Appartements 3 pièces à vendre à Epernay-sous-Gevrey (21220)

Idéal pour un jeune couple ou une petite famille, cet agréable appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à un quotidien pratique.

Vous serez séduit dès l’entrée par une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace donne accès à un balcon de 9 m² sans vis-à-vis.
L’appartement dispose de deux chambres bien agencées, parfaites pour accueillir un enfant, un bureau pour télétravailler ou une chambre d’amis. La salle de bains, spacieuse et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés apportent un véritable confort au quotidien. Deux places de parking complètent ce bien, un atout rare et très apprécié dans la vie de tous les jours. Pensé pour offrir bien-être et praticité, cet appartement représente une belle opportunité pour s’installer sereinement dans un environnement moderne et agréable.

Entre les facultés / CHU et le parc de la Colombière, laissez-vous séduire par ce superbe 3 pièces en parfait état, véritable coup de cœur !
Situé au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue (2006), cet appartement offre un cadre de vie paisible et baigné de lumière.
Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés, puis découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 20 m², idéalement exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables (10 m² et 9 m²), d’une salle de bains et de WC séparés. Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de parking privatives : une en sous-sol et une en extérieur.
Le plus : climatisation reversible dernièrement installée.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
À visiter sans tarder !
Annonce rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

Situé à quelques minutes des facultés et du CHU, cet appartement vendu meublé en très bon état est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de- chaussé surélevé offre une bonne accessibilité tout en préservant votre intimité.
L’appartement est vendu avec les meubles et l’équipement électroménager (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge, etc)
Il se compose d’une pièce de vie donnant sur une loggia fermée, de 2 chambres, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une salle de bain et WC séparé. Une cave et un grenier complètent ce bien.
La classe énergétique de ce logement peut être facilement améliorée à faible coût.
Vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, pharmacie, etc) avec un accès direct centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agréable T3 avec garage en sous sol, situé dans une résidence sécurisée de 2006, offrant un environnement calme et verdoyant, au fond d’une impasse et avec une exposition sur l’intérieur de la copropriété, garantissant une vraie tranquillité au quotidien.
L’espace de vie se compose d’une pièce cuisine-séjour lumineuse de 27 m², ouvrant sur une belle terrasse plein sud de 30 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
L’appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d’une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et l’adapter à votre style de vie.
Un garage fermé en sous-sol, particulièrement recherché sur le secteur, complète ce bien.
Le quartier bénéficie d’une localisation appréciée pour sa qualité de vie, à proximité des facultés, du CHU et du parc de la Colombière, avec un accès rapide aux voies rapides, alliant verdure, commodités et facilité de déplacement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

T3 - Beaux volumes - Secteur Gare - 96 m² de surface utile

À deux pas de la gare de Dijon, du tramway, du centre-ville et du Jardin de l’Arquebuse, découvrez ce charmant appartement situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, d’une petite copropriété calme et bien entretenue.

Avec une surface habitable de 70 m² (96 m² au sol), il se distingue par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une mezzanine polyvalente pouvant servir de rangement, deux belles chambres, une vaste salle de bains et des WC séparés.

Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement bénéficie d’un cadre idéal, alliant vie urbaine dynamique et proximité des espaces verts. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

À visiter rapidement.

QUARTIER TOISON D'OR
Appartement de type 3 de 70m² situé en rez de jardin, traversant et lumineux, il comprend: une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 15m² et un jardin exposé Est, une cuisine, deux chambres exposées Ouest sur l'intérieur de la copropriété, une salle de bains et un wc séparé.
Au sous-sol une cave et un garage

Situé à deux pas du centre commercial de la toison d'or et de son arrêt de tramway (T2), cet appartement dispose d'un evironnement calme et résidentiel.

Contact: Adrien ALLEZ - 06.08.43.08.99