Appartements 3 pièces à vendre à Bessenay (69690)

EXCLUSIVITÉ IDEAL INVESTISSEUR T3 VENDU LOUÉ THURINS

Secteur calme & verdoyant | Petite copropriété

Votre agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest vous propose en exclusivité, sur la commune de Thurins, ce bel appartement T3 de 39,44 m², vendu loué.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec une très forte demande locative dans le secteur.

Caractéristiques du bien
Type : Appartement T3
Surface : 39,44 m²
Copropriété intimiste de 5 lots
Situé au 2e et dernier étage
Secteur calme, pleine verdure

Il se compose de :
Une pièce de vie agréable
Une salle de bain avec WC
2 chambres

Prestations & avantages
Cave privative
Place de parking
Jardin commun
Environnement paisible idéal pour conserver le locataire en place

Infos financières
Prix de vente 118 000 € FAI (honoraires à charge vendeur)
Loyer actuel 512,69 € CC/mois
Charges de copropriété 100 €/mois
Copropriété 5 logements

Informations sur demande
Estimation OFFERTE

Contact : Cédric FAVRE SAS CFAVRE IMMO
Agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest
0478420286

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose la vente d'un appartement de type T3 d'une superficie de 61m² environ situé à Craponne, dans une résidence de standing construite en 2012.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
Côté nuit, deux belles chambres vous attendent, parfaites pour une famille ou un espace de travail supplémentaire. La salle de bain moderne et les toilettes séparées complètent ce bien.

Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant grâce à son parc arboré. Vous apprécierez le calme de l'environnement tout en ayant la possibilité d'accéder à pied aux commodités du quotidien.

Un garage fermé est également inclus, offrant un espace sécurisé.

L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété.

Ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vous.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contact l'agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.
Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.
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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : venez découvrir à CRAPONNE (69290) cet appartement T3 au calme de 70 m².

Il se situe au 3e et dernier étage d'une résidence semi-récente avec ascenseur. Cette dernière est une copropriété d'un très bon standing. Cet appartement dispose d'un grand salon/séjour de 26 m², de deux chambres (de 12 et 14 m²) et d'une cuisine américaine et équipée. Il inclut une salle de bains et deux salles d'eau. Il offre un dégagement. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement est complété par une terrasse et un balcon.

L'appartement est vendu avec un garage.

L'appartement se trouve dans la commune de Craponne. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantés à quelques pas du bien. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à moins de 10 minutes. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Culturel Eole de même qu'une bibliothèque non loin du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Perrin anime les environs toutes les semaines.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Il a un indice DPE de classe D (193 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 310 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet BRINDAS.

À VENDRE - APPARTEMENT T3 - SOUCIEU-EN-JARREST
Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest

En plein centre du village de Soucieu-en-Jarrest, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 49,19 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine de 5 lots.

Ce bien lumineux et bien agencé se compose de la manière suivante :
Une pièce de vie conviviale, idéale pour un espace salon/salle à manger,
Un coin cuisine à aménager.
Deux chambres,
Une salle d'eau fonctionnelle avec WC,

Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 49,19 m² loi Carrez,
Chauffage individuel électrique,
Menuiseries PVC double vitrage,
Faibles charges de copropriété,
Stationnement facile à proximité,
Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Environnement et localisation :
Idéalement situé au coeur de Soucieu-en-Jarrest, village recherché de l'Ouest lyonnais, à seulement 25 minutes de Lyon, avec un accès rapide aux transports en commun, ce bien vous séduira par sa proximité immédiate des commerces de proximité, écoles, services publics et espaces verts.

Idéal pour :
Premier achat,
Investissement locatif (secteur à forte demande),
Résidence principale pour personne seule, couple ou petite famille.

DPE D en énergie primaire, B en énergie finale, GES B

Prix de vente : 165 000 € honoraires compris charge vendeur

Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest au 04.78.42.02.86 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Une belle opportunité à saisir au coeur du village !

ESTIMATIONS OFFERTES

COUP DE COEUR AU CENTRE DE SOUCIEU-EN-JARREST

À découvrir sans tarder !

Situé au coeur du charmant village de Soucieu-en-Jarrest, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bel appartement T3 se trouve au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité des espaces. La cuisine équipée MOBALPA, à la fois moderne et pratique, s'ouvre sur un séjour spacieux de près de 30 m², propice aux moments de partage en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau récemment rénovée, de WC séparés, ainsi que d'une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité en famille ou entre amis autour d'un barbecue.

Côté confort :

Chauffage individuel par pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour une bonne performance énergétique (classe C)

Menuiseries PVC double vitrage, assurant une excellente isolation

Les atouts supplémentaires :

Une place de stationnement privative

Une cave pour optimiser le rangement

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de la vie de village et proximité de Lyon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr.

Proposé au prix de 239 900 €, frais d'agence inclus, cet appartement est une belle opportunité à saisir rapidement.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette maison en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5665G
Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans le sud-ouest Lyonnais.

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet Brindas, nous vous proposons un appartement T3 de 87 m² sur la commune de Francheville, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.

APPARTEMENT ÉLIGIBLE À LA PROTECTION REVENTE GARANTIE !
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L'appartement se compose d'une cuisine et d'une grande pièce de vie ouverte sur le balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, et d'un dressing.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, et s'élèvent à 880 € par trimestre.

Avec l'appartement vous disposez d'une place de parking et d'une cave privative.

Le prix de l'appartement est de 265 000 € (frais d'agence inclus).

Contactez nous pour organiser une visite au plus vite !