Appartements 3 pièces à vendre à Cranves-Sales (74380)

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET !

A proximité du centre-ville de Groisy, dans un secteur calme, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 48,79 m².
Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété et bénéficie d'une excellente exposition ainsi que d'une belle vue sur les montagnes.

Il se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking complète ce bien.
Vous bénéficierez également, au sein de la copropriété, d'un local à vélos et d'un agréable jardin.

Depuis l'appartement vous pourrez accéder facilement aux commerces, écoles et commodités de Groisy.

Le bien est actuellement occupé par un locataire.

DPE : E

Votre Agent commercial Bruno DURY (EI) - RSAC Annecy 878.931.559.

Situé en plein coeur d'Annecy, à deux pas de la gare d'Annecy, venez découvrir ce bel appartement traversant d'une surface de 67.55 m², offrant beaux volumes et luminosité permanente.

En étage élevé d'une résidence des années 30 avec ascenseur, ce T3 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour et grand balcon, 2 chambres avec balcons, une salle de bains et WC séparés.
Ses balcons offrent une belle ouverture sur l'extérieur et une vue dégagée.

Les + :
Emplacement central à deux pas des commerces, transports, et du centre historique
Appartement traversant, lumineux toute la journée
Beaux volumes et bonne distribution des pièces

En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un grenier.

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
DPE : E

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY

Sur la commune d'ANNECY, en plein coeur du centre-ville historique, venez découvrir ce grand type 3 de 109.7 m² carrez, situé à proximité des commerces, écoles, médecins, marchés et restaurants. Idéalement situé a quelques minutes à pieds de la gare et du lac d'Annecy !

Au premier niveau d'un immeuble bourgeois, cet appartement propose un très beau hall d'entrée avec nombreux placards, un séjour de plus de 39m², une première chambre de 19 m², une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une terrasse privée dans le coeur d'Annecy, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC.

Ses beaux parquets, ses nombreuses ouvertures et ses volumes rendent cet appartement unique sur le marché !

En annexe, vous disposerez d'une cave et de la possibilité de louer un garage à proximité de l'appartement.
DPE : C

A Annecy, dans le secteur du Parc des Sports, venez découvrir ce très agréable appartement 3 pièces de 67,63 m². Il est situé au 1er étage avec ascenseur, d'une petite copropriété de 2018, bien entretenue et sécurisée. Au calme, il bénéficie d'une excellente exposition ainsi que d'une vue dégagée.

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Une place de parking privative située au sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Vous disposerez également d'un parking collectif et d'un local à vélos au sein de la copropriété.

Confortable et fonctionnel, cet appartement vous offre également la proximité des commerces, restaurants et commodités ainsi qu'un accès facile au centre-ville ou aux principaux axes routiers.

DPE : C

Votre Agent commercial Bruno DURY (EI) - R.S.A.C ANNECY 878 931 559

Uniquement chez Guy Hoquet !

Situé à Sévrier, à la limite d'Annecy, venez découvrir ce joli duplex de 48.95m² Loi Carrez et 55.75m² au sol au 1er et dernier étage d'une résidence édifiée en 2009.

Il est composé au 1er niveau d'une entrée avec placard,, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à une grande terrasse exposée sud et un WC séparé avec un placard.
A l'étage, 2 chambres mansardées avec coin dressing et une salle d'eau.

Appartement très lumineux et sans travaux à effectuer.

Une place de parking privative compète ce bien.

Un parking de copropriété est réservé aux résidents ainsi qu'un local à vélos.

Proche de la piste cyclable, vous pourrez rejoindre Annecy en moins de 15 minutes à vélo et l'accès au lac à 200m. Toutes les commodités du centre ville (commerces, médecins, écoles, crèche...) à 4 minutes en vélo.

DPE : C

Sur la commune de Duingt à 12km d'Annecy, à la limite de Saint-Jorioz, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cet appartement très lumineux de type T3 de 70.82m² loi Carrez se situe en rez-de-jardin d'une résidence de 2012.

Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès à une terrasse et jardin d'environ 168m² clôturé exposé sud, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé.

Cette petite résidence est à proximité de toutes les commodités (crèche, école, petits commerces, restaurants) et offre un accès rapide au lac et à la piste cyclable (100 mètres).

Une place de parking privative et un garage fermé complètent ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans le montant des charges - comptage individuel.

Appartement aux normes PMR.

Aucun travaux à prévoir!

Copropriété de 12 lots d'habitations.

DPE : D