Appartements 3 pièces à vendre à Courtenay (38510)

Votre agence Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité ce superbe appartement type 3 avec terrasse et jardin privatif d'environ 90 m², au calme, sans aucun vis-à-vis.

Coup de cœur assuré pour ce bien récent, sans aucun travaux à prévoir, situé dans une résidence sécurisée de 2016.

Il se compose de :
- Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte,
- Deux chambres de 10,66 m² et 11,73 m²,
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC,
- Une terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Prestations de qualité :
- Chauffage individuel au gaz de ville,
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Classe énergétique : C

Le bien est vendu avec :
- Un garage fermé,
- Une cave,
- Une place de parking privative.


Petite copropriété de 14 logements (53 lots au total), sécurisée par un portail motorisé.
Charges de copropriété : 1 052 € / an.


Emplacement idéal, dans un environnement paisible. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle Le P'Tit Champ et le Lycée La Pléiade à 300 mètres. Profitez également des espaces verts comme le Parc Grammont à 5 minutes à pied. Pour vos courses, Carrefour Market est à 8 minutes à pied et le centre commercial E. Leclerc à seulement 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations !

Exclusivité Guy Hoquet, Depuis 2013 à vos côtés.

Au cœur d’un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement de 70
m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle du matin au soir.

Un cadre de vie agréable et fonctionnel comprenant 2 belles chambres avec un séjour spacieux et lumineux et une cuisine équipée, de plus une salle de bains et WC séparés, et d'un balcon, pour plus de facilité un garage est compris dans la vente du bien.

Ce bien séduira les couples et petites familles à la recherche d’un appartement confortable, clair et paisible à proximité de toutes les commodités.

Côté mobilité :

Arrêt de bus Jean-Claude Aubry (ligne 2091) à seulement 3 minutes à pied

Gare de Bourgoin-Jallieu à 2 minutes en voiture

Commerces, écoles et services accessibles rapidement pour un quotidien facilité.

Prix : 240 000 €

Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour découvrir ce bien coup de cœur.

EXCLUSIVITÉ  GUY HOQUET - Depuis 2013 à vos côtés -  
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME FACE AU STADE avec CAVE, BALCON et GARAGE.

Proche des commodités, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-est, de 77 m² à BOURGOIN JALLIEU (38300).

Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70 de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur et la résidence est sécurisée à l'aide d'un visiophone. Son intérieur inclut un beau et lumineux salon double de 25 m², deux chambres de 10 m² et 12 m² et une cuisine indépendante. Il offre aussi une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Il possède des radiateurs alimentés au gaz urbain berjallien. Il est en bon état général, les fenêtres et l'électricité ont été changé, il ne manque plus qu'un coup de peinture. Il est équipé de la fibre.

Il est agrémenté d'une terrasse et d'une cave.

Tout est prévu pour votre véhicule : des places de stationnement libres sont disponibles dans la résidence et un garage type box fermé est commercialisé avec le bien.

Situé dans un cartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : commerces et écoles à deux minutes. Pour les tout-petits, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Il y a également un accès à l'autoroute A43 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries.

Son prix de vente est de 168 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 172 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 080 € pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergétique D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cet appartement de 70 m² habitables pour plus de 110m² au sol, situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages dans le centre ville de Bourgoin-Jallieu.

Ce bien a été entièrement rénové il a 10 ans et offre une très grande pièce de vie de presque 70m² au sol permettant de recevoir sans difficulté. Vous trouverez également deux chambres spacieuses équipées de rangements muraux, une salle de bains faisant également office de buanderie et un WC séparé.

Laissez vous charmer par sa rénovation et son cachet.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud-nord, offrant une belle luminosité dans le séjour. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique.

