Appartements 3 pièces à vendre à Goncelin (38570)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Pontcharra, France, idéalement placé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Avec une surface généreuse de 91.64 m², cet appartement triplex vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Le prix de vente est fixé à 78 000 €. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien présente un fort potentiel pour les futurs acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace.

Localisé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de tous commerces, ainsi que de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle et primaire César Terrier, l'École maternelle et primaire Villard Benoit, et le Lycée général et technologique Pierre du Terrail.

Pour votre confort, le stationnement est extérieur. Ce bien ne dispose pas de balcons, terrasses, garages ou caves mais il a un grenier indépendant de 20m2 environ au sol et 2 placards dans les parties communes.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre sur la commune recherchée de Bernin, au sein de la copropriété « Les Terrasses du Luisset », découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,36 m², situé au 2ème étage et dernier étage d’une résidence construite en 2012.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,01 m², donnant accès à une belle terrasse de 16,33 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter d’un extérieur confortable avec une vue dégagée.

L’espace nuit offre deux chambres de 10,13 m² et 12,82 m², une salle de bains, un dégagement ainsi qu’un WC séparé.

Le bien est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables : chauffage collectif gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. L’installation électrique ne comporte aucune anomalie.

Un grand garage de 34,19 m² complète ce bien, véritable atout pour le stationnement, le rangement ou les besoins annexes.

L’emplacement permet de profiter d’un cadre de vie paisible, au cœur du Grésivaudan, tout en restant proche des commodités et des transports, avec la ligne de bus C10 à proximité et la gare de Brignoud accessible en quelques minutes en voiture.

Prix de vente : 320 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 56 lots.
Charges annuelles courantes : 2 739 € (chauffage collectif gaz, eau chaude collective inclus)
Pas de procédure en cours.

Taxe foncière : 1 025 €/an.
DPE : C, GES : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(852769595).

Situation idéal pour ce programme neuf, calme et vue à 10 minutes de Chambéry!!!

Nous vous proposons des appartements T3 de 67.89m² à 75,95m², avec espace de vie généreux, balcon ou terrasse.
Garage en sous-sol ou en extérieur.
Chauffage avec chaudière individuelle gaz à condensation.
Résidence aux normes RE2020.
Démarrage des travaux pour mai 2025
Livraison : 4ème trimestre 2026.
Ensemble résidentiel de 38 logements, répartis en 5 bâtiments et 6 villas individuelles.

Vous bénéficiez sur ce programme de Frais de Notaire Réduits et du prêt à taux zéro (PTZ)
Prix de vente à partir de 270 000 € (honoraires agence charge vendeur).

Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09

Ecrin de verdure et calme assuré pour ces appartements T3 de la Résidence "Arboréa", comptant 35 appartements répartis dans 3 bâtiments.

Appartements T3 d'une superficie d'environ 70m² dotés de balcons, terrasses ou jardins.
Chaudière individuelle condensation pour chaque logement.

T3 avec accès PMR, ascenseurs, caves, garage et/ou parking.

Résidence aux normes RT2012
Livraison : 4ème trimestre 2026.

Vous bénéficiez sur ce programme de Frais de Notaire Réduits et du prêt à taux zéro (PTZ)
Prix de vente à partir de 325 400 € (honoraires agence charge vendeur).

Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09

Appartement T3 de 65,94 m² au dernier étage avec vue dégagée sur les massifs, balcon, garage et cellier à Challes-les-Eaux

Au sein d'une résidence arborée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65,94 m² situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur. Son exposition nord-ouest offre une agréable vue dégagée sur les massifs savoyards, sans vis-à-vis direct, dans un environnement agréable et verdoyant. Associé aux performances de la RE2020 et au chauffage collectif par pompe à chaleur, cet appartement offre un excellent confort de vie en été et en hiver.

Son séjour avec cuisine ouverte de près de 29 m² offre un espace de vie lumineux prolongé par un agréable balcon de 14,96 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres dont une de 12,03m², une salle de bains de 4,57m², un WC indépendant ainsi qu'une entrée avec rangements.

Frais de notaire offerts
Livraison prévue pour novembre 2026
Bâtiment aux normes RE2020
Éligible PTZ *
Éligible LMNP **
Éligible Jeanbrun ***

Les prestations ont été pensées pour offrir un excellent confort au quotidien :

- Balcon de 14,96 m²
- Garage privatif
- Cellier
- Volets roulants électriques
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage collectif par pompe à chaleur
- Production d'eau chaude thermodynamique
- Résidence sécurisée avec visiophone
- Local vélos
- Conforme à la réglementation environnementale RE2020
- Résidence accessible PMR (personnes à mobilité réduite)

La résidence s'intègre dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des accès A41/A43. L'arrêt de bus est au pied de la résidence.

