Appartements 3 pièces à vendre à Doussard (74210)

Sur la commune de Duingt à 12km d'Annecy, à la limite de Saint-Jorioz, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cet appartement très lumineux de type T3 de 70.82m² loi Carrez se situe en rez-de-jardin d'une résidence de 2012.

Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès à une terrasse et jardin d'environ 168m² clôturé exposé sud, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé.

Cette petite résidence est à proximité de toutes les commodités (crèche, école, petits commerces, restaurants) et offre un accès rapide au lac et à la piste cyclable (100 mètres).

Une place de parking privative et un garage fermé complètent ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans le montant des charges - comptage individuel.

Appartement aux normes PMR.

Aucun travaux à prévoir!

Copropriété de 12 lots d'habitations.

DPE : D

Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) tél: 06 23 96 43 87 - R.S.A.C ANNECY 851.006.874

Uniquement chez Guy Hoquet Grand Annecy !

Situé à St-Jorioz, dans une belle résidence édifiée en 2020 avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique T3 en rez-de-jardin de 68.07m² loi Carrez.

Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant accès à une terrasse de 17m² et un jardin de 132m² environ exposés est-sud au calme, 2 chambres avec placard, une salle de bains, un cellier et un WC séparé.

Une garage en sous-sol avec porte motorisée complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un second garage en sous-sol en supplément.

La résidence bénéficie également d'un parking extérieur réservé aux copropriétaires ainsi que d'un local à vélos.

Idéalement situé au calme, vous trouverez toutes les commodités du
centre-ville de Saint-Jorioz (écoles, commerces, médecins...) et l'accès au lac à quelques minutes à pieds ou en vélo. La piste cyclable est à 400m, et vous permettra de rejoindre ANNECY en 30 minutes.

Copropriété de 25 lots d'habitations

A visiter sans tarder!

DPE : C

Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - R.S.A.C ANNECY 851.006.874

Uniquement chez Guy Hoquet !

Situé à Sévrier, à la limite d'Annecy, venez découvrir ce joli duplex de 48.95m² Loi Carrez et 55.75m² au sol au 1er et dernier étage d'une résidence édifiée en 2009.

Il est composé au 1er niveau d'une entrée avec placard,, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à une grande terrasse exposée sud et un WC séparé avec un placard.
A l'étage, 2 chambres mansardées avec coin dressing et une salle d'eau.

Appartement très lumineux et sans travaux à effectuer.

Une place de parking privative compète ce bien.

Un parking de copropriété est réservé aux résidents ainsi qu'un local à vélos.

Proche de la piste cyclable, vous pourrez rejoindre Annecy en moins de 15 minutes à vélo et l'accès au lac à 200m. Toutes les commodités du centre ville (commerces, médecins, écoles, crèche...) à 4 minutes en vélo.

DPE : C

Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - R.S.A.C ANNECY 851.006.874

A Annecy, dans le secteur du Parc des Sports, venez découvrir ce très agréable appartement 3 pièces de 67,63 m². Il est situé au 1er étage avec ascenseur, d'une petite copropriété de 2018, bien entretenue et sécurisée. Au calme, il bénéficie d'une excellente exposition ainsi que d'une vue dégagée.

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Une place de parking privative située au sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Vous disposerez également d'un parking collectif et d'un local à vélos au sein de la copropriété.

Confortable et fonctionnel, cet appartement vous offre également la proximité des commerces, restaurants et commodités ainsi qu'un accès facile au centre-ville ou aux principaux axes routiers.

DPE : C

Votre Agent commercial Bruno DURY (EI) - R.S.A.C ANNECY 878 931 559

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY

Sur la commune d'ANNECY, en plein coeur du centre-ville historique, venez découvrir ce grand type 3 de 109.7 m² carrez, situé à proximité des commerces, écoles, médecins, marchés et restaurants. Idéalement situé a quelques minutes à pieds de la gare et du lac d'Annecy !

Au premier niveau d'un immeuble bourgeois, cet appartement propose un très beau hall d'entrée avec nombreux placards, un séjour de plus de 39m², une première chambre de 19 m², une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une terrasse privée dans le coeur d'Annecy, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC.

Ses beaux parquets, ses nombreuses ouvertures et ses volumes rendent cet appartement unique sur le marché !

En annexe, vous disposerez d'une cave et de la possibilité de louer un garage à proximité de l'appartement.
DPE : C

Découvrez cet appartement spacieux de 77.22 m² à Cevins. Ce bien, référencé 3721, est proposé à la vente au prix de 185000 €. Il comprend 3/4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
La cuisine est entièrement équipée et le chauffage est électrique avec des radiateurs. L'appartement est calme et bénéficie d'un bon standing avec des fenêtres en survitrage et des volets métalliques. Le terrain de 714 m² est raccordé au tout à l'égout. Vous disposerez également d'une cave.
il existe une pièce supplémentaire en cours de rénovation qui peut devenir une chambre.
Un stationnement extérieur est disponible et l'ADSL est possible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus d'informations.

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 1980 qui est composée de deux appartements, dans un quartier très calme.

- Un T3 en rez-de-chaussée refait à neuf.
- Un T1 bis à l'étage en duplex refait également à neuf.
Cette charmante maison de village offre de multiples possibilités. Elle peut facilement être transformée en une habitation familiale spacieuse.

Elle est érigé sur une parcelle de terrain plate et arborée de 726 M² attenante.
Le système de chauffage est électrique avec des convecteurs fixés aux murs.
il y a également une cheminée qui peut être utilisée.
Cette maison pourra aussi intéresser un investisseur pour faire de la location.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.
Parfait pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, la maison comporte une terrasse et un jardin.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Publique de Doussard à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A41 et A430 et la nationale N90 sont accessibles à moins de 19 km.

Son prix de vente est de 399 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

En ce qui concerne la classe énergie, la notation est E (286 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (9 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ALBERTVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.