Appartements 3 pièces à vendre à Bailly-aux-Forges (52130)

Quartier République - Rue d'Alsace / Allée des Gambetta

Emplacement idéal à Clichy

Situé dans une copropriété des années 55, saine et bien entretenue par une concierge, ce bien vous offre une belle opportunité. Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, initialement un 3 pièces . Il se compose d'une grande cuisine, d'une chambre spacieuse de 13 m², d'un double séjour, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing L'appartement bénéficie d'une exposition sur les Allées Gambetta et la Rue d'Alsace.

Le chauffage et l'eau sont collectifs. Une cave complète ce bien, et il est possible d'acquérir une place de parking en supplément.

Faible charges de copropriété

Commodités à proximité : Commerces divers (Diagonal, Franprix, Intermarché, tabac, pharmacie, boulangerie...), ainsi que le parc Salengro.

Transports à proximité :

Ligne 13 - Mairie de Clichy à 700 mètres.
Ligne 14 - Mairie de Saint-Ouen à 1,3 km.

Ce bien est proposé par Chérine au 07 78 08 92 50 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1871

Découvrez un appartement unique dans une Maison de Maître historique de Sélestat !

Situé au coeur d'un quartier calme à deux pas du centre historique, ce très bel et lumineux 3 pièces en rez-de-chaussée demi-niveau, au sein d'une splendide ancienne Maison de Maitre (Bâtiment historique de l'ancienne Sécurité Sociale), vous offre un cadre de vie idéal.

Pour le moment l'appartement est agencé en bureau commercial comme suit :

Un accueil spacieux de 30 m²
Un grand bureau lumineux de 30 m² côté rue
Un deuxième bureau confortable de 15 m² côté cour
Un espace convivial de 10 m² avec un point d'eau
Un WC séparé

Prévoir les travaux suivants :

Cloisement possible du grand bureau coté rue pour faire une chambre supplémentaire.
Installation d'une salle de bain.
Installation d'une cuisine.

Plans d'architecte disponibles.

Cette localisation privilégiée et les volumes de ce bien offrent un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des principaux axes de transport.

Les charges prévisionnelles de copropriétés annuelles s'élèves à 3192 euros.

Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre prestigieux !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 03.90.57.29.09 ou par email à selestat@guyhoquet.com

BIEN RARE !

Dans une ancienne maison bourgeoise authentique, venez découvrir ce sublime 3 pièces de 61.04m² a proximité du centre ville. Entièrement rénovée en 2009, belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée, allie charme et modernité.... Vous profiterez d'une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres. Une salle de bain et un WC séparés.
Une place de parking privative et une cave de 20m² complètent le bien.
Chauffage au gaz, eau chaude individuel électrique.

A propos de la copropriété :
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 2099 € (comprenant le chauffage)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2022


Coup de coeur !

Découvrez cet appartement lumineux de 58 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 10 étages, au coeur du centre-ville de Vandoeuvre-lès-Nancy. Ce bien, idéal pour un primo-accédant ou pour un petit budget, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Le chauffage au sol au gaz et l'eau chaude par ballon électrique garantissent un confort optimal. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les WC séparés.

L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques, assurant une bonne isolation phonique et thermique. De plus, vous bénéficierez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Situé dans un quartier dynamique, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle et l'École Élémentaire Pierre Brossolette, ainsi que de l'École maternelle Jeanne d'Arc et de l'École élémentaire Jeanne d'Arc. Les crèches et jardins d'enfants comme Les Bébés Bugs et Le Toboggan sont également à proximité, parfaits pour les familles.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de tram 'Le Reclus' et 'Callot' à proximité. Profitez également de la fibre optique pour un accès Internet rapide.

Ce bien est proposé au prix de 109 000 €, une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence Guy Hoquet Vandoeuvre-lès-Nancy pour plus d'informations et pour organiser une visite.

A VENDRE appartement de 56 m² situé au 8ème étage, en plein centre-ville de Vandoeuvre-lès-Nancy. Avec un prix attractif de 85 000 €, ce bien dispose de 3 pièces, d'une cuisine aménagée et d'un WC. Profitez d'un environnement calme et d'un chauffage de ville.

Ce local est idéalement exposé Nord-Sud et bénéficie d'un accès PMR, d'un sous-sol avec une place de parking souterraine et d'une cave. Un gardien est présent pour assurer la sécurité de l'immeuble, et vous pourrez également profiter d'un portail électrique et de la fibre optique.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que les arrêts de bus / trolley Montet Octroi, Vélodrome et Callot, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires. Le quartier est animé avec des restaurants, des boulangeries et des supermarchés à quelques pas.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui offre un excellent potentiel, notamment la possibilité de le transformer en appartement après quelques travaux de rénovation dans la salle d'eau. Contactez l'agence Guy Hoquet Vandoeuvre-lès-Nancy pour plus d'informations !

Situé dans une petite copropriété à faibles charges, dans un quartier recherché de Nancy, cet appartement de 73m² offre un fort potentiel.
Avec ses 3 pièces principales, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel.
Viennent compléter ce bien : une mansarde, un grenier et 2 caves.
Ses points forts : emplacement privilégié (proche des transports et des commerces), belle surface offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et charme de l'ancien à exploiter.
Un projet à personnaliser selon vos envies! Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.