Situé à seulement 1 km de la gare et à proximité des écoles telles que l'École primaire Édouard Herriot et le Lycée général et technologique L'Oiselet. Les commerces sont à 200 mètres, et l'accès aux transports en commun est facile avec un arrêt de bus à 1 minute et l'autoroute à 3 km.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu – À vos côtés depuis 2013

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Situé à 2 pas du cœur de ville et de la Gare de Bourgoin Jallieu, , à deux pas des commodités, cet appartement de 53,2 m² allie confort, fonctionnalité et extérieur privatif.

Une cuisine équipée ouverte sur séjour avec un mur de pierres apparentes, 2 chambres, salle d'eau, toilettes et ce que vous allez adorer :
en plein cœur de ville, une terrasse et son jardin privatif clos 150 m² env. exposé au calme, idéal pour vos moments de détente

Vendu entièrement meublé – prêt à habiter ou à louer


Une remise de 8 m² complète ce bien pour le rangement ainsi qu'une grande cave de 30 m²

Aucune charge de copropriété

Emplacement stratégique :

À seulement 5 minutes à pieds de la gare de Bourgoin-Jallieu

Bus lignes 1, 2 et 4 à proximité

Supermarchés (Super’Est, ALDI, Dancer, carrefour contact ...) et commerces accessibles à pieds

Proche des écoles et lycées

Cadre de vie agréable avec parcs et espaces verts à proximité :


Prix : 176 000 €

Intéressé ? Contactez votre agence Guy Hoquet pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET IMMOBILIER depuis 2013 à vos côtés vous invite à découvrir ce duplex alliant esthétique et cachet.

Situé en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, cet appartement de 67m² saura vous séduire grâce à ses rénovations, à son agencement ouvert et chaleureux et son côté atypique. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, l'entrée du bien vous offrira de nombreux stockages et vous orientera sur une pièce de vie moderne regroupant une cuisine ouverte et équipée donnant sur un spacieux salon exposé plein Sud.

A l'étage, le côté nuit est également bien aménagé, offrant deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie.

Pour finir, l'appartement est vendu avec une place de parking, vous fournissant tout le confort nécessaire à la vie en centre ville.

Vous apprécierez la proximité de nombreuses commodités accessible à pied. Les familles seront ravies de la proximité des écoles telles que l'École maternelle L'Oiselet et le Lycée général et technologique L'Oiselet à quelques pas.

Pour vos déplacements, la gare de Bourgoin-Jallieu est à seulement 5 minutes à pied, desservie par les lignes de bus 1, 2, et 4. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, et parcs tels que le Jardin de ville Buisson de Launay à proximité. Ne manquez pas cette opportunité à 159 000€!

EXCLUSIVITE GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cette belle bâtisse de caractère datant de 1900, alliant à le charme de l’ancien et le confort moderne.
Edifiée sur un terrain entièrement clos de 1 212 m², composé de deux parcelles dont une constructible d’environ 742 m², elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La propriété développe une surface totale au sol de 162 m², dont environ 131 m² habitables, et dispose d’un garage, d’un atelier ainsi que d’une dépendance de type hangar avec fenil à l’étage.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine indépendante aménagée et équipée (Mobalpa, moins de 10 ans), un séjour chaleureux avec cheminée à insert fermé, un WC indépendant, ainsi qu’une grande buanderie pouvant aisément être transformée en suite parentale avec dressing.
À l’étage : bureau, chambre, salle de bains et WC indépendant.
En mezzanine, deux espaces mansardés sous combles avec Velux, facilement transformables en chambres supplémentaires.

Les dépendances (garage, atelier, hangar avec fenil) offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel : création d’un appartement indépendant, atelier d’artiste, espace professionnel ou extension familiale.
La parcelle constructible permet également un projet de rapprochement familial, une nouvelle construction ou une revente.

Prestations récentes :

Isolation thermique par l’extérieur (2021)

Isolation de la toiture par ouate de cellulose

Chaudière à granulés et cumulus thermodynamique

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium et système centralisé

Portail électrique motorisé

👉 À noter :

Fosse septique non conforme à remettre aux normes

Un rafraîchissement intérieur permettra de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette charmante demeure