Appartements 3 pièces à vendre à Dissay (86130)

Appartement 3 pièces lumineux avec balcon + 2 places de parking
Surface :Environ 59 m²
Stationnement : 2 places de parking incluses

Situé au 2° et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 3 pièces vous séduira par sa distribution fonctionnelle et ses prestations agréables.

Les atouts :
Entrée avec dégagement menant à un vaste séjour/salon lumineux
Cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments conviviaux
Balcon exposé Ouest : profitez du soleil en fin de journée
Coin nuit séparé pour plus d'intimité
2 chambres avec rangements intégrés
Salle de bain confortable
WC indépendant
2 places de stationnement privatives (rare !)

Pourquoi cet appartement ?
Dernier étage = aucun voisin au-dessus
Exposition Ouest = luminosité assurée
Idéal jeune couple, petite famille ou investisseur

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous

EXCLUSIVITE chez GUY HOQUET agence immobiliere à Poitiers
A vendre appartement avec balcon et parking proche Campus et CHU.
Opportunité à saisir sur Poitiers !
Au coeur d'un environnement vivant et très recherché de Poitiers, à deux pas des commodités, du CHU, du Campus, des transports, des établissements scolaires et des commerces (2 mn à pied), découvrez cet appartement aux nombreux atouts.
Implanté dans une résidence récente de 2007, sécurisée et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté aux exigences du quotidien.
Dès l'entrée, l'organisation des espaces se distingue par sa cohérence : une séparation naturelle entre la partie jour et la partie nuit, offrant à la fois convivialité et tranquillité.
L'espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur sans contrainte.
L'espace nuit propose deux chambres équipées de placards, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi que des espaces de stockage bien pensés, rendant l'appartement particulièrement fonctionnel.
Côté stationnement, une place privative au sein d'un parking sécurisé avec portail motorisé vient compléter l'ensemble.
Ce bien présente de véritables avantages :
Résidence récente dans un secteur attractif
Aucun gros travaux à prévoir
Classe énergétique C, garantissant un bon confort thermique
Chauffage individuel et charges maîtrisées
Parfait pour une acquisition ou un investissement locatif sereins !
Un appartement fiable et agréable, bien conçu, qui répondra à vos attentes sans mauvaise surprise !
Contactez dès à présent votre conseillère immobilier Mélanie PONS de l'agence Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite : 06 65 76 09 56.

Votre agence Guy Hoquet a sélectionné pour vous un actif immobilier stratégique, idéalement positionné sur le marché locatif poitevin. Ce trois pièces, intégré à une copropriété sécurisée de 2005, répond aux exigences de pérennité et de qualité technique recherchées par les investisseurs avertis.

Le succès d'un placement immobilier repose sur sa localisation. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec les pôles commerciaux, les infrastructures scolaires et les réseaux de transports urbains, cet appartement jouit d'une attractivité constante.

Revenu locatif actuel : 530 € HC / mois.

Vacance locative : Historiquement nulle, garantissant une continuité de cash-flow.

Profil : Un produit "clé en main" pour une valorisation patrimoniale sereine.

Situé au premier étage, l'appartement se distingue par une distribution optimisée des volumes et un état d'entretien exemplaire, Une pièce de réception lumineuse offrant un cadre de vie qualitatif et deux chambres spacieuses, distinctes de la zone de jour pour plus d'intimité. Salle de bains et sanitaires indépendants.

L'atout majeur de ce lot réside dans sa place de stationnement privée. Dans un contexte urbain où l'accès au parking est une problématique croissante, cet équipement constitue un levier de fidélisation majeur pour vos futurs locataires.

Idéalement situé à Poitiers, cet appartement de trois pièces en rez-de-chaussée surélevé séduit par son agencement fonctionnel et sa surface habitable d'environ 55 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Le coin nuit se compose de deux chambres dotées de rangements intégrés, d'une salle de bain et de toilettes séparées, offrant tout le confort nécessaire pour une vie pratique et harmonieuse.

L'appartement dispose également d'un balcon spacieux, parfait pour profiter du soleil ou partager un moment de détente en plein air. Une place de stationnement privative complète ce bien, un atout rare et apprécié dans ce secteur de Poitiers.

