Appartements 3 pièces à vendre à Gariès (82500)

Appartement de type 3 transformable en T4
Au 1er et dernier étage d'une copropriété de 6 lots
Cuisine refaite il y a moins de 5 ans
Avec quelques travaux
2 places de parking
A seulement 10' du centre ville

Proche du centre
Appartement de type 3
avec jardin couvert ainsi que deux place de parking
De nombreuses possibilités
Au calme et la campagne

À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, dans le secteur recherché d'Andromède, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 63.6 m² situé dans une résidence récente et bien entretenue.

L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui mène à une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour confortable et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble offre un espace de vie harmonieux et bien agencé.

Côté nuit, vous disposez de deux chambres de belles dimensions, chacune avec un accès facile à une salle de bains moderne et un WC indépendant. Un dégagement spacieux permet d'optimiser les rangements ou d'imaginer un coin bureau.

L'appartement est en bon état général, aucun travaux à prévoir, et vous bénéficierez également de deux places de stationnement en sous-sol, un vrai plus au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder.
Contactez moi : Jules Boschetti 0662153562

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici, à Blagnac, au coeur d'un écrin de verdure, au sein d'une résidence paisible et sécurisée où il fait bon vivre ?

Dès l'entrée dans cet appartement T3 de 65 m², la lumière vous enveloppe. Le séjour spacieux et chaleureux, baigné par la double exposition sud et sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 15 m². Vous imaginez déjà vos matins au soleil, un café à la main, ou vos dîners d'été bercés par la douceur de l'air.

La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie : conviviale, ouverte, prête à accueillir vos moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vous facilite le quotidien.

Les deux chambres, calmes et lumineuses, offrent de vrais espaces de repos. La salle de bains, les rangements bien pensés, le dégagement fonctionnel : tout a été conçu pour votre confort.

En bonus ? Une place de stationnement en sous-sol, sécurisée et accessible, pour garer votre voiture en toute tranquillité.

Cet appartement, c'est bien plus qu'un logement : c'est un cocon, une parenthèse lumineuse dans un cadre de vie serein, proche de tout, à deux pas de vos envies.

Copropriété de 124 lots Charges : 1 050 €/an Pas de procédure

Prix : 209 900 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)

Jules Boschetti Agent Immobilier Guy Hoquet Blagnac
06 62 15 35 62
jules.boschetti@guyhoquet.com

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T3 de 65m² avec une belle terrasse plein sud de 15m²

Vous pourrez apprécier sa double exposition sud et sud-ouest dans le séjour avec sa cuisine aménagé et équipée ainsi que son cellier.

Deux belles chambres composent ce bien avec de beaux rangements.

Ce très beau T3 se situe dans une résidence calme , sécurisée et verdoyante. Un véritable havre de paix.

Deux places de parkings complètent ce bien.
La première sous carport et la seconde en parking souterrain.

Alors n'attendez plus et contactez moi pour programmer une visite.

Bastien Rigout votre Agent Immobilier local
06.13.86.04.21

Guy Hoquet Blagnac vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété composée de 33 lots.
Ce bel appartement de 57 m² vous accueille avec une entrée avec placard, suivi d'une belle et spacieuse pièce de vie de 25 m² ouvrant sur une cuisine équipée avec meubles de rangements ainsi qu'une terrasse spacieuse de 19 m² qui apporte luminosité et détente.
Côté nuit, venez retrouver deux belles chambres lumineuses avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
De nombreux équipements viennent agrémenter le bien :
Chauffage au gaz collectif, fenêtres PVC double-vitrage avec volets coulissants, fibre en place dans l'immeuble, Interphone.
Deux places de parking en sous-sol viennent accompagner ce bien.
Bail en cours
Loué 800 € charges comprises
Taxe foncière : 1450€/an
Charges de copropriété : 1389€/an
DPE : C
GES : C
PRIX HAI : 199 900€
Contactez Paul NARBONNE au 06 11 70 10 76