Appartements 3 pièces à vendre à Decazeville (12300)

 APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

Votre agence Guy Hoquet CAHORS est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 115 m².

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il est composé de deux chambres de 13 m² et 19 m², d'une cuisine ouverte équipée, de deux salles d'eau, de toilettes et d'une chaufferie.

Il est équipé de fenêtres en bois double vitrage et de la fibre.

Parking gratuit.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la gare Cahors à proximité. L'autoroute A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CAHORS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Hyper centre de Cahors, dans résidence avec ascenseur, appartement de type 3 comprenant ; une grande entrée avec placard - lumineux séjour donnant sur balcon au Sud - cuisine équipée - 2 chambres - salle de bains - wc. Ce bien est équipé de fenêtres récentes double vitrage et de volets roulants électriques. L'immeuble est surveillé par la présence d'un gardien. Toutes les commodités du centre-ville à pied.

Appartement de charme loué – Cœur historique de Cahors – Idéal investisseur

Situé à deux pas de la cathédrale de Cahors, au cœur du centre historique et médiéval, découvrez ce magnifique appartement T3 de 69 m², entièrement restauré avec goût.

Au 2ᵉ étage d’un bel immeuble ancien, ce bien allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial
Une mini terrasse, rare en centre-ville
2 chambres
Un dressing
Une salle d’eau
Un WC indépendant
De nombreux rangements intégrés

Prestations de qualité :

Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
Chauffage gaz de ville avec chaudière récente
Double vitrage PVC
Copropriété saine (faibles charges)
Cave

Emplacement privilégié :

Rue calme et sans passage de véhicules
Environnement historique et recherché
Proximité immédiate des commerces, restaurants et sites emblématiques

Investissement clé en main :

Appartement vendu loué (550 € + 30 € de charges)
Rentabilité immédiate
Idéal pour un investissement locatif sécurisé

Un bien rare, alliant cachet, emplacement premium et rentabilité, parfait pour les investisseurs en quête d’un placement de qualité.

Guy Hoquet Albi vous présente ce superbe appartement T3 de 81m² situé en plein centre-ville d'Albi.

Au 6ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue panoramique à couper le souffle sur les toits albigeois et la Cathédrale Sainte-Cécile.

Il se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de nombreux rangements.

Baigné de lumière grâce à sa hauteur et à ses ouvertures, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.

Un bien rare qui allie confort, vue exceptionnelle et vie citadine.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ALBI - Agence de la Cathédrale
33 ans d'expertise au pied de la Cathédrale Sainte-Cécile.

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce très bel appartement de 3 pièces, idéalement situé rue des Jardins, à deux pas de la place Fernand Pelloutier et de tous les commerces de proximité.

Un bien rare dans une petite copropriété de 2 lots seulement, gérée par un Syndic bénévole.
Entrée indépendante en rez-de-chaussée avec placards et rangements

À l'étage :
Spacieuse et lumineuse pièce de vie
Cuisine moderne et fonctionnelle
Accès direct à une belle terrasse privative, idéale pour vos moments de détente
Un espace bureau et une grande chambre

Au deuxième niveau :
Un espace dressing aménagé avec salle de bain attenante
Salle d'eau indépendante supplémentaire

Les + du bien :
Petite copropriété calme (seulement 2 lots)
Terrasse privative (rare en centre ville)
Emplacement central proche des commerces et services
Appartement traversant, lumineux et bien agencé

Prix de vente : 168 000 €
(incluant 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Contactez-nous sans plus tarder au 05 63 49 49 49
Consultez nos autres annonces sur notre site : Guy Hoquet ALBI

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute organisation de visite.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre historique d'Albi, découvrez ce splendide appartement entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement privilégié, face à la Cathédrale.

Au dernier étage d'une petite copropriété, il dispose de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, et d'une grande pièce de vie.

Les prestations de rénovation sont irréprochables, menuiseries triple vitrage, radiateurs à inertie dernière génération, électricité totalement refaite.

La vue panoramique sur la Cathédrale est un décor de carte postale, vous pourrez profiter de ce cadre privilégié sur toute une face de cet appartement très lumineux.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et apprécier les nombreux atouts de ce bien rare en hyper centre d'Albi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Guy Hoquet Albi 05 63 49 49 49.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Maison T4 122 m2 en pierres rénovée - Idéale primo-accédants - 123 000€

À 5 mn de Decazeville, découvrez une belle opportunité pour un premier achat immobilier.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierres entièrement rénovée, offrant 153 m² dont 122 m2 habitables, elle allie espace, confort et budget maîtrisé — une opportunité rare à ce prix.

La maison se compose de trois belles chambres, dont une grande chambre de 20 m², idéale pour une chambre parentale. Vous profiterez également de quatre pièces de vie lumineuses, et d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 38 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que d’une salle d’eau moderne, prête à l’emploi.

Côté confort, tout a été pensé :
Excellent classement énergétique (DPE C)
Climatisation pour un confort optimal en été
Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir

Cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, idéal pour les actifs ou les familles souhaitant allier tranquillité et accessibilité.

Prix attractif : 123 000 €
Une vraie opportunité pour devenir propriétaire d’une maison spacieuse, confortable et bien située.

À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics techniques ont été réalisés et sont disponibles pour votre information.