Le chauffage individuel électrique permet une gestion efficace de la consommation énergétique, garantissant à la fois confort et économies. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, au coeur d'un quartier calme et recherché.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Situé à Poitiers Ouest / Secteur Demi-Lune, ce charmant appartement T3 de 61m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Immeuble de 2007, ce bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative. Chauffage individuel électrique.

Proche des commodités et des accès principaux, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez dès à présent votre conseiller immobilier Pierre LE GUERN de l'agence Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite : 06.59.15.83.86 !

Situé au coeur du bourg de Neuville-de-Poitou, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement à rafraîchir constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Implanté au 3ème et dernier étage, il bénéficie d'une position privilégiée, offrant tranquillité et absence de voisin au-dessus. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec un espace de vie agréable à repenser selon vos envies.

Il comprend notamment deux chambres, permettant une configuration idéale pour une résidence principale ou une mise en location. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de personnaliser les lieux et de valoriser pleinement le bien.

Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage électrique ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique, assurant une gestion indépendante des consommations.

Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble, un véritable atout en centre-bourg.

Un bien avec du potentiel, bien situé, idéal pour concrétiser un projet immobilier à votre image.

En exclusivité chez Guy Hoquet Jaunay-Marigny :
Maison à vendre à Dissay, située à proximité immédiate du bourg et de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, services).

Cette maison rénovée à Dissay offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, avec trois grandes chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. Il s'agit d'un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un projet familial durable.

La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, ce qui permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. La chaudière a été remplacée, les huisseries ont été changées et la toiture a été refaite, garantissant un excellent confort thermique et une vraie tranquillité pour les années à venir. L'électricité avait également été refaite, assurant un diagnostic sans anomalies.
Plusieurs dépendances dont un grand garage, un atelier et un carport se rajoute à l'ensemble.

L'ensemble est lumineux, bien entretenu et situé dans un secteur recherché de Dissay, proche du bourg, tout en restant dans un environnement agréable. L'emplacement permet un accès rapide aux axes principaux, tout en conservant un cadre de vie calme et pratique au quotidien.

Cette maison à vendre à Dissay représente une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant un bien rénové, sans travaux, bien situé et prêt à vivre.

Pour tout renseignement et visite contacter l'agence immobiliere de Jaunay Marigny GUY HOQUET

En exclusivité chez Guy Hoquet :
Située à Dissay, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et moderne, sans travaux à prévoir.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse d'un côté et à un balcon de l'autre, apportant une belle luminosité traversante et une vraie connexion avec l'extérieur. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative et de son dressing, ainsi que d'une seconde salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie complète l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé.

Côté performance énergétique, la maison est équipée d'une chaudière à granulés récente, économique et performante, permettant d'obtenir un classement énergétique en C.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable agrémenté d'une piscine creusée en mosaïque, idéale pour les beaux jours. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement pour deux véhicules supplémentaires viennent parfaire les prestations de ce bien.

Une maison complète, alliant confort, efficacité énergétique et qualité de rénovation, idéale pour une vie de famille à quelques minutes de Poitiers.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

EXCLUSIVITE
Située dans les hauteurs de Dissay, cette maison d'environ 68 m², implantée sur un terrain de 612 m², représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation complète. Construite dans les années 1960 en pierre et parpaing, elle offre un potentiel rare pour créer un projet sur mesure.

Elle est composée d'une entrée, un wc, une cuisine/salle à manger, un salon, un dégagement donnant sur une salle de bain et une chambre.
Possibilité d'aménager le grenier.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et permettent d'imaginer des ateliers ou espaces de stockage. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, un atout appréciable pour un projet de rénovation.

Un bien brut, à repenser entièrement, idéal pour un investisseur, un artisan ou toute personne souhaitant repartir d'une base saine pour créer une habitation personnalisée sur les hauteurs de Dissay.

Logement à consommation énergétique excessive

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 128 m² construite en 2015 offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités de Dissay.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m², pensée pour profiter pleinement des espaces et de la convivialité au quotidien. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble et crée une atmosphère chaleureuse et moderne.

La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Une seconde salle d'eau, 2 WC, une buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et familiale.
La maison a été idéalement pensée : chauffage au sol, volets électriques et terrasse exposée SUD.

À l'extérieur, le terrain entourant la maison permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis

Une maison rare sur le secteur, alliant calme, volumes et proximité des services.
Contactez-nous dès maintenant pour ne pas laisser passer cette opportunité !