Appartements 3 pièces à vendre à Clavans-en-Haut-Oisans (38142)

Dans la résidence prisée « Fontaine Amélie le Haut », découvrez ce bel appartement en duplex de 99 m², offrant de très beaux volumes et une vue dégagée sur les massifs de Belledonne.

Situé au premier étage d’une copropriété récemment ravalée et isolée par l’extérieur, ce bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant accès à une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil et du panorama. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC complètent le premier niveau.

À l’étage, vous trouverez une seconde chambre ouvrant sur un solarium, une grande salle de bains, un dressing et une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de coin lecture.

Cet appartement, à rafraîchir, offre un excellent potentiel pour être remis au goût du jour selon vos envies. Le chauffage est individuel électrique.

Côté confort, la résidence met à disposition une piscine privative pour les beaux jours. Un garage et une cave viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Copropriété de 31 lots – pas de procédure en cours.
Charges courantes : 1 320 €/an – Taxe foncière : 1 739 €/an.

DPE : F (345 kWhEP/m²/an) – GES : C (11 kgCO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 030 € et 2 780 € (référence 2021).

Prix de vente : 409 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au O4 76 52 67 06.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À Meylan, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces d'une surface généreuse de 84,39 m². Situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 1984, il offre un cadre de vie calme et fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 37,4 m², une cuisine indépendante de 10,94 m², une chambre, un dressing, une salle de bain ainsi que des WC séparés. À l’étage, une mezzanine et un bureau pouvant faire office de seconde chambre viennent compléter l’ensemble.

L’appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort thermique et isolation phonique.
Un joli balcon avec vue sur le jardin de la copropriété ainsi qu’un cellier extérieur ajoutent un vrai confort au quotidien. L’agencement, optimisé et baigné de lumière, séduira aussi bien une famille qu’un couple à la recherche de sérénité tout en restant proche des commodités.

L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 111 lots, sans procédure en cours. Les charges courantes annuelles sont de 991 €, et la taxe foncière s’élève à 1 584 € par an. L'immeuble est bien tenu et bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, proche des axes routiers et de toutes les commodités.

Ce bien est proposé au prix de 258 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d'acquérir un garage, 20 000€ en supplément du prix.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Chloé Sauvage, au O6 21 84 78 67 ou par mail à chloe.sauvage@guyhoquet.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre, situé à CRETS EN BELLEDONNE, référence 12278, au prix de 165000 €.
Ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages.
Appartement T3 en duplex de 75m2 au sol, composé de 2 chambres, cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur le salon, salle d'eau avec WC et une buanderie.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.
L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un standing agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Vous apprécierez également le calme de la localisation, avec une exposition sud-ouest et une vue dégagée.
À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, ainsi que des écoles (école primaire et école maternelle) pour vos enfants.
L'extérieur de l'immeuble est bien entretenu, avec un jardin partagé de 50 m² sans vis-à-vis et deux places de parking. La construction date de 1949, mais la toiture et la façade ont moins de 10 ans. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA. Ne manquez pas cette opportunité !

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : Guy Hoquet ECHIROLLES vous présente cet appartement récent de 3 pièces de 69,45 m² à GRENOBLE (38100).

Il se situe au 3e étage d'un immeuble de six étages. Il est en parfait état et disposé comme suit : un séjour de 22 m², semi ouvert sur cuisine équipée contemporaine deux chambres de 11 m² et 12 m² exposées à l'ouest, une salle de bains équipées .

Parfait pour prendre un peu l'air ou se détendre au soleil, il possède une terrasse (11 m²).

Son prix de vente est de 139 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Il a une classe énergie B, signifiant que l'isolation est performante (96 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 500 € et 740 €.
Possibilité de garage double en sus copropriété agréable et parfaitement tenue.
A découvrir au plus vite!

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES. Stéphane TROILLARD au 06 78 69 74 55 RSAC 487 868 580

Dans la résidence Plein Sud 2, copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue, récemment rénovée avec façade et isolation extérieure, cet appartement traversant de 3 pièces séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, se situe au 3ème étage sur 5 avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 20,85 m² ouvrant sur un balcon exposé Est, d’une cuisine indépendante de 10,27 m², de deux chambres de 10,76 m² et 9,61 m², d’une salle de bains et de toilettes séparées. Deux petites pièces complètent l’ensemble et offrent un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Consommation énergétique : C - 103 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : C - 20 kgCO₂/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Le chauffage collectif au gaz de ville ainsi que l’eau froide et l’eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété, qui s’élèvent à 2 090 euros par an.

La surface Carrez est de 72,81 m² (surface totale 77,18 m²). Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en C (103 kWhEP/m².an) et les émissions de gaz à effet de serre également en C (20 kgéqCO2/m².an). L’estimation des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 590 et 850 euros (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

La copropriété comprend 184 lots dont 92 lots à usage d'habitation et il n’existe pas de procédure en cours. La taxe foncière 2024 est de 1 863 euros.

Le prix de vente est de 149 000 euros, honoraires d’agence inclus. Un garage en sous-sol sécurisé de 13,90 m² est proposé en supplément au prix de 16 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement spacieux de 74,23 m² situé avec ascenseur. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres de 13,45 m² et de 11,20 m², une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est semi ouverte et meublée. Le chauffage est assuré par un système de chauffage de ville avec radiateurs. Vous pourrez bénéficier d'un balcon de 5 m².

Les fenêtres sont en mixte bois-PVC et sont équipées de volets roulants électriques.

Situé à proximité des transports en commun, notamment des arrêts de tram 'Les Granges' et 'Pôle Sud - Alpexpo', cet appartement est idéalement placé. Vous trouverez également des établissements scolaires tels que l'École primaire Jean Moulin, le Collège Jean Vilar, ainsi que des crèches et des services de proximité.

Le prix de vente est de 94 000 € avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix pour un montant de 15 000€. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Échirolles.