Appartements 3 pièces à vendre à Fenouillet (66220)

EXCLUSIVITE - BAHO - RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE -

Découvrez cet appartement exceptionnel de 58,53 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente sécurisée avec piscine et gardien à Baho.
Avec un séjour/cuisine lumineux de 28.87 m² exposé OUEST, cet espace de vie est parfait pour profiter de moments conviviaux. vous y trouverez une entrée avec placard, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc indépendant.

Vous apprécierez également la terrasse de 16.83 m², idéale pour vos repas en plein air, ainsi que la vue sur la piscine et la nature. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant un confort optimal.

Pour votre confort, le chauffage est électrique avec des convecteurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire et l'École maternelle, parfait pour les familles. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commodités locales, avec des supermarchés et des boulangeries à proximité.

Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (129 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 663 € et 897 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Son prix de vente est de 156 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Il fait partie d'une copropriété comptant 211 lots, sans procédure en cours et avec 2088 € de charges annuelles pour ces lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations.
Réf 5416

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
DANS UNE RESIDENCE SERVICE SENIOR

En vente : dans la petite ville de RIVESALTES (66600) découvrez cet appartement T3 de 60,87 m². Il inclut deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse.

Cette résidence dispose d'un club-house où des animations régulières rendent les lieux conviviaux et propices aux rencontres et aux amitiés. Un régisseur veille sur les résidents pour répondre à leurs besoins et être à leur écoute au quotidien.

L'accès à la résidence est sécurisé par un digicode et un visiophone relié à chaque appartement.

Les appartements sont spécifiquement agencés pour les seniors (douche à ras du sol, barre de maintien dans la salle de bain, pas de seuil à franchir...).

Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 150 lots. Il est en bon état général. Ce bien est mis en vente avec une place de parking.

Le bien est situé dans la commune de Rivesaltes. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est situé à moins de 4 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. L'indice A signifie qu'il est très bien isolé (30 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe A.

Son prix de vente est de 128 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Appartement 2 chambres avec Terrasse et ascenseur
Superbe T3 de 69m2 SH, 2 chambres secteur Saint Assiscle
ASCENSEUR NORMES PMR
Immeuble récent - norme BBC
Grande pièce de vie
2 belles chambres avec placards
Jolie cuisine récente
Grande salle d'eau
Terrasse de 20m2 - Exposition SUD
Box fermé et sécurisé
Climatisation, interphone...

Appartement sans travaux, idéal premier achat et/ou investissement immobilier - proche des écoles des commerces et bus

Vous souhaitez visiter ou obtenir + de renseignements ? Contactez Maxime au O744874757

Découvrez ce charmant appartement lumineux, situé 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Amélie-les-Bains-Palalda, dans le secteur prisé de Can Day.
Entièrement rénové, ce bien vous offre un cadre de vie agréable avec une exposition sud-est, garantissant un séjour ensoleillé. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est aménagée et prête à l'emploi. Profitez d'un séjour spacieux de 18.11 m², parfait pour vos moments de détente.
Vous apprécierez le calme de cet appartement traversant nord/sud, avec une vue dégagée sur le Tech.
Ce bien est vendu avec une cave. Un parking est réservé à la résidence le tout comprenant de faibles charges de copropriété.
Situé à seulement 100 mètres des commerces et à 2 minutes d'un arrêt de bus, ligne 530, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité à 82 000 € pour vivre dans un cadre agréable et pratique.
Contactez-nous pour organiser une visite !

Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur à Amélie-les-Bains-Palalda. Ce bien lumineux de 56,68 m² offre une chambre spacieuse de 12,76 m² et une salle d'eau fonctionnelle. Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique grâce à son DPE de classe C.

Idéalement situé, vous serez à seulement 5 minutes à pied de la gare routière desservie par la ligne de bus 530, facilitant vos déplacements. Les commerces de proximité tels que Biomonde et ALDI sont accessibles en quelques minutes de marche.

Les familles apprécieront la proximité d'écoles comme l'école primaire Francesc Ferrer. Pour vos loisirs, le Parc-en-ciel est à 13 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable pour 107 500€. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement de type T3, idéalement situé à Perpignan, dans le secteur animé de la Gare. D'une superficie de 67 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble récent (construit en 2011) offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose de 2 chambres, d'un séjour spacieux de 32.67 m² exposé plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Profitez également de deux terrasses totalisant 12.43 m², parfaites pour vos moments de détente. L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Situé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et de la gare RER, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'Institution Jeanne d'Arc et l'École primaire Jean-Jacques Rousseau, ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Ce bien comprend également un box de garage et est sécurisé par un digicode. Ne manquez pas cette opportunité au prix de 157 000 € ! Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour plus d'informations.

FENOUILLET / TOULOUSE
Dans une résidence récente , sécurisée et très bien entretenue, je vous propose cette villa entièrement rénovée de 67 m2 avec un jardin d'environ 45 m2 ensoleillée et arborée.
Vous trouverez une cuisine équipée s'ouvrant sur un grand séjour lumineux.
A l'étage, deux belles chambres avec placards et une douche à l'italienne.
De. nombreux rangements.
Calme et lumineuse.
Elle dispose de deux places de parkings couvertes.
Transports et commerces à deux pas .
N'hésitez pas à revenir vers nous.