Appartements 3 pièces à vendre à Gouvieux (60270)

Un APPARTEMENT en duplex situé au dernier étage d'une copropriété de standing.
D'une surface de 63 m2 (loi Carrez et 72 m2 au sol), il se compose d'un grand séjour avec coin cuisine aménagée avec accès balcon, deux placards de rangements.

A l'étage, un palier vous mènera vers deux chambres (10 et 13 m2), une salle de bain et W.C séparé.

Une place de parking en sous-sol. DPE C.

Et si vous aviez les avantages d'une maison, sans les contraintes d'une copropriété classique ?

À deux pas de la place de la République, en plein centre de Saint-Leu-d'Esserent, cette maison de ville développe 40 m² loi Carrez et environ 50 m² au sol, parfaitement agencés.

Dès l'entrée, la cuisine ouverte sur le séjour crée un espace chaleureux et fonctionnel, pensé pour optimiser chaque mètre carré. À l'étage, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés composent un espace nuit agréable et bien distinct. Sous les combles, une pièce supplémentaire de 13 m² au sol offre un vrai potentiel : bureau, chambre d'appoint, espace détente ou stockage, à vous d'imaginer.

Une place de parking privative complète le bien, avec des charges très faibles d'environ 20 euros par mois.

Sans extérieur, mais avec tous les commerces et commodités accessibles en moins de 2 minutes à pied, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif intelligent, difficile de trouver un meilleur équilibre emplacement / budget.

Ce type de maison ne reste jamais longtemps disponible.
Envie de la découvrir avant les autres ?

À Chantilly, à quelques minutes à pied de la gare permettant de rejoindre Paris rapidement, cet appartement récent de 66 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2020 offre un cadre de vie recherché et confortable.

Dès l'entrée, le séjour lumineux s'ouvre sur deux terrasses, véritables extensions de l'espace de vie, idéales pour profiter d'une belle exposition et de moments en extérieur en toute tranquillité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble et renforce la sensation d'espace.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est fluide et optimisé, sans perte de surface, avec un niveau de confort moderne parfaitement adapté à une résidence principale.

La résidence, récente, sécurisée et bien entretenue, assure un cadre de vie serein. Une place de parking en sous-sol complète le bien, un atout précieux sur le secteur.

L'emplacement combine calme, proximité immédiate des transports et accès rapide aux commerces et commodités. Un appartement cohérent et rare, proposé au prix de 315 000 €, idéal pour des actifs ou pour s'installer durablement à Chantilly.

À proximité immédiate de la gare, dans une résidence récente et éco-responsable de 2018 avec ascenseur et accès PMR, appartement meublé de 67 m² situé au 2? étage. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 28 m², deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un balcon terrasse de 10 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un parking sécurisé en sous-sol et une cave.

Emplacement idéal permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 23 à 28 minutes en liaison directe, avec une future connexion Roissy-CDG prévue en 16 minutes dès 2027. Cadre de vie privilégié à Chantilly, entre patrimoine, nature et art de vivre élégant aux portes de Paris.

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Chantilly, découvrez un appartement rare sur le marché, pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout un véritable confort de vie, de beaux volumes et un environnement privilégié.

Dès les premiers instants, ce grand T3 de 82 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité naturelle et son agencement particulièrement agréable au quotidien.

L'entrée ouvre sur des espaces fluides et harmonieux où chaque pièce trouve naturellement sa place. Le séjour, spacieux et convivial, profite d'une belle ouverture vers un balcon filant au calme, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur, rare sur le secteur, permet de profiter de moments de détente à l'abri des regards, dans une ambiance paisible et verdoyante. Que ce soit pour prendre un café le matin, déjeuner aux beaux jours ou simplement profiter d'un instant de calme après une journée de travail, cet espace apporte une véritable valeur ajoutée à l'appartement.

La cuisine indépendante complète parfaitement l'ensemble. Fonctionnelle et bien pensée, elle permet une circulation confortable tout en conservant un espace de vie distinct et agréable. Le potentiel d'aménagement est réel et permettra aux futurs propriétaires de personnaliser facilement les lieux selon leurs envies et leur mode de vie.

L'espace nuit, accessible par un couloir distribuant les différentes pièces avec discrétion, accueille deux grandes chambres offrant de très beaux volumes. L'une d'elles dispose de sa propre salle de bains, créant ainsi un véritable espace parental confortable et intimiste. L'appartement bénéficie également d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Cette dernière peut aisément être repensée pour créer une seconde salle d'eau, permettant ainsi d'optimiser encore davantage le bien selon les besoins d'une famille, d'un couple ou d'un projet patrimonial.

L'ensemble de l'appartement dégage une sensation immédiate d'espace et de sérénité. Les volumes sont équilibrés, les pièces lumineuses et les perspectives d'aménagement nombreuses. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale de qualité qu'à un investissement patrimonial recherchant un emplacement solide et durable sur le marché cantilien.

Au-delà des prestations intérieures, l'appartement bénéficie d'atouts devenus particulièrement rares aujourd'hui avec deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave venant compléter l'ensemble. Un véritable confort supplémentaire dans un secteur où le stationnement constitue souvent un critère essentiel.

Situé dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville de Chantilly, cet appartement offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et vie quotidienne facilitée. Un bien complet, offrant à la fois emplacement premium, qualité de vie et potentiel d'évolution.

Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'un appartement spacieux, confortable et idéalement situé.

Coup de coeur assuré dès la première visite.

T3 à usage d'habitation situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, comprenant une entrée sur couloir avec placard, desservant :
- un coin nuit avec dégagement, 2 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau;
-un dégagement, une pièce à vivre de 27 m2, une cuisine aménagée et équipée, un cellier.
Box fermé, terrasse.
Chauffage électrique avec radiateurs à bain d'huile, ballon d'eau chaude, DPE en C.
Au calme et tout près du centre-ville.