffisamment vaste pour accueillir un salon de jardin ou des repas en extérieur, quelle que soit la saison.

Les combles, d'une surface au sol de 157 m², sont entièrement aménageables : un véritable potentiel pour agrandir ou imaginer un nouvel espace de vie.

La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz de ville, et de climatisation réversible au premier étage.

Un cadre verdoyant pour des moments privilégiés

Le terrain clos de près de 1 400 m², soigneusement paysagé, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un hangar de 50 m² permet d'abriter deux véhicules ou un camping-car.

Enfin, la piscine de 12x5 m, parfaitement intégrée à l'environnement, promet des instants de détente et de convivialité en toute sérénité.

Une maison entretenue avec rigueur et affection, à découvrir sans tarder.

Votre Agence couleurs Sud Immobilier d'Aubenas, vous propose cet appartement T4 entièrement rénové offrant un cadre de vie confortable et moderne. Très lumineux, il bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée.

Situé au 4 étage d'une résidence agréable, Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon permet de profiter de l'extérieur, et une cave est également incluse pour plus de rangement.

Le logement est loué 400 €/ mois (hors charges), provision sur charges pratiquée : 95€/mois.

Idéal pour une famille, ce logement refait à neuf allie confort et fonctionnalité. Proche de toutes commodités et des transports.

Contactez votre Agence COULEURS SUD IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre agence Guy Hoquet Couleurs Sud Immobilier est heureuse de vous présenter ce bien !

Situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux offre 98 m² au sol (76 m² Loi Carrez), avec des volumes bien agencés et des prestations fonctionnelles.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine, idéale comme espace bureau, chambre d'appoint ou coin détente.

Côté confort :
Isolation par les murs et sous les combles, pour un meilleur confort thermique
Chauffage électrique individuel
Eau chaude collective (incluse dans les charges de copropriété, estimées à environ 1 500 €/an)
Menuiseries bois double vitrage, volets roulants manuels
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À découvrir sans tarder !

Votre agence Guy Hoquet Couleurs Sud Immobilier est heureuse de vous présenter ce bien !

Située à Aubenas, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable de 130 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 416 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie spacieux et serein.

Un intérieur lumineux et convivial
Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée et entièrement équipée complète harmonieusement la pièce de vie.

La maison propose :
Trois chambres, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir
Une salle de bains fonctionnelle
Un WC indépendant
Une terrasse plein sud, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente au soleil

Une dépendance aménageable
En complément, une dépendance de 40 m² comprenant une chambre et un point d'eau offre de nombreuses possibilités : gîte indépendant, bureau professionnel, atelier, ou logement d'appoint pour la famille et les amis.

Confort & équipements
Chauffage par pompe à chaleur air/air, assurant performance énergétique et confort toute l'année
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium
Isolation renforcée (laine de verre et cyporex) dans les combles et les murs
Assainissement collectif : raccordement complet au tout-à-l'égout
Quartier calme, à proximité des commodités d'Aubenas

Une maison qui allie confort, potentiel et qualité de vie, parfaite pour une famille ou un projet avec activité annexe. Le bien est actuellement loué 980 € par mois, dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 25 septembre 2026.

À découvrir sans tarder !