Appartements 3 pièces à vendre à Cottance (42360)

A Proximité de toutes commodités, venez découvrir cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété sans charges. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau.

Vous serez séduits par le cachet de l'appartement.

Chauffage gaz de ville avec chaudière récente.

Cet appartement est proposé au prix de 159 000 €.

Pour une visite contactez vite votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Feurs au 04 77 26 00 20!!!

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

Coup de coeur assuré - Appartement 3 pièces avec balcon

Laissez-vous séduire par cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une copropriété soignée, où confort et luminosité se rencontrent harmonieusement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour partager de beaux moments. La cuisine, entièrement équipée, allie modernité et praticité pour votre quotidien.

Côté nuit, deux chambres confortables vous invitent au repos, complétées par une salle d'eau contemporaine, pensée pour allier style et fonctionnalité.

Un agréable balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave, parfaite pour optimiser votre rangement complètent le tout.

Un bien rare, alliant charme et qualité de vie , idéal pour s'installer ou investir sereinement. Bien proposé par Laëtitia ALLARDON, agent commercial(901329904).

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE A LA VENTE :

Appartement idéalement situé au coeur de Feurs, au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, offrant confort et luminosité.

D'une superficie de 77 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine indépendante avec balcon et d'une agréable pièce de vie bénéficiant également d'un accès extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres avec balcon commun, une salle d'eau et un WC séparé.

Un garage, une place de stationnement privative devant celui-ci ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Proche de toutes les commodités, cet appartement saura séduire par son emplacement central et ses nombreux atouts.

Charmant T2 rénové de 47 m² – Idéal Investisseur (Vendu Loué)
Situé au premier étage d'une petite copropriété de 8 appartements avec syndic bénévole, venez découvrir ce charmant T2 entièrement rénové, offrant calme et luminosité. Idéal pour un placement locatif serein et immédiat.

Rendement & Gestion :
Logement actuellement loué : 350 € / mois (hors charges).

Faibles charges : Seulement 250 € par an grâce à la gestion d'un syndic bénévole, garantissant une excellente rentabilité nette.

Résidence à taille humaine, calme et très bien entretenue.

Aucun travail à prévoir à court terme.

Les points forts du bien :
Espace de vie chaleureux : Une cuisine/salle à manger agréable et lumineuse, ainsi qu'un salon spacieux.

Coin nuit modulable : Une chambre astucieusement divisée en deux parties, permettant d'avoir deux espaces de couchage distincts (ou un coin bureau).

Agencement fonctionnel : Un hall d'entrée accueillant et une salle d'eau optimisée avec WC.

Tranquillité garantie : Logement entièrement sans vis-à-vis, assurant le confort et l'intimité du locataire.

L'avis du pro : Un produit d'investissement "clés en main" : locataire déjà en place, aucuns travaux à prévoir et charges de copropriété dérisoires. Une opportunité rare pour développer votre patrimoine.

À visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial(928009943).

Logement à consommation énergétique excessive

Votre agence Guy Hoquet MONTBRISON vous présente cet appartement de 3 pièces entièrement rénové .

Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau.

Une cave lui est associée.

Montbrison, commune historique et considérée comme la capitale du Forez, avec un patrimoine important dont la collégiale Notre-Dame, la Diana, le tribunal de grande instance et le quartier de la colline. Avec Roanne, c'est la sous-préfecture du département de la Loire. Montbrison fusionne avec Moingt pour ne former qu'une seule commune en 1973.

La commune dispose d'établissements scolaires, écoles primaires, collèges, lycées publics et privés, enseignements secondaires comme le BTS. De nombreux transports en commun sont disponibles : gare, bus pour desservir les communes du Forez.

Nous retrouvons également à Montbrison, des zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants actifs et un marché le samedi (plus beau marché de France 2019), théâtres, cinéma, terrain de sport, gymnase avec BCM et BCMF.

Hôpital, Clinique, nombreux médecins et professions médicales et paramédicales, pompiers, seront à votre service en cas de besoin.

Montbrison compte 15 600 habitants, c'est à moins de 45 minutes de St Etienne, Andrézieux-Bouthéon par l'A72, moins de 100km de Lyon par l'A89, et 120 km de Clermont Ferrand par l'A71.

L'appartement est à vendre pour la somme de 139 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet MONTBRISON pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MONTBRISON.

EXCLUSIVITÉ IDEAL INVESTISSEUR T3 VENDU LOUÉ THURINS

Secteur calme & verdoyant | Petite copropriété

Votre agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest vous propose en exclusivité, sur la commune de Thurins, ce bel appartement T3 de 39,44 m², vendu loué.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec une très forte demande locative dans le secteur.

Caractéristiques du bien
Type : Appartement T3
Surface : 39,44 m²
Copropriété intimiste de 5 lots
Situé au 2e et dernier étage
Secteur calme, pleine verdure

Il se compose de :
Une pièce de vie agréable
Une salle de bain avec WC
2 chambres

Prestations & avantages
Cave privative
Place de parking
Jardin commun
Environnement paisible idéal pour conserver le locataire en place

Infos financières
Prix de vente 118 000 € FAI (honoraires à charge vendeur)
Loyer actuel 512,69 € CC/mois
Charges de copropriété 100 €/mois
Copropriété 5 logements

Informations sur demande
Estimation OFFERTE

Contact : Cédric FAVRE SAS CFAVRE IMMO
Agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest
0478420286

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

À la recherche d'un environnement paisible pour votre futur projet ? Située sur la commune de Cottance, dans un cadre particulièrement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne de 98 m² habitables offre un beau potentiel d'évolution et s'adapte à de nombreux projets de vie.

Les faits et la disposition :

Une maison de 98 m² comprenant 3 chambres, idéale pour une résidence principale, un premier achat, un projet locatif ou encore une résidence secondaire à la campagne.
Les volumes existants permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins et vos envies.
Mitoyenne d'un seul côté, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et préserve une belle intimité.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 828 m² offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager ou aménagements extérieurs selon vos projets.

Un environnement recherché :

Le véritable point fort de cette propriété réside dans son emplacement. Implantée dans un secteur particulièrement calme, elle séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de qualité de vie.

Côté technique & Budget travaux :

Énergie : Classée DPE E. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer les performances du logement et de valoriser pleinement son potentiel.

En résumé :

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'un investissement ou d'un projet à personnaliser selon vos envies, cette maison de 98 m² avec 3 chambres et 828 m² de terrain constitue une belle opportunité dans un environnement calme et agréable.