Prix : 299 000 €
Surface habitable : 65,94 m²
3 pièces - 2 chambres
Garage et cellier inclus

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Les visuels d'illustration présentent une suggestion d'aménagement et de décoration. Ils sont non contractuels. Le mobilier, les objets de décoration et certains équipements représentés ne sont pas fournis et sont présentés à titre d'exemple uniquement.

* Prêt à taux zéro (PTZ)
Jusqu'à 50 % du montant de votre acquisition peut être financé à taux zéro.
Sous conditions d'éligibilité.

** Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)
Constituez un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel.
Sous conditions d'éligibilité et selon la réglementation fiscale en vigueur.

*** Un coup de pouce fiscal pour votre investissement locatif.
Bénéficiez jusqu'à 80 000 € de déduction sur vos revenus pendant 10 ans.
Sous conditions d'éligibilité.

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de 3 pièces + bureau d'une surface de 91m², en excellent état situé au 1er étage en plein coeur du centre-ville historique de Chambéry. L'appartement dispose d'une cuisine neuve meublée et équipée ouverte sur le séjour offrant un espace de vie lumineux, convivial et donnant accès à une jolie terrasse de 12 m² (chose rare dans l'historique). Vous trouverez également 2 chambres confortables dont l'une avec un espace mezzanine. L'appartement dispose d'un coin bureau, d'un espace buanderie. L'accès à une cave de 18 m² se fait directement depuis la terrasse, un atout rare et pratique. Le quartier est très bien desservi et proche de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, bureaux de poste, ainsi que plusieurs écoles primaires, notamment l'École primaire privée Sainte-Geneviève et l'École élémentaire Pasteur. Vous apprécierez la proximité de plusieurs parcs pour vos moments de détente. Ce bien est proposé au prix de 284 000 € par l'agence Guy Hoquet Chambéry. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement qui allie confort, emplacement privilégié et charme de l'ancien.

Nous vous proposons en exclusivité, pour les amoureux de la nature, cette magnifique maison en pierre datant de 1820, située à Ruche sur les hauteurs de Goncelin au prix de 399 000€ FAI. Avec une surface utile de 193,70 m2 (147.40m2 carrez), cette maison spacieuse de 7 pièces comprend 4 chambres, 2 espaces bureaux (pouvant servir de chambres supplémentaires), 2 salles de bains et 3 WC, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner en toute sérénité. Le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte reliés à une chaudière à granulés , complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. L'eau chaude est amenée par un chauffe eau avec panneaux solaires pour votre confort. Le bien est en très bon état général, avec un toit rénové en 2023, des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois. L'assainissement est conforme aux normes avec séparation des eaux et phytoépuration. Vous bénéficierez également d'un garage simple, d'un stationnement extérieur, de 3 caves et d'une belle terrasse. Une dépendance de 150 m² à aménager complète ce bien, ainsi qu'une grange et un four à pain. Le terrain de 2328 m², sans vis-à-vis, vous offre un cadre paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet Pontcharra pour organiser une visite.

Découvrez cette maison en pierre de 171,32 m² à vendre à Goncelin, située en plein centre ville, sur un terrain arboré de 642m2 avec une vue dégagée sur la chartreuse. Ce bien rare sur le marché offre 10 pièces dont 6 chambres, réparties sur 3 étages, avec une chambre au rez-de-chaussée. La maison dispose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, et de 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, avec eau chaude par ballon électrique. Vous apprécierez également les balcons, la terrasse, ainsi que les dépendances : une petite grange de 12,33 m², une cave de 57,15 m² et des combles de 64,42 m². Assainissement tout à l'égout. Un garage complète ce bien à 3 minutes à pieds dans une résidence sécurisée récente, et un parking gratuit se trouve au bout du terrain Des travaux sont à prévoir sur les huisseries (sauf rdc coté rue PVC double vitrage et roulants électriques), le système de chauffage, l'électricité et l'isolation. La maison est idéalement située à proximité de tous commerces, écoles (école primaire, maternelle, collège Icare), pôle enfance, gare de Goncelin, boulangerie, boucherie, pharmacie, poste et restaurants.
Le prix est de 297 000 € FAI - Contactez l'agence Guy Hoquet Pontcharra pour plus d'informations.

Logement à consommation énergétique excessive