Appartements 3 pièces à vendre à Estaires (59940)

A vendre, À Saint-André-lez-Lille, dans le quartier Ouest, nous vous proposons un vaste appartement de 100 m² idéalement situé à proximité immédiate de Lille et de Lambersart. Rare sur le secteur, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

L'appartement dispose d'un spacieux séjour, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain. Sa configuration fonctionnelle en fait un lieu de vie agréable pour un couple ou une famille recherchant à la fois confort et praticité au quotidien.

Vous apprécierez également son emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lille et les axes routiers principaux.

Appartement 3 pièces avec 2 balcons & double garage.
Rare sur le secteur ! Au coeur du quartier très recherché de Village Expo à Wattignies, découvrez cet appartement 3 pièces en excellent état.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie agréable et lumineux, parfaitement agencé, idéal aussi bien pour une famille, un jeune couple ou un investisseur averti.
L'appartement dispose également de :
Deux belles chambres confortables,
Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne,
Une salle de bain refaite à neuf,
Et surtout deux balcons, véritables atouts pour profiter de l'extérieur au quotidien.

Côté confort :
- fenêtres PVC double vitrage
- volets roulants électriques
- chauffage électrique par radiateurs
- ballon d'eau chaude
- résidence sécurisée avec digicode et portail électrique

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement deux étages, ce bien offre un cadre de vie calme et pratique.
Vous bénéficiez également d'un garage double fermé en sous-sol, un vrai luxe dans le secteur.

L'emplacement est un autre point fort : écoles, commerces, espaces verts et commodités à proximité immédiate.

Un appartement clé en main, dans un secteur prisé, avec extérieurs et stationnement sécurisé : une opportunité à ne pas laisser passer.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Armentières pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Le volume, l'histoire, la lumière.
Il est des adresses qui se passent de commentaires. Au coeur du Boulevard de la Liberté, au sein d'un immeuble de caractère dont la noblesse se devine dès la façade, découvrez ce joyau de 103 m² niché au 2ème étage.
? L'ART DE RECEVOIR
Une Réception Magistrale : Franchissez le seuil et laissez-vous porter par une pièce de vie de 60 m². Un volume spectaculaire baigné de clarté, mariant le charme intemporel du parquet ciré à une cuisine équipée au design contemporain. Le lieu idéal pour vos dîners d'exception.
Le Cocon "Master Suite" : Deux chambres au calme absolu (14 et 12 m²) s'articulent autour d'un dressing privé de 7 m². Une véritable parenthèse de sérénité en hyper-centre.
Salle de Bain Signature : Le luxe du choix entre une baignoire profonde pour la détente et une douche à l'italienne pour le dynamisme du matin.
? UN POTENTIEL ÉVOLUTIF & UN CONFORT TOTAL
Modulable selon vos envies : Ce T3 possède l'intelligence de conception pour devenir un T4 (3ème chambre ou bureau de standing) en un clin d'oeil.
Performance & Cachet : Intégralement en double vitrage avec un DPE en D ? une performance remarquable pour l'ancien ? garantissant confort thermique et sérénité. Une cave saine complète ce bien.
? LE PRIVILÈGE LILLOIS
Vivre ici, c'est embrasser le meilleur de Lille : la proximité immédiate des écoles de renom, des boutiques Lilloises et des institutions culturelles.

La Madeleine, Quartier Saint-Charles

Situé dans un quartier agréable et pratique, à deux pas du Super U, d'un cabinet médical et de toutes commodités, cet emplacement offre un cadre de vie calme et verdoyant grâce à son parc tout proche, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun.

Venez découvrir ce bel appartement moderne situé au 2è étage d'un immeuble récent avec ascenseur. D'une surface de 64 m², il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau aux finitions soignées, et de WC séparés.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les charges sont d'environ 100 €/mois, comprenant l'entretien des parties communes, et les charges d'ascenseur pour un confort de vie optimal.

Un appartement pratique, moderne et clé en main, à découvrir sans tarder.

Guy Hoquet Marcq en Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr

Marcq-en-Baroeul, au coeur du recherché quartier Pont des Arts, dans un environnement calme et résidentiel, à 2 pas des commerces, des transports, des écoles réputées et des bords de la Marque. Venez découvrir cet appartement de 65 m² situé au dernier étage d'une charmante petite copropriété dont les parties communes ont récemment été rénovées avec élégance.
L'appartement nécessite des travaux, mais offre un potentiel rare : le grenier, directement rattaché au lot et inclus dans la vente, peut être aménagé afin de créer un duplex d'environ 130 m² au sol. Ce projet ouvre également la possibilité d'aménager une terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires, offrant ainsi un véritable espace de vie sur mesure, lumineux et contemporain.
Ce bien est une page blanche pour un projet ambitieux et raffiné.
Appartement rare qui séduira les amateurs de volumes atypiques et les esthètes à la recherche d'un lieu de vie unique au sein d'une adresse convoitée de la métropole lilloise.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr

À Bondues, dans un secteur recherché, découvrez cet appartement de 73 m², en parfait état, offrant confort et élégance au quotidien.
Situé dans un environnement paisible et privilégié, ce bien constitue une belle opportunité, alliant sérénité et praticité.
L'appartement bénéficie d'un agencement optimal comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse privative, deux chambres confortables, une cuisine soignée ainsi qu'une salle de bains parfaitement entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir.

Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien aux prestations de qualité

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge acquereur. 290 000€ hors honoraires.
https://www.georisques.gouv.fr