Appartements 3 pièces à vendre à Goven (35580)

GUY HOQUET DINAN vous présente en exclusivité, un appartement T3, dans le centre-ville de DINAN.
Profitez de l'effervescence de la ville avec cet appartement, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, idéalement placée dans un quartier calme et prisé des dinannais.
Distribution fonctionnelle avec une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante avec une pièce attenante avec loggia, deux chambres et une SDB.
Parquet ancien d'origine.
Un garage et une cave complètent ce bien.
À visiter sans tarder !

GUY HOQUET vous propose en exclusivité un appartement très lumineux de type T3 avec une terrasse d'environ 33 m² exposée plein Ouest , un garage et une place de parking .
Ils e compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Des travaux de peinture sont à prévoir.
Il est situé dans un quartier calme et tous les commerces à proximité.
Nombre de lots de la copropriété est de 89 lots dont 29 lots d'habitations
780 euros de charges annuelles.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions :
zone de sismicité faible et radon faible.
Honoraires charge vendeur .

L'agence GUY HOQUET de DINAN vous propose à la vente cet appartement joliment décoré et dont la superficie est de 62m². Il est situé en centre ville et dans une ancienne bâtisse.
Visitez ce bien sans travaux, vendu meublé et composé d'une cuisine équipée, d'un salon sympa, d'un dégagement desservant 2 chambres , dont une avec un grand dressing et l'autre avec placards, et une salle de bains.
Le cellier privé vous donnera l'accès à une petite terrasse à l'arrière pour profiter de moments de détente.
La localisation est aussi un des nombreux atouts de cet appartement qui vous séduira à coup sûr! Tous les commerces et toutes les commodités sont proches.
Afin d'éviter de rechercher une place trop longtemps, vous bénéficiez également d'un grand garage qui vous permettra un stationnement facile et juste à coté de l'appartement!
Le fait de ne pas avoir de charge finira de vous convaincre, car le syndic est bénévole et dans une petite copropriété de 5 lots d'habitation.
Contactez un de nos conseillers pour plus d'informations.

RESIDENCE SENIOR. Dans une résidence sécurisée avec tous commerces à pieds, appartement T3 neuf au 1er étage avec ascenseur, comprenant: cuisine aménagée équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur balcon, deux chambres, salle d'eau avec wc.
Prestations de qualités et nombreux services inclus (espace détente commun avec TV, salle de sport, lecture et salle de réception, animations et assistance téléphonique 24h/24h).
(Services supp à la demande: blanchisserie, ménage, entretien, bricolage, assistance démarches administratives, portage repas, livraison médicaments).

Guy Hoquet LE HEZO vous propose à THEIX NOYALO (56450) , un appartement T3 de 61.90 m² en rez-de-jardin dans une résidence récente sécurisée et calme.

Cet appartement "cosy" compte une entrée avec placard desservant un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous tomberez sous le charme de son jardin d'agrément arboré et paysager avec sa terrasse en bois de 8 m2 sans vis-à-vis : comme dans une bulle de verdure, idéal pour se ressourcer !

Les plus : Deux places de parking

Le bien est situé dans la commune de Theix-Noyalo où vous trouverez plusieurs restaurants, un bureau de Poste. Depuis peu : un Pôle culturel avec son auditorium et sa bibliothèque. A proximité, Les écoles ne sont qu'à 10 min à pieds.
La gare SNCF est accessible en 10 min par la N165 à 1 km du bien .

Cet appartement bénéficie de l'indice DPE de classe A (45 kWh/m² annuels) et de l'indice GES de catégorie B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 289 500 €.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LE HEZO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex 3 pièces 53 m² ? Idéal investisseur

Découvrez cet appartement de type T3 en duplex, idéalement situé à Locminé.

Ce bien offre une surface habitable de 52 m² et est vendu meublé avec un locataire en place, générant un loyer de 700 € par mois, idéal pour un investissement sécurisé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC.
À l'étage, un couloir dessert deux chambre avec placard, une salle de bains avec WC .

Profitez également d'une terrasse et d'un jardin en jouissance exclusive. L'appartement, construit en 2006, est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage électrique par radiateurs. Son exposition sud et sa vue sur le jardin garantissent un cadre de vie calme.

Avec 2 places de parking extérieur et aucun travaux à prévoir, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur.

La performance énergétique est notée D, avec une consommation d'environ 249 kWh/m²/an et des émissions de CO2 d'environ 8 Kg/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.