Appartements 3 pièces à vendre à Calignac (47600)

Exclusivité chez Guy Hoquet !

Appartement T3 idéalement situé en plein coeur du centre ville d'Agen avec place de parking.

Il est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres donnant accès à la terrasse, d'un WC, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.

Vendu loué : 615€/mois CC.

Bien Rare !
Découvrez cet appartement 2 chambres au coeur d'une résidence sécurisée à seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre d'Agen !
Le dernier étage, et son vaste et lumineux séjour vous offre une vue imprenable sur la ville et son coucher de soleil.
L'appartement est bien classé en énergie car il est en tout électrique et bien isolé sur les murs et le double vitrage est en pvc.
Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur aux normes et les parties communes ont été refaites.
Visitez rapidement !
Taxe foncière : 1325 €
Charges mensuelles : 115 € / mois
Nombre de lots : 140
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2021

Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 bis entièrement rénové

Guy Hoquet Agen vous propose !!!
Un lumineux appartement T3 bis situé à 5 minutes du centre d'Agen. A proximité de toutes commodités et école.
Niché dans une petite copropriété , cet appartement dispose d'une belle entrée desservant une confortable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée.
Une salle d'eau neuve complète le tout.
Techniquement parlant, les murs et les plafonds ont été isolés, vous bénéficiez d'un double vitrage performant avec des volets électriques.
Pour parfaire ce bien, un cellier avec électricité vous attends au rdc, ainsi qu'un terrasse couverte sans vis à vis pour accueillir vos invités en toute discrétion, en toute saison.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, découvrez ce bel appartement lumineux de 3 pièces (2 chambres), au sein d'une résidence avec ascenseur.

D'une superficie bien agencée, il comprend :

Un séjour spacieux et ensoleillé

Une cuisine indépendante,

Deux chambres confortables,

Une salle de bains,

Un balcon,

Et une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire.

La résidence compte 118 lots, dont 59 lots d'habitation, et est bien entretenue.

Ce bien rare à la vente vous séduira par sa luminosité, son emplacement central, et la fonctionnalité de ses espaces.

? Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Son prix est fixé à 102 600 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5855

Venez découvrir ce bel appartement à Marmande, résidence couronne, proche de toutes les commodités
ll se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau, un wc, et une buanderie.
Deux Balcons complètent également ce bien

Son prix est fixé à 89 640 € et les honoraires sont à la charges du vendeur
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5576