Appartements 3 pièces à vendre à Frans (01480)

Votre agence GUY HOQUET Lyon 4, implantée depuis 26 ans sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter ce spacieux T3 d'une superficie de 80.01m², "comme une maison" idéalement situé sur la commune de Fontaines Sur Saône, très bien entretenue.

L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, plan de travail en granit, ouvrant sur une grande terrasse au calme, deux chambres parquetées avec dressing, une salle de bains, nombreux rangements , un wc séparé.

Appartement très lumineux avec une double exposition Est/Ouest et une vue dégagée sur les mont d'or.
Deux places de parking.


Possibilité d'acheter meublé.
La façade de la terrasse est en cours d'isolation.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez votre nouvelle vie dans cet appartement !

Thomas Paquet
0603601159
thomas.paquet@guyhoquet.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET L'IMMOBILIER MIRIBEL - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, GARAGE, PARKING PRIVATIF ET CAVE.
Situé dans une résidence récente, sécurisée, parfaitement entretenue et prisée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Miribel, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie idéal.
Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il développe une surface habitable de 68,77 m² et bénéficie d'un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente, d'une cuisine moderne, récente et équipée (possibilité ouverture sur salon), d'un cellier/buanderie, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement séduit par sa belle luminosité, son confort et la qualité de la résidence. Un garage fermé, une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Proche de toutes les commodités et des transports en commun, il représente une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans tarder.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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Situé dans un secteur calme et recherché de Rillieux-la-Pape, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et accès routiers, ce spacieux appartement de type 3 d'environ 88 m² se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Installé en étage élevé, il offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une vue dégagée depuis sa grande loggia, parfaite pour profiter d'un extérieur confortable en toute saison.
L'agencement intérieur est fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert une vaste cuisine séparée, aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier attenant idéal pour le rangement ou le stockage. Le salon, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur la loggia et constitue un bel espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une buanderie indépendante ainsi que de toilettes séparées.
L'ensemble est complété par une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. La résidence est sécurisée, propre et bien gérée.
Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien confortable, bien situé et prêt à vivre, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien lumineux et idéalement orienté.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 88 05 05. Achat, vente, location, gestion locative. Estimation offerte sous 48 heures.

Venez découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière Guy Hoquet cet appartement exceptionnel situé dans la charmante commune de Rillieux-la-Pape, dans le secteur prisé du Village. Profitez de toutes les commodités à proximité dans une petite copropriété récente, construite en 2016.
Ce bien bien agencé se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne.
Les principaux atouts de cet appartement sont nombreux : une spacieuse terrasse d'environ 75m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente et de convivialité en plein air et un grand garage en sous-sol pour assurer votre tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours.

Conseiller :Edgar NADRIAN

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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? RILLIEUX-LA-PAPE ? GUY HOQUET

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce bel appartement de type 3 d'environ 63 m², situé au 6? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les monts du Lyonnais.

Entièrement rénové récemment, cet appartement allie modernité, luminosité et confort. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon idéalement exposé à l'ouest, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et accompagnée d'un cellier attenant, permet un aménagement optimal de l'espace. Deux chambres accueillantes, une grande salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant d'emménager immédiatement sans travaux. Le choix des matériaux et la qualité des finitions garantissent un cadre de vie agréable et soigné.

En complément, une cave privative en sous-sol vous offre un espace de rangement appréciable. Le stationnement est facile autour de la résidence, et vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.

Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de praticité.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet de Rillieux-la-Pape !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? GUY HOQUET RILLIEUX-LA-PAPE

Nous vous proposons cet appartement de type 3 d'environ 63 m², situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités.

Traversant Est/Ouest, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'une grande cuisine indépendante pouvant être aménagée selon vos envies, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.

Cet appartement est idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers. Le stationnement est aisé au pied de l'immeuble, dans un environnement résidentiel paisible.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez votre agence Guy Hoquet de Rillieux-la-Pape pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Honoraires charge vendeur

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