Appartements 3 pièces à vendre à Bréançon (95640)

À vendre, magnifique appartement 3 pièces avec balcon et double stationnement

Chez Guy Hoquet Franconville venez découvrir ce magnifique appartement de 59,44 m² situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2021 un véritable cocon de confort et de modernité baigné de lumière grâce à son exposition sud.

L'appartement se compose d'une entrée d'un double séjour spacieux de près de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée d'une chambre d'une salle d'eau et de toilettes séparées la configuration permet facilement la création d'une seconde chambre selon vos besoins.

Vous profiterez d'un balcon sans vis-à-vis idéal pour vos moments de détente ainsi que de deux places de parking privatives en sous-sol la résidence est sécurisée par digicode et accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le logement bénéficie d'un DPE exceptionnel classé B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre garantissant une excellente performance énergétique et des coûts maîtrisés estimés entre 290 € et 430 € par an chauffage collectif au gaz avec compteur individuel fenêtres PVC double vitrage volets roulants et ventilation hygroréglable.

Situé dans un quartier calme et recherché à deux pas des commerces des écoles et des transports avec un accès rapide à l'A15 cet appartement offre un cadre de vie agréable lumineux et économe parfait pour allier confort quotidien et sérénité.

Un bien rare sur le secteur à visiter sans attendre !
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

En exclusivité chez Guy Hoquet Franconville, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66,58 m² situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, en plein coeur de Franconville.

Vous serez immédiatement séduits par son séjour lumineux de plus de 21 m² exposé sud-ouest, offrant un accès à un agréable balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'appartement propose également une cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une pièce d'eau supplémentaire pouvant être aménagée en buanderie ou en salle d'eau selon vos besoins. Un dressing vient compléter les espaces de rangement et apporte un vrai confort au quotidien.

En bon état général, ce bien dispose de prestations appréciables avec fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz, fibre optique, une cave et une place de parking privative en sous-sol.

La résidence bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, pour un quotidien pratique et agréable.

Côté copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 3 360 € et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, le gardien, l'entretien des espaces verts ainsi que des parties communes. La copropriété comprend 730 lots dont 243 lots d'habitation.

Proposé au prix de 242 500 €, cet appartement réunit luminosité, fonctionnalité et emplacement idéal. Une belle opportunité à découvrir rapidement avec votre agence Guy Hoquet Franconville.

Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB)

Situé au 6ème étage d'une résidence calme et bien entretenue dans le quartier recherché de l'Orme Saint-Edme à Franconville, cet appartement de type 3 pièces de 76,29 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un débarras, d'un séjour lumineux donnant sur une loggia idéale pour profiter d'un espace extérieur, d'une cuisine indépendante, d'un cellier ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Ce bien est complété par une place de parking couverte et sécurisée, apportant confort et praticité au quotidien.

Le quartier de l'Orme Saint-Edme est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. La gare de Franconville ? Le Plessis-Bouchard est accessible en seulement 10 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Paris grâce aux lignes RER C et H.

La résidence comprend 168 lots dont 166 à usage d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 217 €.

Le DPE classe ce bien en catégorie C, un véritable atout pour le confort énergétique.

L'appartement est proposé au prix de 175 000 € FAI, dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché et parfaitement desservi.

Annonce rédigée par EI Anaïs ANGOT, agent commercial, RSAC Pontoise n° 919 626 721, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

En exclusivité chez Guy Hoquet Franconville !

Au coeur d'une résidence recherchée pour son calme et son environnement verdoyant, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant une vue dégagée et apaisante sur le parc privé de la résidence, véritable havre de paix.

D'une surface d'environ 70 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia avec vue sur le parc, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.

Ce bien est complété par des annexes appréciables : une place de parking et une cave.

L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations confortables telles que le double vitrage et un chauffage collectif au sol au gaz. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, transports, gare à moins de 10 minutes, bus et accès autoroutiers à proximité.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure et proximité urbaine. À visiter sans tarder !
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Franconville pour plus d'informations.
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

Dans un secteur recherché de Franconville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez en exclusivité chez Guy Hoquet ce bel appartement 3 pièces situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente Kaufman & Broad de 2015, reconnue pour la qualité de ses prestations.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous serez séduit par sa situation en dernier étage, son environnement calme, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne confortable.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

Situé au sein de la résidence très prisée Cadet de Vaux 2, reconnue comme l'une des plus recherchées du secteur, cet appartement 3 pièces d'environ 75 m² offre un cadre de vie à la fois calme, verdoyant et pratique.

Vous découvrirez une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Le véritable atout de ce bien ?
Une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, donnant directement sur le parc arboré de la résidence, offrant une sensation de tranquillité rare et un cadre particulièrement agréable au quotidien.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose également de la présence d'un gardien, apportant confort et sérénité au quotidien.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.

En complément, ce bien propose de nombreux rangements, une cave et une place de stationnement en sous-sol.

Un bien rare sur le marché, alliant standing, calme, sécurité et vue privilégiée dans un secteur recherché de Franconville.
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).