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Appartements 3 pièces en vente proche de Connaux

EXCLUSIVITÉ
Appartement 3 pièces (54 m²) en vente à BAGNOLS SUR CEZE
Appartement 3 pièces 54 m² 5
BAGNOLS SUR CEZE 30200
74 000 €
APPARTEMENT 3 PIÈCES

Spécial Investisseur: découvrez à vendre à BAGNOLS SUR CEZE (30200) cet appartement de 3 pièces d'environ 54 m², situé dans une résidence sécurisée. Il propose un salon/séjour s'ouvrant sur une loggia, une cuisine et deux chambres. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville, il y a aussi une climatisation réversible.

Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à une cave.

Il se situe au premier étage d'un immeuble de quatre étages. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking sécurisée est réservée pour cet appartement. C'est un appartement en copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à environ 690€.

Cet appartement se situe dans un secteur proche des établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Bagnols-sur-Cèze à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N86 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, une bibliothèque et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries. Le marché Boulevard Lacombe a lieu chaque mercredi matin.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à BAGNOLS SUR CEZE.

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Le bien dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, le tout dans un excellent état général. La belle hauteur sous plafond contribue à une atmosphère agréable et aérée. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage et climatisation gainable et d'un ballon électrique pour l'eau chaude.

À l'extérieur, vous trouverez un patio intérieur, un patio extérieur, une grange à rénover et des combles de 100 m², offrant un potentiel d'aménagement a faire évoluer selon vos envies. Il a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualités et avec soin. Travaux récents sur la toiture en 2019 et 2024.

Située au centre du village, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. À proximité, vous trouverez l'École primaire de Connaux, ce qui est idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère, alliant charme et modernité. Contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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