Appartements 3 pièces à vendre à Brindas (69126)

EXCLUSIVITÉ - Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest

Appartement 3 pièces à Messimy
Découvrez ce joli appartement en rez-de-chaussée d'environ 78 m², fonctionnel et agréable à vivre, dans une petite copropriété de 6 lots.

Un intérieur lumineux et fonctionnel
La pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine équipée ouverte, crée un espace parfait pour cuisiner, se détendre et recevoir.
L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec dressing et salle d'eau privative, d'une seconde chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une buanderie.

L'appartement dispose également d'un garage, un vrai plus au quotidien.

A seulement 1 km du centre du village, et à 50 mètres d'un arrêt de bus, ce bien allie confort et accessibilité.

Performance énergétique
Chauffage individuel
DPE : C
GES : A

Prix : 209 000 € Honoraires inclus, charge vendeur

Contactez votre agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest au 0478420286 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Alison ROME-AIGRET (EI)

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose dans le centre ville de la commune de Craponne, au sein d'une résidence calme et à proximité immédiate du centre ville, ce vaste T3.

Idéalement situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Craponne, à proximité immédiate des transports en commun, votre agence Guy Hoquet Brindas vous propose de découvrir ce bel appartement T3 d'une superficie de 73 m² habitables, ce bien saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition plein SUD, garantissant une belle clarté tout au long de la journée.

APPARTEMENT ÉLIGIBLE À LA PROTECTION REVENTE !
Sécurisez votre projet immobilier grâce à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cet avantage exclusif.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à une terrasse exposée plein SUD, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante de 13m² et ouvrable complète cet espace. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, dont une équipée de placard mural, offrant praticité et optimisation de l'espace. Vous y trouverez également une salle de bain et wc indépendant.

Les points forts de ce bien :
- Appartement au calme proche du centre ville
- Climatisation
- place de stationnement privative en sous-sol
- possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort, et de fonctionnalité.

Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité.

Besoin d'une estimation gratuite de votre bien ? Contactez-nous !
Votre agence Guy Hoquet Brindas vous accompagne sur les secteurs de Brindas, Grézieu-la-Varenne, Craponne, Vaugneray, Saint-Genis-les-Ollières, Francheville, Pollionnay, Sainte-Consorce et Marcy-l'Étoile.

EXCLUSIVITÉ IDEAL INVESTISSEUR T3 VENDU LOUÉ THURINS

Secteur calme & verdoyant | Petite copropriété

Votre agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest vous propose en exclusivité, sur la commune de Thurins, ce bel appartement T3 de 39,44 m², vendu loué.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec une très forte demande locative dans le secteur.

Caractéristiques du bien
Type : Appartement T3
Surface : 39,44 m²
Copropriété intimiste de 5 lots
Situé au 2e et dernier étage
Secteur calme, pleine verdure

Il se compose de :
Une pièce de vie agréable
Une salle de bain avec WC
2 chambres

Prestations & avantages
Cave privative
Place de parking
Jardin commun
Environnement paisible idéal pour conserver le locataire en place

Infos financières
Prix de vente 118 000 € FAI (honoraires à charge vendeur)
Loyer actuel 512,69 € CC/mois
Charges de copropriété 100 €/mois
Copropriété 5 logements

Informations sur demande
Estimation OFFERTE

Contact : Cédric FAVRE SAS CFAVRE IMMO
Agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest
0478420286

Votre agence Guy Hoquet, forte de ses 27 années d'expérience sur le marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement de près de 66 m² idéalement situé sur les quai de Saone.
Au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bel appartement vous séduira dès l'entrée par sa vue dégagée et privilégiée sur la Saône et son quai.
Le coeur de l'appartement se trouve dans sa magnifique pièce de vie en angle, inondée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres orientées sur deux façades, offrant une vue dégagée et imprenable sur la Saône.
Un cadre de vie exceptionnel, aussi bien pour les repas en famille que pour les soirées entre amis. La cuisine ouverte américaine, parfaitement intégrée au séjour, prolonge naturellement cet espace généreux et convivial.

La chambre principale, orientée sur cour, offre le calme et la sérénité nécessaires à un repos de qualité, à l'abri de l'animation des quais.
Elle se prolonge d'un grand WC acec espace buanderie.
Une seconde pièce lumineuse et modulable pourra etre selon vos besoins, une chambre d'enfant, ou un bureau .
La salle d'eau soignée et amménagée dispose également pour votre confort d'un second WC.

Ce bien rare vous est vendu avec une cave en sous-sol.
Chauffage individuel au gaz.
Ses atouts :
- Pièce de vie en angle avec vue dégagée sur la Saone.
- Cuisine ouverte intégrée au séjour
- Chambre principale sur cour au calme
-2eme étage avec ascenseur
- Cave privative

A visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter au 06 64 09 81 91
elisabeth.pore@guyhoquet.com
Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon

" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Exclusivité !

Votre agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de 63 m², situé au RDC d'un immeuble moderne de 4 étages, construit en 2017. L'espace de vie comprend un séjour et un coin cuisine aménagée.
L'espace nuit comprend deux chambres, une grande salle de bains et un WC séparé.

Vous apprécierez également le balcon pour vos moments de détente. Accès PMR. La sécurité est assurée par un digicode et un portail électrique.

Situé dans le secteur prisé de La Bussière à Oullins , cet appartement est à seulement 15 minutes du métro, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École primaire Jules Ferry, ainsi que des commerces et des restaurants, rendant votre quotidien agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

DPE C GES C

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir cet appartement en prenant RDV avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72 spécialiste du secteur ou en appelant au 04.78.16.82.82.

GUY HOQUET OULLINS
120 Grande Rue
69600 OULLINS

Découvrez nos autres biens en vente en allant sur notre site :
https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE EN 48 H.

GUY HOQUET vous propose cet appartement T3 vendu loué! 78 m² ! Sainte-Foy-lès-Lyon !

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue à Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement de 78 m² est vendu loué, avec un loyer mensuel de 900 euros charges comprises, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Il se compose d'un séjour lumineux de 26 m², donnant accès à un agréable balcon de 10 m² exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des locataires en quête de confort. Une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés et des rangements complètent ce bien.

Une place de stationnement en extérieur est également incluse.

Points forts :
Appartement vendu loué (loyer mensuel : 750 € hors charges)
Taxe Foncière : 760 euros
Environnement verdoyant et paisible
Exposition sud-est pour une belle luminosité
Balcon de 10 m² sans vis-à-vis
Deux chambres confortables
Cuisine indépendante
Résidence bien entretenue
Place de stationnement extérieure
DPE : D

Localisation :
À proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement combine confort, tranquillité et rentabilité locative.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 78 42 02 86
ou par mail à soucieu@guyhoquet.com

Prix de vente : 218 400 euros incluant les honoraires d'agence charge acquéreur ; Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO)

Estimations offertes !

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer, sur la commune recherchée de Brindas, cette agréable maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités.

Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de concilier tranquillité et vie pratique au quotidien. Vous pourrez ainsi rejoindre facilement à pied les commerces, les écoles ainsi que les transports, un véritable atout pour toute la famille.

À noter : ce bien est éligible à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet, un dispositif sécurisant vous protégeant contre une éventuelle moins-value en cas de revente. Un avantage rare qui apporte une réelle sérénité dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce service exclusif.

D'une surface d'environ 87 m², cette maison de plain-pied offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, semi-ouverte sur la cuisine, permettant de créer un espace chaleureux et lumineux, facilement aménageable selon vos envies. Cet espace constitue le coeur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit, composé de trois chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet ensemble, assurant un confort optimal au quotidien.

La maison dispose également d'un garage, apportant une solution de stationnement pratique ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain de plus de 800 m², entièrement plat, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un jardin paysager, un espace détente, une aire de jeux ou encore envisager un projet d'extension, ce terrain constitue un véritable atout et laisse libre cours à vos projets.

Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison fonctionnelle, bien située et évolutive, dans un cadre de vie agréable et recherché.

Son emplacement, son potentiel d'aménagement et la qualité de son environnement en font un bien particulièrement attractif sur le secteur de Brindas.

N'attendez plus pour venir la découvrir et vous projeter dans votre futur lieu de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations.

Nous vous proposons une simulation de homestaging photo réalisé par IA, non contractuelle.

EN EXCLUSIVITÉ !

Idéalement situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Brindas, à proximité immédiate des transports en commun, notamment de la ligne TCL C22 reliant directement la station de métro Gorge de Loup, votre agence Guy Hoquet Brindas vous propose de découvrir ce bel appartement T4 en duplex. D'une superficie de 69 m² loi CARREZ (75 m² au sol), ce bien saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition plein SUD, garantissant une belle clarté tout au long de la journée.

APPARTEMENT ÉLIGIBLE À LA PROTECTION REVENTE !
Sécurisez votre projet immobilier grâce à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cet avantage exclusif.

Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à une terrasse exposée plein SUD, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante complète cet espace, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de rangements intégrés, offrant praticité et optimisation de l'espace. Vous y trouverez également une salle de bain moderne.

Les points forts de ce bien :
- Trois chambres avec rangements intégrés
- Garage fermé et place de stationnement privative
- Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état

Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort, et de fonctionnalité.

Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité.

Besoin d'une estimation gratuite de votre bien ? Contactez-nous !
Votre agence Guy Hoquet Brindas vous accompagne sur les secteurs de Brindas, Grézieu-la-Varenne, Craponne, Vaugneray, Saint-Genis-les-Ollières, Francheville, Pollionnay, Sainte-Consorce et Marcy-l'Étoile.

EN EXCLUSIVITÉ, votre agence Guy Hoquet Brindas vous propose de découvrir, sur la commune prisée de Brindas, à proximité immédiate du collège et des commodités, cette belle maison contemporaine en ossature bois d'environ 116 m², édifiée sur une parcelle de 404 m².

MAISON ÉLIGIBLE À LA PROTECTION REVENTE !
Sécurisez votre projet immobilier grâce à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cet avantage exclusif.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable, avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos besoins (coin lecture, salle de jeux, etc.).

Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez une belle terrasse d'environ 35 m² accessible depuis les chambres à l'étage, offrant une vue dégagée sur la piscine et un espace extérieur supplémentaire particulièrement agréable.

Côté stationnement et rangement, la maison dispose d'un grand garage ainsi que d'un abri, vous permettant de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d'espaces de stockage pratiques au quotidien.

Moderne, fonctionnelle et idéalement située, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Besoin d'une estimation gratuite de votre bien ? Contactez-nous !
Votre agence Guy Hoquet Brindas vous accompagne sur les secteurs de Brindas, Grézieu-la-Varenne, Craponne, Vaugneray, Saint-Genis-les-Ollières, Francheville, Pollionnay, Sainte-Consorce et Marcy-l'Étoile.

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer, sur la commune prisée de Brindas, cette charmante maison individuelle récente, idéale pour une vie de famille alliant confort, modernité et qualité de vie.

Située dans un environnement calme et résidentiel, en retrait de toute rue passante, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate du centre du village. Vous pourrez ainsi profiter d'un accès à pied aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, un véritable atout pour le quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité des espaces. Un hall avec placard intégré vous accueille et vous conduit vers une belle pièce de vie lumineuse, entièrement ouverte sur la cuisine. Cet espace, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'agencement moderne de cet espace de vie en fait un lieu idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable, disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace nuit indépendant très apprécié. Ce niveau est complété par des sanitaires, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres agréables, parfaitement adaptées pour des enfants, un espace bureau pouvant faire office de coin télétravail ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Chaque niveau de la maison est équipé de WC, renforçant la praticité de l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 400 m², plat et facile d'entretien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace détente, terrasse, aire de jeux ou jardin paysager. Le calme environnant et l'absence de circulation directe garantissent une qualité de vie particulièrement appréciable.

Cette maison récente ne nécessite pas de travaux et constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs souhaitant s'installer rapidement dans un bien confortable et bien situé.

Son emplacement privilégié, sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement paisible font de cette maison un bien particulièrement attractif sur le secteur de Brindas.

N'attendez plus pour venir la découvrir et vous projeter dans votre futur cadre de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Votre agence Guy Hoquet Brindas a le plaisir de vous présenter, à seulement quelques pas du centre du village, cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement calme et privilégié.

Implantée sur un secteur résidentiel très recherché de Brindas, cette belle bâtisse séduit immédiatement par son emplacement idéal, alliant tranquillité absolue et proximité des commodités. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles ainsi qu'aux transports en commun, notamment grâce à la ligne TCL C22 située à quelques centaines de mètres, facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la vue dégagée et imprenable qu'offre la propriété, véritable invitation à la détente au quotidien. La maison développe des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable.

L'espace de vie principal, traversant et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Cet espace convivial peut être aisément repensé pour créer une grande pièce à vivre ouverte selon vos envies. La cuisine et le salon offrent de belles possibilités d'aménagement pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de modernité.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une vaste salle de bains, offrant un cadre idéal pour toute la famille. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec sa salle d'eau apporte un espace indépendant supplémentaire, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un espace professionnel.

La maison dispose également d'une dépendance de type maison d'amis, accessible directement depuis l'intérieur, constituant un véritable atout pour recevoir en toute autonomie ou développer un projet personnel.

Côté annexes, vous profiterez d'un garage double ainsi que de nombreuses pièces en sous-sol, idéales pour le stockage, un atelier ou encore l'aménagement d'espaces complémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain de plus de 3000 m², entièrement plat et arboré, offre un cadre verdoyant et intimiste, sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, il accueille une grande piscine équipée d'un abri, vous permettant d'en profiter sur une large période de l'année, en toute sérénité.

La qualité de son environnement, son parc exceptionnel et sa vue panoramique font de cette propriété un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité.

Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser un projet de vie dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.