Appartements 3 pièces à vendre à Charnas (07340)

VIENNE 38200- EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET, à deux pas de la gare d'Estressin, des bus et des commerces, découvrez ce T3 de 56,70 m² au deuxième étage sur trois. Situé dans un immeuble de 7 appartements seulement en cours de mise en copropriété, il dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'une cuisine, d'un séjour et de deux chambres. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'appartement est bien entretenu. Un simple petit rafraîchissement vous permettra de vous y installer et de vous sentir chez vous.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE GUY HOQUET pour ce T3 de 56,20 m² situé au 1er étage sur trois d'un immeuble en cours de mise en copropriété. Composé de 7 appartements seulement, les charges seront faibles et chaque appartement dispose d'un chauffage individuel. Cet appartement nécessitera d'être remis au gout du jour afin de vous y installer en confort.
L'appartement est équipé de double vitrage pvc et est traversant. Cuisine semi ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc.

DPE F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIENNE- En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet

Découvrez cet appartement idéalement situé, au calme et à proximité immédiate des commerces. Au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges, ce T4 se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour de 27 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Cet appartement offre plusieurs possibilités selon votre projet de vie. Vous pourrez ainsi ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie d'environ 35 m² et
Il est également possible de repenser la configuration actuelle pour recréer facilement une troisième chambre. Idéal pour une famille, du télétravail ou du locatif.

Un appartement évolutif, capable de s'adapter à vos envies et à vos besoins,

Les plus : une loggia, une cave de plus de 10 m², chauffage individuel.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout sur le secteur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques.gouv.fr

En AVANT PREMIERE au sein de votre agence Guy Hoquet Givors !

Situé au quatrième et dernier étage, dans une résidence sécurisée et récente de 2019 avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 proche du groupe scolaire Saint Thomas d'Aquin, à 1 minutes à pieds de la gare de GIVORS CANAL et proche de toutes commodités (Intermarché, pharmacie, laboratoire, commerce, restauration et TCL au pied de l'immeuble) dans le nouveau secteur dynamique de Givors Canal.

Il est composé d'une vrai entrée avec placard mural, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) de près de 25m², ouverte sur un agréable salon donnant accès à un grand balcon de 12 m².

Vous disposez également de deux chambres de 12,31 et 9,59 m², dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément, pratique pour stationner en toute sécurité vos véhicules en ville moyennant le prix de 10 000€ en supplément du prix affiché.

Appartement clé en main, prêt à vivre sans aucun travaux a prévoir ou idéal investissement locatif

Le prix de vente de ce bien est de 159 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 1200 € et les honoraires sont à la charges du vendeur.
Copropriété de 106 lots dont 54 lots d'habitations.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5730G-1.

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Rive de Gier.

Situé dans le secteur de Dame Blanche / Richelandière, découvrez cet appartement traversant de 57,24 m² offrant un fort potentiel de valorisation.

Au 4e étage d'une copropriété avec ascenseur en demi-palier, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès, d'une cuisine indépendante, de chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.

Traversant, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Un balcon complète ce bien.

Le garage privatif est un véritable atout sur le secteur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies.

Les atouts :

- Appartement traversant
- Balcon
- Garage privatif
- Ascenseur
- Proximité des commodités et des axes routiers
- Beau potentiel après travaux

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

En exclusivité À vendre à Givors, dans le secteur recherché du Vieux Givors, découvrez ce charmant appartement de 73 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville et d'une belle luminosité, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis. L'appartement dispose de deux belles chambres, dont une particulièrement spacieuse de plus de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes.

Un balcon de 7 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur avec une vue dégagée, tandis qu'une cave complète les prestations de ce bien et offre un espace de stockage appréciable.

L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un bon état général. Situé au troisième et dernier étage, il offre calme et tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien.

Avec de faibles charges de copropriété et une taxe foncière maîtrisée, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés afin de valoriser davantage ce logement au fort potentiel.

Prix de vente : 109 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
copropriété de 10 lots dont 5 d'habitation.
Référence : 5732G
Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles.