Appartements 3 pièces à vendre à Charenton-le-Pont (94220)

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 58 m², idéalement situé à deux pas de la place Félix Éboué, sur l'avenue Daumesnil, au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de standing datant de 1910, parfaitement entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par son plan en étoile, offrant une distribution idéale sans perte de place.

Traversant et baigné de lumière grâce à sa belle vue dégagée, il bénéficie de tout le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes harmonieux.

En excellent état général, il se compose d'un agréable séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

La copropriété offre également un local vélos.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les + du bien : emplacement recherché à deux pas de la place Félix Éboué, copropriété de standing de 1910 avec ascenseur, plan en étoile particulièrement fonctionnel, appartement traversant, belle luminosité, vue dégagée, charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, cheminées, belle hauteur sous plafond), excellent état général, local vélos et cave en sous-sol.

Un appartement de caractère, alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et une adresse de premier choix dans le 12ème arrondissement. Une visite s'impose !

En exclusivité chez Guy Hoquet Ivry-sur-Seine, laissez-vous séduire par cet appartement de 63 m², au 1er étage d'une résidence de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue.

La distribution est à la fois intuitive et généreuse : un vestibule d'entrée, un séjour baigné de lumière - avec possibilité de décloisonnage pour créer une pièce plus spacieuse selon vos besoins - ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Et pour profiter du grand air sans quitter la résidence, un jardin partagé paysager vous attend en bas de chez vous.

Un emplacement stratégique, tourné vers l'avenir
Écoles, crèches et commerces sont à portée de main. Côté mobilité, le RER C est à 7 minutes à pied pour Paris, et à seulement 2 minutes de la place Gambetta, futur croisement du TZen et du Métro ligne 10 - un investissement sur un secteur en pleine valorisation.

- Charges de copropriété : 220 €/mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus)
- Taxe foncière : 1 980 €/an
- Copropriété de 157 lots

Place de parking disponible en option


Bien en exclusivité ? contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 63 m² situé au 3e étage d'une résidence récente, sécurisée et soigneusement entretenue, construite en 2015. Un bien recherché qui allie confort moderne, extérieur agréable et praticité au quotidien.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et lumineuse avec un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée, créant un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres aux volumes équilibrés, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un balcon privatif vient compléter l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours et de vos instants de détente.

Situé dans le quartier dynamique et en plein développement d'Ivry Port, ce bien bénéficie d'un environnement attractif avec commerces au pied de l'immeuble, établissements scolaires à proximité et accès au RER C en seulement 7 minutes à pied - un véritable avantage pour les déplacements quotidiens.

- Charges de copropriété : 220 €/mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus)
- Taxe foncière : 2 000 €/an

Place de parking disponible en supplément.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien : contactez-nous dès maintenant afin d'organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m² idéalement situé au sein du quartier recherché d'Ivry Port. Installé au 3? étage, ce bien séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution optimisée des espaces avec un séjour accueillant intégrant un coin cuisine, deux chambres bien agencées, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

L'ensemble offre un environnement confortable et pratique, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.

Un véritable atout : le bien bénéficie d'un droit de jouissance exclusive sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre l'air ou partager un moment de détente au calme.

Son emplacement constitue également un avantage recherché avec commerces, transports et commodités accessibles rapidement. Le RER C se situe à seulement 15 minutes à pied, permettant de concilier facilement mobilité et qualité de vie.

Informations importantes :
Charges de copropriété : 180 €/mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus)
Taxe foncière : 1 730 €/an

Visite 3D immersive disponible pour découvrir le bien et vous projeter dès maintenant.

Contactez-nous sans plus tarder pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 58 m² idéalement situé au sein d'une copropriété appréciée, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et tourné vers l'extérieur.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et optimisé. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte intégrée, créant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un bien pensé pour concilier confort, praticité et qualité de vie.

Profitez de deux espaces extérieurs pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour bénéficier d'un cadre plus ouvert et lumineux.

Commerces de proximité, établissements scolaires et transports accessibles rapidement pour simplifier le quotidien.
RER C accessible en 15 minutes à pied
Arrivée du TZen 5 prévue en 2027 (Place Gambetta)

Un secteur dynamique et bien desservi, particulièrement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif.

Informations pratiques :
Charges de copropriété : 200 €/mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus)
Taxe foncière : 1 700 €/an

Visite 3D immersive disponible pour découvrir le bien et vous projeter dès maintenant.

Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.fr.

À QUELQUES PAS DE LA PLACE DAUMESNIL !
Découvrez ce très charmant 3 pièces traversant au 3ème étage d'un bel immeuble ancien.
Il se compose d'une grande entrée, un double séjour (possibilité de créer une deuxième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec placards, une salle de bains avec une baignoire et un W.C séparé. Ce bien séduira les amateurs du charme de l'ancien. Vous y apprécierez une belle hauteur sous plafond, d'élégantes moulures et des éléments de caractère qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélo.

Idéalement situé sur la commune de Charenton, à 6 min à pied du Métro ligne 8 Charenton Ecoles, venez découvrir cet appartement 2 Pièces.
Au dernier étage, il est composé d'une entrée, d'un séjour exposé plein Sud, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
De plus, une cave complète ce bien.

Rare sur le secteur, contactez-nous ! Bien proposé par Helene DURDON, agent commercial(823 540 133).