Appartements 3 pièces à vendre à Charenton-le-Pont (94220)

À QUELQUES PAS DE LA PLACE DAUMESNIL !
Découvrez ce très charmant 3 pièces traversant au 3ème étage d'un bel immeuble ancien.
Il se compose d'une grande entrée, un double séjour (possibilité de créer une deuxième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec placards, une salle de bains avec une baignoire et un W.C séparé. Ce bien séduira les amateurs du charme de l'ancien. Vous y apprécierez une belle hauteur sous plafond, d'élégantes moulures et des éléments de caractère qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélo.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces de 49,5 m², idéalement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien des années 1890 parfaitement entretenu.

Entièrement sur cour arborée, cet appartement vous séduira immédiatement par son calme absolu, sa luminosité et son exposition plein Est sans aucun vis-à-vis. Véritable cocon au coeur du quartier, il offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas du métro Métro de Paris Ligne 8 station Michel Bizot, ainsi qu'à proximité immédiate du Bois de Vincennes.

L'appartement se compose d'un agréable séjour, de deux chambres et présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de le remettre au goût du jour tout en conservant le charme de l'ancien : parquet d'origine et fenêtres déjà en double vitrage.

Une cave en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Un appartement lumineux, au calme et plein de cachet, idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un intérieur à leur image. À visiter sans tarder !

Votre agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces de 63 m², situé dans le quartier d'Ivry Port, au sein d'une résidence récente et bien entretenue. L'ensemble de la copropriété bénéficie d'un grand jardin partagé.

Situé au 1er étage, cet appartement traversant bénéficie d'une excellente luminosité au quotidien.

Il se compose d'un vestibule desservant une chambre ainsi qu'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec potentiel de cloisonnage, d'une deuxième chambre accessible du séjour, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est fonctionnel et offre un cadre de vie agréable.

La résidence, construite en 2015, est sécurisée et parfaitement entretenue. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, crèches et toutes commodités. Côté transports, vous êtes à 7 minutes à pied de la gare RER C et à 2 minutes de la place Gambetta (futur projet TZen & Métro 10).

Charges de copropriété : 220€ par mois (incluant chauffage et eau chaude/froide)
Taxe foncière : 1 980 €
Statut : Bien soumis au statut d'une copropriété de 157 lots.

Une place de parking en sus peut venir compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Au coeur d'un environnement recherché d'Ivry-sur-Seine, découvrez ce superbe appartement de 64 m² situé au 5e étage d'une résidence récente de 2021, parfaitement entretenue, sécurisée et pensée pour un confort de vie optimal.

Dès l'entrée, le charme opère : volumes harmonieux, lumière omniprésente et prestations contemporaines créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne aux lignes épurées, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.

L'espace nuit offre deux belles chambres, une salle de bains raffinée ainsi que des WC séparés pour un confort quotidien absolu.
À l'extérieur, un agréable balcon prolonge naturellement les pièces de vie et vous invite à profiter d'instants de détente en toute tranquillité grâce à une belle exposition.

L'emplacement constitue l'un des grands atouts de ce bien : dans un environnement résidentiel recherché, vous profitez de tous les commerces, écoles et services à pied, tout en rejoignant rapidement le coeur de Paris grâce au RER C accessible en quelques minutes seulement.
Un compromis parfait entre vie parisienne et confort résidentiel.

Les atouts supplémentaires
Résidence récente sous garanties
Excellente luminosité
Agencement optimisé sans perte d'espace

Charges maîtrisées : 150 €/mois
(chauffage, eau chaude et eau froide inclus)
Taxe foncière : 2 070 €/an
Place de parking disponible en option

Un bien rare sur le secteur, réunissant modernité, confort et qualité de vie.
Bien proposé en exclusivité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques

Idéalement situé au sein d'une copropriété prisée d'Ivry-sur-Seine, cet appartement de 58 m² vous offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur.

Dès l'entrée, la distribution intelligente des pièces révèle tout le potentiel du bien : un séjour généreux avec coin cuisine intégré, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour allier praticité et confort du quotidien.

S'ajoutent au bien deux balcons en jouissance exclusive, parfaits pour savourer le soleil matinal et prendre l'air.

Un emplacement qui fait toute la différence avec commerces de proximité, écoles, transports avec le RER C à 15 minutes à pieds, tout est à portée de main dans ce quartier vivant et bien desservi, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.

- Charges de copropriété : 200 €/mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus)
- Taxe foncière : 1 700 €/an

Visite 3D immersive disponible.
Contactez-nous dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Coup de coeur assuré pour cet appartement de 63 m2 niché au 3ème étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2015. Un bien rare qui conjugue confort moderne, espace extérieur et praticité au quotidien.

L'agencement, fluide et lumineux, s'articule autour d'un séjour généreux ouvert sur une cuisine fonctionnelle - idéal pour recevoir ou profiter en famille. Deux chambres bien proportionnées, une salle de bains et des WC séparés complètent parfaitement l'ensemble. Et pour prolonger ces beaux jours, un balcon privatif vous attend pour vos moments de détente.

Le quartier agréable d'Ivry Port, c'est un secteur en plein essor, animé et bien connecté : commerces au pied de l'immeuble, écoles à proximité, et surtout le RER C accessible en seulement 7 minutes à pied, un atout de taille pour les actifs.

- Charges de copropriété : 220 €/mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus)
- Taxe foncière : 2 000 €/an

Place de parking disponible en supplément

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur la commune de Charenton, à 6 min à pied du Métro ligne 8 Charenton Ecoles, venez découvrir cet appartement 2 Pièces.
Au dernier étage, il est composé d'une entrée, d'un séjour exposé plein Sud, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
De plus, une cave complète ce bien.

Rare sur le secteur, contactez-nous ! Bien proposé par Helene DURDON, agent commercial(823 540 133).