Appartements 3 pièces à vendre à Evres (55250)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT NEUF 3 PIÈCES AU CALME avec terrasse couverte ,cave au sein d'une petite copropriété de 3 appartements.

En vente à 10 km de la frontière luxembourgeoise et d'Esch sur Alzette et à quelques kilomètres de Thionville, découvrez ce joli appartement 3 pièces au calme de 63 m² à AUMETZ (57710).

Il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de deux étages avec sous-sol qui vient tout juste d'être rénové .
Il est agencé comme suit : une entrée avec placard intégré, une cuisine neuve ouverte, aménagée et équipée sur un séjour lumineux, deux chambres avec volets électriques, une salle de bains et des toilettes indépendantes avec lave mains.
Un chauffage individuel électrique neuf est installé tout comme l' installation sanitaire, les menuiseries extérieures et intérieures. Les sols et les peintures sont également neufs. Les travaux réalisés sont soumis à garantie décennales.

Une terrasse couverte privative de 15 m²complète ce lot.

Pour une solution de rangement supplémentaire, il dispose d'une cave spacieuse d'environ 15 m² situé au sous-sol. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants manuels et électriques contribuent à une bonne isolation thermique, tout comme sa façade isolée par l'extérieur.

Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété.

L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a la gare Audun-le-Roman à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A30 et la nationale N52 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi trois restaurants, trois boulangeries, trois commerces, deux supermarchés, une épicerie et un bureau de poste.

Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergétique (226 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climat (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 650 € et 930 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet THIONVILLE pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à AUMETZ.

Nouveau chez Guy HOQUET METZ ! En exclusivité,situé dans le quartier recherché et résidentiel de METZ - QUEULEU, ce bel appartement F3 prend place au sein d'une résidence récente de 2005, parfaitement entretenue , très bien isolée et offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.
Vous apprécierez son agencement fonctionnel, avec une séparation harmonieuse entre l'espace jour et l'espace nuit. Le salon-séjour,accueillant, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée complète cet espace de vie convivial.Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains soignée et des WC séparés viennent parfaire l'ensemble.
Actuellement loué, le bien sera vendu libre de tout occupant, vous laissant le choix entre une résidence principale ou un investissement locatif.
Aucun gros travaux à prévoir : vous pourrez vous installer en toute sérénité.
En complément, une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol viennent encore valoriser ce bien recherché sur ce secteur.
Une opportunité à saisir rapidement, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Contactez-nous : Agence Guy HOQUET METZ au 03.87.32.20.90 ou sur metz@guyhoquet.com

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Villers-lès-Nancy, découvrez ce superbe appartement T3 de 76,26 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère paisible, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif exposé plein sud, offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards.

L'appartement propose :
? une belle pièce de vie baignée de lumière
? deux chambres confortables
? une salle de bains fonctionnelle
? une buanderie / cellier particulièrement appréciable au quotidien
? un accès PMR avec ascenseur
? un garage fermé privatif en sous-sol sécurisé

Nichée dans un écrin de verdure, la résidence offre un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes principaux et du centre de Nancy.
Un bien rare sur le marché, idéal aussi bien pour une résidence principale de qualité que pour un investissement patrimonial serein.

À visiter sans tarder.

Résidence récente de standing
Nombre de lots principaux : 18
Charges trimestrielles : 330 €
Chauffage : Gaz
DPE : C
Estimation des dépenses énergétiques : entre 700 € et 800 € / an
Garage fermé sécurisé
Diagnostic réalisé le 20/05/2026
Honoraires charge vendeur

Nous vous proposons à la vente un appartement récent de 3 pièces, d'une surface de 63 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Nancy, France. Ce bien, en bon état général et de bon standing, comprend deux chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour exposé Est, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse de 5 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec eau chaude également au gaz. L'appartement est calme et bénéficie de fenêtres en double vitrage.
Un emplacement de stationnement couvert peut être proposé en sus.

Charges de copropriété annuelles prévisionnelles de 2520 euros, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs...

La fibre optique est disponible dans la résidence. La localisation est idéale, proche de plusieurs écoles telles que l'École maternelle Émile Gebhart et l'École élémentaire Émile Gebhart, ainsi que du Campus ARTEM Blandan, de l'IAE Nancy School of Management, et de l'ICN Business School. Vous trouverez également à proximité des commodités comme des pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, cabinets médicaux, bureaux de poste, parcs, et arrêts de tramway (Campus ARTEM, Exelmans). Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet SAINT MAX au prix de 219 990 euros HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un appartement cosy à Nancy ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Commanderie - Poincaré - Foch - Anatole France Avec ses 2 chambres, cet espace est parfait pour un couple ou une petite famille.

Au prix de 219 000 €, cet appartement est une opportunité sur le marché. Le quartier regorge de commodités : boulangeries, restaurants, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que le parc St Marie pour profiter de moments de détente.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez l'agence Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est l'occasion rêvée de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et agréable !

Guy Hoquet Reims Centre vous propose cet appartement idéalement situé au cœur du quartier prisé BARBATTRE/GAMBETTA à Reims.

Situé au 1er étage, ce bien d’une surface de 66 m² séduit par sa luminosité, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Travaux à prévoir.

S'ajoutent à ce bien une cave et un grenier.

Description du bien :

• Salon / Séjour lumineux d’environ 20 m²
• Deux chambres
• Cuisine indépendante
• Salle d'eau avec WC


Les + du bien

• Emplacement

• Extérieur - Terrasse d'environ 30 m²

Proximité immédiate des commodités et transports.

Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché de Reims.

📞 À visiter sans tarder !

📲 Contactez l’agence Guy Hoquet Reims Centre au 03.52.82.84.11 pour organiser une visite.





Logement à consommation énergétique excessive