Appartements 3 pièces à vendre à Fleury (57420)

Profitez d'une 1ère visite virtuelle 3D immersive et contactez - nous rapidement pour cette nouveauté ! En exclusivité, situé dans le quartier recherché et résidentiel de METZ - QUEULEU, ce bel appartement F3 prend place au sein d'une résidence récente de 2005, parfaitement entretenue , très bien isolée et offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.
Vous apprécierez son agencement fonctionnel, avec une séparation harmonieuse entre l'espace jour et l'espace nuit. Le salon-séjour, accueillant, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains soignée et des WC séparés viennent parfaire l'ensemble.
Tout juste libre de tout occupant, cela vous laissera le choix entre une résidence principale ou un investissement locatif.
Aucun gros travaux à prévoir : vous pourrez vous installer en toute sérénité.
En complément, une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol viennent encore valoriser ce bien recherché sur ce secteur.
Une opportunité à saisir rapidement, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Agence Guy HOQUET METZ au 03.87.32.20.90 ou sur metz@guyhoquet.com

+++ EXCLUSIVITE +++ T3 69m² AVEC CAVE ET GARAGE PRIVATIF A THIONVILLE +++
+++ IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF +++

THIONVILLE, quartier La Militaire - Situé au 7ème étage d'une résidence des années 60 bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 de 69 m² avec garage et cave offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux et optimisé avec placard intégré, pensé pour faciliter le quotidien. Le séjour lumineux et fonctionnel de 27 m² constitue un véritable espace de vie convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que de WC séparés.

Une cave et un garage privatif complètent ce bien, un véritable atout en ville.

Côté prestations :
- Résidence avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz avec radiateurs pour une chaleur douce et homogène
- Menuiseries PVC double vitrage offrant une bonne isolation thermique et phonique
- Volets PVC électriques
- Raccordement à la fibre optique

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement à votre goût.

Localisation idéale :
À seulement 5 minutes de l'autoroute A31 et de la zone commerciale du Linkling, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes principaux.

Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À VENDRE - Appartement T3 de 66,76 m² - Thionville

Situé au premier étage d'une petite résidence de deux étages, cet appartement T3 de 66,76 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de :

Deux chambres confortables avec placards intégrés
Une salle de bain moderne
Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour
WC séparés
Un placard dans le dégagement, parfait pour le rangement

Caractéristiques complémentaires :

DPE C
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants en PVC
Chauffage individuel au gaz avec radiateurs pour un confort optimal
Petite copropriété
Faibles charges

Le stationnement est facile et pratique dans la rue, en secteur résidentiel.

Idéalement situé à seulement 1 km de l'autoroute et à proximité immédiate des commerces, cet appartement se trouve également à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, ainsi qu'à 10 minutes en voiture de la gare.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, que ce soit pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement pratique et confortable. Il conviendra également parfaitement à un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À découvrir sans tarder, cet agréable appartement de 70 m² idéalement situé à Malzéville, au sein d'une résidence bien entretenue de cinq étages construite en 1965. Niché au troisième étage, ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son environnement calme.

L'entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière de 25,90 m², offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, permet de profiter d'un espace fonctionnel au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres aux dimensions agréables, d'une salle de bains et d'un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un investisseur.

Les prestations contribuent au confort de vie avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants en PVC, la fibre optique installée ainsi qu'un chauffage au gaz par radiateurs. L'eau chaude est collective et équipée d'un compteur individuel pour une meilleure maîtrise de la consommation.
Charges prévisionnelles annuelles de 1890 euros comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts...

Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Une place de stationnement extérieure privative est également incluse.

L'emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, des supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, services médicaux et du bureau de poste, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide au tramway, facilitant les déplacements vers Nancy et son agglomération. Proximité des écoles (École Jéricho, École maternelle Mac Mahon, École Pasteur, École Jules Ferry, École maternelle Saint-Georges, École élémentaire Saint-Georges), d'un tramway (Cristalleries), ainsi que de commerces et services tels que supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, boucherie, bureau de poste et médecins.€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT MAX pour plus d'informations. Bien proposé par Axel CARRICHON, agent commercial(Nancy 843 738 188).

Nous vous proposons à la vente un appartement récent de 3 pièces, d'une surface de 63 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Nancy, France. Ce bien, en bon état général et de bon standing, comprend deux chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour exposé Est, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse de 5 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec eau chaude également au gaz. L'appartement est calme et bénéficie de fenêtres en double vitrage.
Un emplacement de stationnement couvert peut être proposé en sus.

Charges de copropriété annuelles prévisionnelles de 2520 euros, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs...

La fibre optique est disponible dans la résidence. La localisation est idéale, proche de plusieurs écoles telles que l'École maternelle Émile Gebhart et l'École élémentaire Émile Gebhart, ainsi que du Campus ARTEM Blandan, de l'IAE Nancy School of Management, et de l'ICN Business School. Vous trouverez également à proximité des commodités comme des pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, cabinets médicaux, bureaux de poste, parcs, et arrêts de tramway (Campus ARTEM, Exelmans). Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet SAINT MAX au prix de 219 990 euros HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement de 3 pièces au prix de 199000 €. Ce bien comprend 2 chambres et est situé dans le quartier prisé de Poincaré - Foch - Anatole France - Gare à Nancy. L'appartement bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes (3 km), à la gare (10 minutes) à pied et à la voie express (3 km). Le bien est proposé par l'agence Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY. À proximité, vous trouverez l'Université de la Culture Permanente, l'École maternelle Marcel Leroy, l'École élémentaire Marcel Leroy, ainsi que divers commerces et services tels que boulangeries, restaurants, centres de fitness, médecins, supermarchés, pharmacies et bureaux de poste.